快意“复仇”美国队 .pdf
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1、. 403 中 国 住 房 制 度 反 思 . 42 3.1 住 房 制 度 建 设 从 属 于 宏 观 调 控 . 42 3.2 房 地 产 的 支 柱 地 位 深 度 捆 绑 经 济 . 43 3.3 住 房 政 策 不 稳 定 , 不 断 出 台 应 急 性 措 施 . 463.4 住 房 制 度 的 价 值 待 明 确 . 47 3.5 我 国 的 住 房 制 度 虽 然 走 过 弯 路 , 但 已 渐 入 佳 境 . 48 立 足 企 业 恒 久 发 展 5 服 务 国 家 大 局 战 略公众号:数字化助手 湖南互联:恒 大 研 究 院 研 究 报 告1 导 言中 国 , 国 土 面
2、 积 居 世 界 第 三 位 、 占 世 界 陆 地 总 面 积 的 1/15, 但 平 原和 盆 地 仅 占 陆 地 面 积 的 33%, 山 地 、 高 原 、 丘 陵 占 67%1。 人 口 高 度 集 中 在东 南 部 , 以 胡 焕 庸 线 ( 黑 河 -腾 冲 线 2) 为 界 , 全 国 94%的 人 口 生 活 在 东 南43%的 土 地 上 , 而 西 北 57%的 土 地 , 分 布 着 戈 壁 、 沙 漠 、 高 原 , 仅 6%的 人在 此 居 住3图 表 1: 中 国 人 口 密 度 分 布 图 ( 2010) : 96%的 人 生 活 在 东 南 半 壁资 料 来
3、源 : 毛 其 智 等 ( 2015) , 恒 大 研 究 院改 革 开 放 四 十 年 , 中 国 经 济 高 速 增 长 , 城 镇 化 快 速 推 进 。 1978-2018年 , 中 国 GDP 年 均 增 速 9.5%, 累 计 增 长 244 倍 , 2010 年 中 国 超 越 日 本 成为 世 界 第 二 大 经 济 体 。 同 期 , 中 国 城 镇 化 率 从 17.9%增 至 59.6%, 年 均 提升 1 个 百 分 点 , 城 镇 人 口 从 1.7 亿 增 长 到 8.3 亿 , 这 一 时 期 世 界 1/4 的城 镇 化 发 生 在 中 国 。图 表 2: 改
4、革 开 放 40 年 : 中 国 经 济 高 速 增 长 图 表 3: 改 革 开 放 40 年 : 城 镇 化 快 速 推 进30 G DP:不 变 价 :同 比 ( %) 100,000 城 镇 总 人 口 ( 万 人 )城 镇 化 率 ( %, 右 轴 ) 802010 80,000城 镇 化 第 三 波 600 (10) (20) 60,000 40,000 20,000 城 镇 化 第 一 波城 镇 化 停 滞 城 镇 化 第 二 波 4020计 划 经 济 转 轨 期 市 场 经 济 确 立(30) 0 0资 料 来 源 : 中 国 统 计 年 鉴 , 恒 大 研 究 院 资 料
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