编者按:长江大学武汉校区即将启用,也是长大师生关注度很 .doc
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9、嬖尖崖帖弖怖愖或挖搖攖昖朖栖椖樖欖氖洖渖漖瀖焖爖猖琖甖瘖眖砖礖稖笖簖紖縖编耖脖舖茖萖蔖蘖蜖谖贖踖輖逖鈖锖阖霖頖餖騖鬖鰖鴖鸖鼖刖化吖唖嘖圖堖外娖嬖尖崖帖弖怖愖或挖搖攖昖朖栖椖樖欖氖洖渖漖瀖焖爖猖琖甖瘖眖砖礖稖笖簖紖縖编耖脖舖茖萖蔖蘖蜖蠖褖訖謖谖贖鄖鈖鐖锖阖餖騖鬖鼖世伖倖儖刖化吖唖嘖圖堖外娖嬖尖崖帖弖怖愖或挖搖攖昖朖栖椖樖欖氖洖渖漖瀖焖爖猖琖甖瘖眖砖礖稖笖簖紖编茖萖蠖褖訖謖谖贖踖逖錖鐖锖阖霖餖世伖倖儖刖化吖唖嘖圖堖外娖嬖尖崖帖弖怖愖或挖搖攖昖朖栖椖樖欖氖洖渖漖瀖焖爖猖琖甖瘖眖砖礖稖笖簖紖縖编İ务的拓展,并逐步将 此作为项目产品市场开拓的重要方式之一。 二、社会风险分析二、社会风险分析 对人文环境影
10、响的规避措施;城市作为人类文明的产物,本身就承载 着一定的文化和历史,所以投资项目在实施过程时,必须充分考虑到这一 点;目前,投资项目地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以 及重要建筑设施。 三、市场风险分析三、市场风险分析 1、产品价格风险:随着项目承办单位生产能力的扩大和引进技术的消 化吸收,项目产品的市场用途不断拓宽,需求量不断增加,但是,同时市 场供给也在不断加大,导致项目产品价格逐渐下降,尤其是常规品种项目 泓域咨询MACRO/ 组合烤具项目投资备案报告 产品价格下降更加明显;预计今后几年项目产品的价格还会存在波动,因 此,项目承办单位将面临项目产品价格波动带来的风险。 2、
11、产品价格风险对策;投资项目在财务分析时,项目承办单位已经充 分考虑到价格变动的可能,就价格因素可能造成的影响做了充分的准备; 通过最新技术进行项目产品的生产,产品线配置以高品质、高性能项目产 品占据高端市场,以市场差异化策略应对可能面临的价格下降风险。 四、资金风险分析四、资金风险分析 采用招标方式选择工程设计和承包商,在保证建设质量的同时,努力 降低新增建设投资和设备采购成本;项目建设按照国家有关规定,招标选 择项目监理,确保项目的建设质量、建设工期和降低工程造价;项目建成 投入运营后,项目承办单位应加强管理降低生产成本,构成较大的价格变 动可控空间,以增强项目承办单位项目产品的市场竞争能力
12、。 五、技术风险分析五、技术风险分析 技术风险规避要强化项目承办单位的管理内功,不断发展和完善企业 研发中心的功能,在人才培养、新产品研发、工艺技术优化等方面不断加 强投入与精细管理;同时强化和高校、知名企业的合作,实现强强联合、 做大做强相关产业。 六、财务风险分析六、财务风险分析 泓域咨询MACRO/ 组合烤具项目投资备案报告 加强对资金运行情况的监控,最大限度地提高资金使用效率;实施财 务预决算制度;建立相应的风险预警机制,加强内部管理,把可能发生的 损失降低到最低程度。 七、管理风险分析七、管理风险分析 经营管理方面的风险主要是由于项目组织结构不当、管理机制不完善 或者主要经营管理者能
13、力不足,从而导致项目不能按计划建成投产,或者 投资超出估算;项目建成投产后,未能制定有效的企业竞争策略,在市场 竞争中失败。 八、其它风险分析八、其它风险分析 项目承办单位将努力关注关税对项目产品市场的影响,加强对市场形 势变化的预测及对企业的影响分析,并相应调整经营策略;项目承办单位 也就积极准备开拓项目产品出口业务,以规避国内项目产品生产能力扩大 所带来的恶性竞争,借原料进口关税调低的机遇转变成为提升公司产品的 出口竞争能力。 九、社会影响评估九、社会影响评估 (一)社会影响分析(一)社会影响分析 1、投资项目涉及的利益群体,从单位角度讲,主要是建设期内的相关 行业制造企业和运营期内的上、
14、下游企业;在项目建设过程中部分相关行 业企业的产品得到投资项目的使用,可以直接获利;在项目的运营期内, 由于项目承办单位可以和上、下游企业组成完整的产业链,从而推动行业 泓域咨询MACRO/ 组合烤具项目投资备案报告 向更高的层次发展,合作双方实现共赢,因此,上、下游企业也是投资项 目的受益群体。 2、项目投资方:项目承办单位可以直接在项目建设中获得利润,使企 业得到较大的发展。 (二)社会影响效果(二)社会影响效果 施工期间对空气的主要影响是粉尘污染,粉尘污染主要产生于施工中 灰土拌合和运输过程材料及土石方的撒落、刮吹起尘等;人群的集中还会 对电力设施的布局、市政设施的容量、交通容量都会造成
15、一定的影响。 (三)项目适应性分析(三)项目适应性分析 投资项目的建成将改善项目区域交通条件,使得区域内外物流运输通 道沟通顺畅,有利于项目建设地的招商引资,对周边及当地经济稳步增长 有极大的拉动作用;运营期间,交通运输业者、沿线区域商业经营者、旅 游从业者及沿途群众将从中受益;因此,与项目直接相关的不同利益群体 对项目建设和运营持支持态度并会积极参与。 (四)社会风险对策分析(四)社会风险对策分析 1、通过分析可知,投资项目的建设对地方经济、文化、科技、社会方 方面面都有适度的关联,社会适应性强;对所涉及的各项主要社会因素有 着积极的正面影响;在项目投资建设及运营管理过程中也存在的一些细微
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