中共北京市延庆区委 北京市延庆区人民政府印发 .pdf
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1、 房 产 赠 与 保 姆 并 无 不 妥 。 法 律 虽 然 规 定 了 子 女 对 父 母 遗 产 的 依 法 继 承 权 , 但 也 并 没 有 限 制 在 世 父 母 将 遗 产 赠 与 第 三 者 的 生 前 处 置 权 。 只 要 有 证 据 证 明 “ 遗 嘱 ” 是 在 老 人 神 志 清 醒 的 情 况 下 立 下 , 其 赠 与 保 姆 的 房 产 就 是 有 效 的 。 而 且 就 时 间 顺 序 而 言 , 靠 后 立 下 的 遗 嘱 要 优 先 于 此 前 的 遗 嘱 ; 而 无 论 时 间 先 后 , 曾 被 公 证 过 的 遗 嘱 , 法 律 效 力 要 高 过 其
2、 他未经公证的遗嘱 。 倒 逼 子 女 反 思 是 否 尽 到 了 赡 养 老 人 义 务 。 赡 养 照 顾 老 人 既 是 为 人 子 女 出 于 血 缘 亲 情 的 孝 道 伦 理 , 也 是 乌 鸦 反 哺 、 知 恩 图 报 的 传 统 美 德 , 更 是 必 须 履 行 且 责 无 旁 贷 的 法 律 义 务 。 赡 养 老 人 应 包 括 物 质 保 障 和 精 神 抚 慰 两 个 层 面 。 即 便 是 子 女 工 作 繁 忙 , 老 人 已 由 雇 请 保 姆 照 顾 , 但 “ 常 回 家 看 看 ” 仍 是 子 女 不 可 或 缺 的 亲 情 陪 伴 和 孝 亲 敬 老
3、。 儿 女 连 心 、 亲 情 难 舍 , 贾 老 伯 为 何 要 将 房 产 赠 与 本 当 负 有 “ 服 务 ” 职 责 的 保 姆 , 值 得 老 人 的 儿 女躬身检视与扪心自问 。 更 为 重 要 的 , 老 人 要 对 遗 嘱 赠 与 关 系 确 立 后 可 能 发 生 的 风 险 与 变 故 保 持 警 惕 。 不 能 排 除 会 有 保 姆 受 急 于 得 到 房 产 的 利 益 诱 惑 而 背 弃 “ 照 顾 终 身 ” 的 责 任 与 承 诺 , 做 出 对 老 人 不 利 之 事 。 现 实 生 活 中 不 乏 此 等 恩 将 仇 报 、 背 信 弃 义 的 案 例 。
4、 对 此 , 遗 嘱 公 证 部 门 要 做 好 风 险 提 示 工 作 , 司 法 机 关 更 需 对 这 种丑行劣事依法惩戒 。 “ 四 月 不 减 肥 , 五 月 徒 伤 悲 ” 怎 么 在 短 时 间 内 瘦 身 一 直 是 热 议 话 题 。 近 日 , 一 种 叫 做 HOTSUIT 的 暴 汗 服 在 市 场 上 热 销 , 宣 传 中 称 穿 上 它 运 动 10 分 钟 就 能 达 到 1 小 时 的 出 汗 量 , 从 而 产 生 暴 汗 燃 脂 瘦 身 的 效 果 , 连 明 星 也 在 热 捧 。 然 而 专 家 提 醒 , 暴 汗 能 短 期 减 重 却 不 能 减
5、肥 , 排 汗 不 畅 甚 至 可 能 造 成 心 肺 功 能 负 担 。 ( 4 月 24 日 北京青年报 ) 又 一 款 网 红 产 品 的 神 话 破 灭 了 , 就 如 同 此 前 类 似 案 例 所 揭 示 的 轨 迹 一 样 : 从 一 夜 爆 红 到 被 迅 速 证 伪 , 一 茬 接 一 茬 的 “ 网 红 神 器 ” 来 得 快 去 得 也 快 。 在 购 物 网 站 和 社 交 平 台 上 被 吹 得 神 乎 其 神 的 暴 汗 服 , 本 质 不 过 是 面 料 不 透 气 捂 汗 减 重 而 已 , 这 与 减 脂 、 减 肥 完 全 就 是 两 回 事 , 更 与 所
6、 谓 新 材 料 、 高 科 技 没 有 一 毛 钱 关 系 。 时 至 今 日 , 当 专 业 人 士 揭 露 真 相 , 曾 经 深 信 不 疑 的 拥 趸 会 否 有 一 丝 羞 赧 ? 到 底 是 商 家 忽 悠 营 销 套 路 太 深 , 还 是 我 们 根 本 就 智 商 不 在 线 呢 ? 专 家 说 了 , 出 汗 减 重 不 等 于 减 肥 , 喝 水 之 后 减 掉 的 重 量 会 迅 速 恢 复 。 这 跟 之 前 “ 流 行 ” 的 在 身 上 绑 保 鲜 膜 减 肥 的 方 法 是 一 个 道 理 其 实 , 但 凡 稍 微 有 点 科 学 常 识 , 就 应 当 不
