齐齐哈尔市物业管理条例 .doc
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1、管理。 10按职权范围和标准对违反安全操作规程和违章指挥人员进行处罚。 11贯彻执行国家及省市有关消防保卫的法规、规定,组织制定和审查施工现 场的保卫、消防方案和措施。 12每天用日检表反映安全问题。 13收集安全技术交底、安全活动记录,查原始记录及班组日志。 14验收安全设施及机械安全装置。 15参加现场生产协调会,在会上报告安全情况和文明施工情况。 16真实填写安全管理工作日报。 十二、材料负责人岗位职责 1掌握材料技术知识和材料性能;熟悉各种安全、技术管理措施及有关规章制 度、标准、规定。 2做好管区内的材料管理达标工作。 3参加综合检查和不定期材料检查,做好检查日志记录。 4检查新购置
2、的机械设备基本情况,负责组织经批准的部分材料、工具的供应工 作。 5参加施工组织设计、施工方案的会审。 6负责各项管理制度的贯彻执行,组织人员搞好机械设备的管理。 -专业最好文档,专业为你服务,急你所急,供你所需- 文档下载最佳的地方 -专业最好文档,专业为你服务,急你所急,供你所需- 文档下载最佳的地方 7建立材料质量证明收、发台账。 8贯彻上级有关物资统计工作要求,按期报出各种报表。 9参与施工组织设计 (方案)的编制工作, 及时提供供料方法、资源情况、运输 条件及现场管理要求,使之合理规划现场。 10负责汇总编制主要材料一次性用料计划、构配件加工订货计划、市场采购计 划、周转料具租用计划
3、及材料节约计划等。 11按期完成各种物资统计报表并实行限额领料制度。 12 弼 l 场巡视机械设备及材料使用情况是否符合标准规定, 建立健全现场料具管 理责任制及落实措施。 13搞好材料定额管理。 14做好各种资料的保管。 15掌握工程进度与材料核算情况。 16严把收料关,坚持三验制度。 17填写工作日报。 18编制主要物资采购方案。 19对主要材料的招投标工作。 20审批施工单位机械进场计划。 21外租机械设备需求计划。 22督促、监督主要施工设备进场。 十三、机电设备负责人岗位职责 1 认真贯彻执行国家和上级有关机械管理的方针、 政策和法规, 主持制定本单 位机械管理实验细则。 2 提出本
4、单位机械工作方针目标、 工作要求并督促实施。 掌握机械管理动态, 处理机械工作中重大问题,组织、领导、督促、检查机械工作。 3负责审查机械设备的购置、租赁、更新改造、维修计划,并组织实施。 4负责健全本单位的机械管理机构。 5对机械的安全生产负有领导责任,主持机械事故的调查和处理。 十四、财务负责人岗位职责 1 贯彻执行国家及上级有关预算编制的各项规定, 编制工程竣工结算资料及分 包工程的结算。 2协助领导签订内外分包施工合同,并严格控制费用标准。 3 编制固定资金使用计划, 编制成本、 利润计划, 编制分包单位考核指标计划 及管理费用控制计划。 严格按审批制度及审批程序控制购置计划, 严格执
5、行现金管理 制度, 正确及时办理货币资金业务结算。 4贯彻执行财经法规及成本管理标准。 5认真执行会计制度。 6财务档案的综合管理。 7编制月度工资发放明细表,审核并填制工资方面业务记账凭证。 8成本核算审核。 9贯彻执行劳动工资政策、法令,执行本企业的规章制度。 10负责劳动工资计划、统计的审核和工资奖金的使用、管理。 11负责贯彻执行劳动定额。 -专业最好文档,专业为你服务,急你所急,供你所需- 文档下载最佳的地方 -专业最好文档,专业为你服务,急你所急,供你所需- 文档下载最佳的地方 12 认真贯彻执行国家劳动保护用品的规定和使用标准, 按规定负责审批购置劳 动保护用品的经费。 13做好
