各县市区人民政府,科技城管委会,各园区管委会,科学城 .doc
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1、千 亩 ,有 的 甚 至 近 万 亩 ,投 资 上 百 亿 元 ,以 旅 游 开发 为 名 ,从 事 工 业 招 商 和 旅 游 房 地 产 开 发 。 如 西 部某 地 的 一 个 名 为 “ 爱 情 谷 ” 的 旅 游 园 区 项 目 ,占 地450 亩 ,仅 有 250 亩 用 于 建 造 爱 情 主 题 园 区 ,余 下 的200 亩 都 用 于 房 地 产 开 发 ,成 为 名 副 其 实 的 旅 游 地产 公 园 。 文 化 旅 游 创 意 产 业 园 区 的 开 发 不 排 斥 旅 游地 产 ,但 决 不 是 “ 圈 地 ” 建 设 “ 高 档 住 宅 区 ” 。 在 合 理规
2、划 的 前 提 下 ,文 化 旅 游 创 意 产 业 园 区 的 旅 游 地 产第 23 卷 2008 年 第 9 期 月 刊 旅 游 学 刊 TOURISM TRIBUNE52 占 园 区 建 设 的 比 例 一 定 要 达 到 65 %以 上 。 要 制 定完 善 的 法 律 政 策 ,约 束 和 防 范 投 资 者 和 开 发 商 “ 以 地融 资 ,圈 地 生 财 ” 。514 六 要 素 全 面 发 展 ,打 造 旅 游 目 的 地文 化 旅 游 创 意 产 业 园 区 开 发 建 设 的 最 终 目 的 并非 促 进 接 待 人 数 和 旅 游 收 入 增 长 ,而 是 要 通 过
3、 发 展旅 游 创 意 产 业 ,带 动 社 会 、 经 济 、 文 化 的 全 面 发 展 ,建设 一 个 成 熟 的 、 一 流 的 旅 游 目 的 地 。 文 化 旅 游 创 意产 业 园 区 应 从 以 下 几 个 方 面 来 提 升 整 体 素 质 ,打 造旅 游 目 的 地 :首 先 ,旅 游 六 要 素 全 面 发 展 ,规 避 旅 游“ 木 桶 定 律 ” ,全 面 满 足 游 客 需 求 ;其 次 ,园 区 要 形 成成 熟 的 旅 游 创 意 产 业 链 ,不 但 要 有 旅 游 企 业 与 辅 助企 业 的 空 间 集 聚 ,更 要 有 产 业 的 高 度 媾 和 ;再
4、次 ,园区 的 选 址 要 注 重 发 挥 区 位 优 势 ,包 括 对 外 交 通 、 与 目标 市 场 客 源 地 距 离 、 区 域 基 础 设 施 状 况 等 ;最 后 ,园区 要 有 良 好 的 社 会 经 济 大 环 境 ,包 括 市 场 开 放 、 法 律政 策 、 政 府 扶 植 、 社 区 参 与 等 。 唯 有 如 此 ,文 化 旅 游产 业 园 区 才 能 成 为 地 区 的 名 片 、 产 业 发 展 的 引 擎 、 社会 的 凝 聚 剂 和 文 化 的 升 华 剂 。6 结 语本 文 在 前 人 研 究 的 基 础 上 ,结 合 已 有 的 研 究 成果 ,对 文 化
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