7、 难 识 破 暴 汗 服 的 圈 套 才 是 。 但 很 多 时 候 , 支 撑 网 红 商 品 消 费 的 , 恰 恰 不 是 “ 理 性 决 策 ” , 而 是 从 众 跟 风 之 下 的 冲 动 型 购 买 。 除 此 之 外 , 诸 如 暴 汗 服 等 网 红 商 品 也 绝 不 只 是 “ 实 用 单 品 ” 那 么 简 单 , 而 更 多 还 被 赋 予 了 “ 流 行 文 化 标 识 ” 以 及 “ 堆 砌 人 设 道 具 ” 的 重 任 在 很 多 人 看 来 , 第 一 时 间 入 手 一 件 暴 汗 服 拍 照 分 享 , 才 可 证 明 自 己 既 是 “ 时 尚 潮 人
8、 ” , 又 注 重 “ 身 体 管 理 ” 。 网 红 商 品 与 传 统 “ 畅 销 商 品 ” 最 本 质 区 别 在 于 , 后 者 属 于 单 纯 的 “ 功 能 性 产 品 ” , 而 前 者 则 更 像 是 “ 价 值 ” “ 情 怀 ” 加 持 的 抽 象 符 号 。 从 某 种 意 义 上 说 , 每 一 次 购 买 、 使 用 “ 网 红 商 品 ” 的 行 为 , 都 是 一 次 煞 有 介 事 的 自 我 宣 言 和 自 我 展 示 深 藏 于 许 多 人 内 心 深 处 的 “ 表 演 ” 欲 望 , 与 那 些 有 故 事 、 有 说 道 的 “ 网 红 神 器 ”
9、 一 拍 即 合 , 这 之 后 风 起 云 涌 的 无 脑 消 费 也 就 不 足 为 奇 了 。 相 比 于 一 些 “ 网 红 商 品 ” 的 粗 制 滥 造 , 与 之 相 关 的 整 个 消 费 决 策 逻 辑 的 低 智 化 , 或 许 更 令 人 担 忧 。 传 统 畅 销 商 品 , 更 多 还 是 诉 诸 于 货 真 价 实 , 诉 诸 于 熟 人 “ 荐 证 ” 的 口 碑 传 播 。 与 之 完 全 不 同 的 是 , 现 今 的 网 红 商 品 , 主 要 是 走 大 V 带 货 的 流 量 路 线 , 通 过 制 造 冲 击 性 的 图 文 和 短 视 频 来 撩 拨
10、 消 费 者 。 以 暴 汗 服 为 例 , 宣 传 片 中 小 哥 哥 、 小 姐 姐 穿 着 锻 炼 之 后 大 汗 淋 漓 、 “ 体 重 ” 骤 减 , 被 当 成 了 产 品 有 效 性 的 最 大 证 据 。 这 种 简 单 粗 暴 的 “ 演 示 ” , 无 限 放 大 外 在 表 象 却 丝 毫 不 提 科 学 本 质 , 在 “ 有 视 频 有 真 相 ” 的 震 撼 下 , 消 费 者 怎 能 不 就 范 呢 ? 暴 汗 服 被 揭 底 之 后 , 注 定 还 会 有 其 他 形 形 色 色 的 网 红 商 品 前 赴 后 继 。 或 许 , 只 有 当 人 们 经 历 过
11、 足 够 多 “ 亢 奋 和 失 落 ” 的 大 起 大 落 之 后 , 才 终 将 幡 然 醒 悟 , 恢 复 消 费 决 策 的 起 码 克 制 和 基 本 理 智 。古城保护利用和管理(下)周建明 中国城市规划研究院,文化与旅游规划研究所的所长二 0 一四年十一月四、古城的旅游开发现在旅游发展的速度的确非常的快,从改革开放以来,尤其是进一二十年以来,我们的旅游以突飞猛进的速度在增长。2004 年我们国家人均出游是 84.8%,就是人均不到一次。到现在人均两次多,这是刚刚今年国务院出台的关于加快旅游业改革发展的指导意见当中提出的,到 2020 年,要达到人均出游 4.5 次,旅游的总收入达
