民族贫困地区发展山地旅游的探索与思考 .pdf
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1、 年全国星级酒店房间出阻率约为 63%,在北京、上海等发达地区出租率高于全国平均水平。 投资提速,供给量快速上升。 星级酒店数量从 2000 年的 6029 家增加到 2005年的约 12000 家,CAGR 达到 12.5%;可提供客房数量增加到 140 万套,CAGR 达到 15.5%。在房间数量高增长的同时,房间出租率比较稳定,保持在 60%左右。星级酒店营业额从 2000 年的 603.7 亿元增加到 2005 年的 1461 亿元,CAGR 达到15.9%。 第 8 页 研究创造价值 公司研究 图 11:星级酒店、房间数及房间出租率增长状况 020406080100120140160
2、2000 2001 2002 2003 2004 2005E0%10%20%30%40%50%60%70%星级酒店数量(百座) 星级饭店房间数(万间)酒店增长率 房间增长率房间出租率(%)资料来源:国家旅游局 图 12:星级酒店营业额增长状况 0.0200.0400.0600.0800.01000.01200.01400.01600.02000 2001 2002 2003 2004 2005E0%5%10%15%20%25%30%星级饭店营业额(亿元) 营业额增长率资料来源:国家旅游局 竞争格局面临结构化调整。 酒店行业过去几年一直呈现“星级越高、效益越好“、外资酒店经营状况好于内资酒店的特
3、点。在此背景下,酒店行业结构调整趋势明显,“经济型连锁”、 “品牌化、专业酒店管理公司”等业态模式成为行业热点。 “经济型” 连锁酒店高速发展. 从 97 年中国第一个真正意义上的经济型连锁酒店品牌诞生至今,中国的经济型连锁酒店发展十分迅猛,截止到 2005 年底,中国住宿业市场上共有现代意义上的经济型饭店连锁品牌 50 家,已开业饭店数超过600 家,已开业房间总数达 50,000 间。 目前排名前十的经济型酒店中已经出现了客房数量接近万家的锦江之星,饭店数量逾百家的如家等等。2005 年,市场供应前十名的经济型品牌平均增长速度为 74%,整个经济型酒店行业年平均增幅超过 50,可以说中国的
4、经济型酒店进入了发展的黄金时期。 2005 年,中国经济型饭店的平均出租率达到 89%,位居中国酒店各种业态之首,平均房价为 154 元,平均 Revpar(每间可借出客房产生的平均实际营业第 9 页 研究创造价值 公司研究 第 10 页 研究创造价值 收入)为 138 元,已基本接近同时期三星级饭店的平均 Revpar 水平。居高不下的出租率和相对较低的投资额,给经济型酒店带来了诱人的回报。据估计,若采用租赁房产的方式,单体酒店的投资收益率一般都在 20%以上,明显高于一般的酒店。 目前中国的经济型酒店相当于美国 60-80 年代的情况,主要表现在:经济型酒店数量不断增长,产品形态呈现丰富层
5、次,连锁经营开始取代传统分散经营,发展成熟的酒店并购整合单体酒店,经济型酒店开始迈向国际化。 表 2:2005 中国经济型酒店前十强 品牌 成立时间 主要投资方 已开业饭店数 增长率1 锦江之星 1997.2 上海锦江国际酒店 (集团)有限公司 69 53% 2 如家酒店连锁 2002.6 首旅集团、携程旅游网 75 75% 3 莫泰 168 2003.4 美林阁餐饮酒店管理公司 大众企业公司. 20 122% 4 中州快捷 2004 河南中州国际集团 25 39% 5 中江之旅 1999.12 / 23 - 6 新宇之星 2003.4 浙江新宇集团 18 64% 7 速8 2004.4 天瑞
6、酒店开发有限公司 17 143% 8 城市之家 2002.10 古井集团 7 133% 9 扬子江饭店 1998.5 武汉扬子江商业 股份有限公司 13 18% 10 7 天连锁酒店 2005.3 7 Days Group Holding Limited Co. 6 100% 资料来源:国家发改委 高星级酒店投资加速,国际著名酒店管理集团迅速扩张。2005 年,北京有 5 星级酒店 45 家,08 年将增加到 55 家左右,上海的 4、5 星级酒店将从目前的 63家增加到 2010 年的 100 家。在北京的五星级酒店中,80是外国品牌的饭店集团管理,上海五星级酒店 75由外国品牌的饭店集团管
7、理。此外,国际饭店集团已经开始从我国一线大都市向二级城市扩展,布局设点,抢占市场;部分国际饭店访华团已经开始在中国实施 “全品牌战略 ”,涵盖超豪华到经济档各层次饭店,以求最大限度扩大自身市场份额。 2004 年全国 5 星级酒店平均入住率为 66.6%。2005 年上海市场的平均房价增长了 13%,达到 1198 元人民币,出租率为 77.5%,Revpar 为 929 元人民币。截止到 2006 年上半年,北京高档酒店市场的入住率为 7297,下降了 055,但日均房价增长了 903,达到 887 元,使得 Revpar 收入达到 647 元,行业结构:主要是指外部各种环境的变化对企业所在
8、行业可能产生的影响,包括行业竞争的变化、产品需求的变化、细分市场的变化、营销模型的变化等。企业行为:主要是指企业针对外部的冲击和行业结构的变化,有可能采取的应对措施,包括企业方面对相关业务单元的整合、业务的扩张与收缩、营运方式的转变、管理的变革等一系列变动。经营绩效:主要是指在外部环境发生变化的情况下,企业在经营利润、产品成本、市场份额等方面的变化趋势。 19 / 17 访问网址: /郭象注释的庄子来为自己的奴性找到合理的借口。同样的,希特勒可以拿着尼采妹妹篡改的尼采手稿宣传纳粹主义,前苏联等可以拿着马克思的著作.都懂的。根本原因都是基于在那些信息交流不发达的时代,任何信息都可以被当权者屏蔽过
9、滤,将经过删选的片面的信息发出去,从而导致听众永永远远只能知道那些被过滤后的信息。而互联网的出现则彻底颠覆这样一种状态,使得任何信息都无法被过滤屏蔽,无论你是哪个国家的人,无论你是哪个名族,无论你信哪个宗教,只要你想知道信息,信息就会毫无阻挡的出现在你面前。互联网改写垄断行业的各类事件我们都有目共睹,就不举例了。并且这种博弈会越来越多,信息会被越来越透明起来,权力与权力的制衡每天都在互联网上无声并且激烈地进行。互联网要求,透明!透明!再透明!预测未来垄断行业第一,基于来自互联网的压力,总部门不断分散瓦解为各个分部门,部分权力回归市场。第二,被迫透明各种所谓机密,黑暗无处遁形。只要被拖出冰山一角
10、,最终互联网的意志会将整座冰山全部拖出水面。.澳澳容,抓住教学活动的重难点,了解基本的教学方法及组织形式,使新教师做到对每个活动心中有数,提高集体备课的质量,帮助新教师提高教学水平。实现相互学习、共同促进为目标,从根本上提高我园青年教师的专业素养和教学水平,从而建设一支业务精良的教师队伍,实现我园教学质量的优质发展。以上是我对今后工作的一个思考,将在今后的工作中有步骤地进行落实,以改变幼儿园的现状,将幼儿园的教育教学工作推向一个新的高度。15 2018年 福 田 区 产 业 发 展 专 项 资 金 总 部 现 代 制 造 服 务 业 分 项 第八 批 支 持 企 业 汇 总 表序 号 企 业
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