12、到 5.5 万亿,旅游增加值占 GDP 的比重达到 5%的规模。这些旅游地方,其中大量的旅游的发展需要很好的旅游地作为支撑。古城作为一种独特的文化遗产资源的同时是一种很好的生活体验的地方。还有一个是旅游的综合功能,比较完善的地方,吸引了很多旅游者的兴趣。我们说世界遗产地不用说了,像平遥古城,像丽江等等。还有一些国家级的文化名城,像凤凰古城。据说 2012 年底的时候,已经达到了654 万人次。我记得我们 2002 年给它做规划的时候,它的游客是 1.7 万人次,你想十年时间增长了多少倍?所以古城的旅游是为古城本身的地方政府重点发展的一个特色产业。同时古城旅游也经常会因为保护利用古城不当,对古城
13、历史文化,或者、建筑等方面产生一定破坏。所以也引起专家学者、社会各界的质疑。所以古城旅游开发怎么做,这也是我们现在一个比较棘手的问题。对古城本身来说,因为它是一个具有历史文化,民族风情、具有科学,历史艺术等方面的价值。不仅让我们了解我们的过去,也创造了我们的未来。所以这些地方的旅游,能够吸引更多人的需求。我们说现在大量的人涌向城市,这种现代的生活方式和丰厚的物质生活。同时这些生活方式对历史文化的依恋,对精神家园的要求,也使很多人闲暇时间走向历史,走向我们的古城。所以古城旅游开发的目的,是实现遗产的动态保护,资源的合理利用。寻求现代生活与传统技术空间的提升。是寻求文化、社会、经济、物质的协同发展
14、,展现乐古城的生机和活力。对古城的旅游开发利用第一个就是对于古城物质文化资源的认定,就是历史文化资源的价值到底如何,这是首先要了解的。然后到底有哪些资源,什么类型,保护利用的现场怎么样,这是一个基础。所以这个基础上,我们再说物质文化遗产的资源应该怎么展示和利用。那么一般我们说要提它的价值,文化旅游产品,这是一个重点的内容。比方说凤凰古城,当初通过一些特殊的故事,通过一些名人本身的故居等等,而且一些古城里面的建筑,特殊的非物质文化遗产的财产建设,还有一些跟怀典结合得比较好的,周围环境比较好的建筑。把它作为特殊的文化旅游景点。作为文化的本身,观光旅游的文化产品,还有就是深度体验的文化旅游产品,了解
15、地方文化的旅游产品,对游客产生很好的旅游吸引。这个就是我们说文化资源特别重要的,尤其是一些活态的文化资源,怎么跟旅游要素结合。比方说地方餐饮,特色购物,像我们到凤凰里面,都是一些风化类的商品。作为地方的特色,旅游要素的重要组成部分。那么这些方面对于开发利用的体验式的旅游产品,我们可以开发的数量也比较多。更主要的是对古城来说,深度体验这种旅游尤其吸引人。所以我们说叫体验式旅游发展理念,强调友好的参与性与融入性。整个古城的旅游,别人可看的,可吃的,具体的,有形的旅游景观和活动的项目。那么比方说演义,歌舞,体验活动等等,你看我们到比利时首都布鲁塞尔,那个尿桶,还有瘀泥等等,这些都能很好的从历史文化故
16、事产生旅游景点。包括很多地方的特色餐饮,娱乐场所,都是文化旅游的重要的内容。还有像乔家大院可能大家都知道,最早的时候是一个古建筑群的展示,后来借助民俗博物馆的方式,还有一个大红灯笼高高挂,都把品牌做起来了。然后把本身的古建筑和当地的民俗,比方说做一天新娘和新郎,这样亲身体验传统的风俗,把它做起来了。所以这样的话,我们说生活体验的旅游,成为传统基础建设当中的一种突破,一种升华。(一)重要历史文化复原与景观的重塑重要历史文化复原与景观的重塑。古城旅游开发的主要使命是整合和利用已有的文化元素,而对一些独具特色和影响力的文化应该重视的挖掘。刚才我前面讲到的城市的一些故事,包括一些重点的建筑,其实我们现
17、在看到的很多老建筑,历史上也是经过从一开始建设到现在留下来,中间经过不同朝代修缮的。否则很多可能到现在也没有了,所以维护、修缮是历史建筑能够延续它生命力的一个重要的手段和途径。对地面遗存的情况下,为提升旅游吸引力适当的进行历史景观重塑,对重要的历史文化进行复原,也是提升它的旅游价值、丰富它的旅游内容的一个重要手段。还有一个是包括了一些建筑和场景的建设,以及包括全部的复原,比如说杭州西湖的雷锋塔,是复建之后效果比较好的,包括江西南昌的滕王阁等等,当然有着不同的认识,包括体量大了,小了等等。应该说按照历史的本身,它的体量和现在对于旅客的欣赏方面,可能不同的方面认识也不一样。所以我们有的时候说,一个
18、历史景观或者说文化景观本身,评价它成功与不成功,可以从某个方面来评价也可以整体评价。就某个方面评价的话,比方说杭州的宋成,西安的菊江文化旅游区从旅游上来说是很成功的。但是从对文化遗产的继承保护来说,可能不同的人有不同的认识。必须指出,景观重塑不是制造假古董和复建古建筑,需要满足真正有据、有相当的代表性和重要性-就是有可依据的东西。这个方面地方领导们碰到的问题比较多,被一些不同的历史街区,我直接说古城,怎么样的要求是正确的以及科学的,什么方面是不正确,不科学的?第一个方面是什么?从本身技术方面来说,刚刚说了联合国教科文组织的两个原则,一个是政治性,一个完整性。另一方面是技术手段等等,实际操作应用
19、过程当中的,比方说原工艺,原材料,原风貌,原格局,原环境等等。可是利用的时候,我们是针对新的需求,新的对象,要有新的功能,这是一方面。另外不同等级的街区也好,建筑也好,有不同的保护的等级要求。比如世界遗产,要按照世界遗产的标准要求。国家历史文化名城有国家历史文化名城的保护规划的规范。那么国家文保单位有国家文保单位的要求,不同的等级的这些建筑是有要求的。所以从等级来说,列入国家级世界遗产的应该是严格保护的。没有列入等级的,有比较好的历史价值,或者说艺术价值的,一般来说最好的要严格保护。有一些古城和新城之间,古城本身的建筑地带,风貌协调区也是很重要的。古城里面,比方一些破坏的地方要重新修缮起来的,
20、风貌的保护也是很重要的。所以这个就不同的等级有不同等级的要求。(二)物质文化遗产的保护利用和非物质文化遗产、文化建设的共同参与另外就是说物质文化遗产的保护利用和非物质文化遗产、文化建设的共同参与。非物质文化遗产-保护,传承和发展这方面,也应该要作为重点的内容。这方面像非物质文化遗产现在来说我们文化部分类,有三类是可以进行保护的。其他的类型多数除了产权型保护之外,也可以作为文化利用的。刚刚前面讲到的保护是它的基础和前提,在保护的基础上进行合理的利用也是可以的。同时要加大促进非物质文化遗产的传承力度,这也是一个地方的知名度,影响力提升的重要方面。比方说蒙古的那达慕等等,火把节等等这些方面,都是一个
21、很好的地方影响力,知名度,是民族文化传承的一个主要内容。还有就是保留风土民情,丰富社区的精神生活。这些方面像宝山文化季,做的也非常好。需要到国内外的都可,都会到这种活动当中去旅游。同时因为有了这个利用的价值,那么地方保护的意识或者说保护的活力和动力也更加强。所以保护也保护得好,利用也利用得好,所以 2003 年能够获得联合国教科文组织,亚泰地区保护奖。这个地方主要的成果模式是什么?就是采取了社区动员的方式,发挥了非物质文化遗产特殊的价值。(三)古城经济活力的再生第三个方面我们说古城经济活力的再生。经济活力再生最主要的我们说除了旅游之外,可能还有我们刚刚前面讲的文化产业。还有其他的相关产业,比方
22、说文化创意,工业设计和相关产业的融合发展的指导意见,工业的文件等等。文化旅游也好,文化创意产业也好,它延伸整体的产业链方面是很长的。这方面都使得古城本身激活了它的经济活力,通过经济活力使当地的老百姓在传承文化的同时能够改善生活。甚至能够让这个地方有更好的发展。所以这样的话,就本身保护的动力也更加强劲。刚刚说旅游的,文化产业,还有其他的相关产业的发展都需要一个很重要的方面,一个是特殊的政策。另外在古城里面要有特殊的功能,文化产业有文化产业本身形成发展的功能。旅游也要有旅游的功能,比方说休闲旅游要有综合服务的功能。比方说我们经常讲旅游的六要素,现在扩展到旅游的九个要素了。另外不同的旅游的业态这方面
23、的发展方面,比方说文化酒店等等,这些方面,包括茶文化主题酒店,这些都是带着特殊的地方文化的旅游的业态,都成为很好的吸引游客的重要内容。 还有以传统业态为基础,对老字号的店铺进行修缮提升。加强一些时尚的业态,功能的置换等等。包括特色的酒吧,茶吧,古城特色的名树,还有旅游商品的销售等等。像物质更新,环境的整治,与旅游综合服务商业发展有机结合。比方说我们都知道上海的新天地,添置仿真的,数字的老城区,还有我们现在知道很成功的,像成都的项目等等,都是传统的历史街区,历史文化重点的承载地域。文物化的利用和现代的时尚、旅游业态的更新有机的结合。产生很好的功能,满足了旅游者的需求。这个叫文化创意产业,也需要很
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