6、主持编制、审批材料计划。 14定期检查指导部门内及所属分包财务核算工作。 15填写工作日报。 十五、人事负责人岗位职责 1贯彻执行国家及上级有关人事、劳动方面的法律法规和政策, 组织编写和 建立健全公司劳动人事管理和各项规章制度。 2 负责公司和各职能部门、 下属企业、 项目部的组织机构设置、 人员编制和人 员配置。 3负责公司员工岗位规范的制订和招聘、录用、调配工作。负责员工的考勤、 考核、考绩、奖惩的管理工作。 4负责工程项目施工劳动用工计划及 l 临时用工计划的审核和劳动力的调配。 5负责合同工、临时工、外地用工的录用与辞退工作。 6负责项目部工资总额的核定与管理。负责员工工资的计算、统
7、计与发放。 7负责员工培训管理。 8负责公司员工专业技术资格的初审、报送手续和专业技术职务的考核与聘 任工作。 9负责员工养老保险、失业保险、医疗保险等工作。 10负责员工的劳动纪律检查与考核。 11负责公司人事、劳动、工资的综合统计与管理工作。 十六、消防、保卫负责人岗位职责 1贯彻执行国家有关消防保卫的法规、规定,协助领导做好消防保卫工作。 2制定年、季消防保卫工作计划和消防安全管理制度,并对执行情况进行监 督检查,参加施工组织设计、方案的审批,提出具体建议并监督实施。 3经常对职工进行消防安全教育,会同有关部门对特种作业人员进行消防安全 考核。 4组织消防安全检查,督促有关部门对火灾隐患
8、进行解决。 5负责调查火灾事故的原因,提出处理意见。 6参加新建、改建、扩建工程项目的设计、审查和竣工验收。 7做好管区内的安全达标工作和文明安全管理,防止失窃、打架斗殴。 8每日检查施工现场是否有不安全的因素存在,做好重点部分的保卫工作。 9对施工现场不安全作业的行为监督和制止。 10掌握外地务工人员情况,消灭不安全因素。 十七、环境保护负责人岗位职责 1贯彻执行国家及地方有关环境保护管理法律、法规及各项规章制度, 对现 场环境保护工作负直接管理责任。 2协助项目经理落实施工现场环境保护岗位责任制及环境保护管理制度。 3协助项目经理编制施工现场环境保护措施并组织实施。 4协助项目经理对现场人
9、员进行环境保护知识的教育。 -专业最好文档,专业为你服务,急你所急,供你所需- 文档下载最佳的地方 -专业最好文档,专业为你服务,急你所急,供你所需- 文档下载最佳的地方 5负责组织对环境保护设施的安装、维修、检查,保证环境保护设施的正常运 行。 6负责对施工噪声、烟尘的定期检测。 7负责施工现场环境保护内业资料的建档和管理工作。 8定期对现场污染源设施进行检查。 十八、卫生防疫负责人岗位职责 1 贯彻执行有关施工现场卫生法规及管理制度, 对本项目施工现场环境卫生 管理负直接管理责任。 2 协助项目经理部拟定施工现场卫生防疫管理制度, 划分卫生责任区及责任人, 并 监督实施。 3 负责组织管理
10、施工人员学习有关卫生防疫法律、 法规、 管理制度、 措施, 并定 期组织考核。 4 负责配合有关部门办理食堂卫生许可证、 炊事人员的健康证, 监督炊事人员持 证上岗。 5定期检查现场各区域的环境卫生情况,发现问题及时落实整改。 6按文明施工资料管理标准,做好环境卫生的各项资料,真实具体,以备查 考。 十九、办公室主任岗位职责 1督促、检查、指导办公室各类会议。 2根据工作需要,起草项目部文件。 3编制办公资金使用计划。 4核定项目部各职能部门接待费用计划与标准。 5对项目部隶属单位的行政办公设施、设备登记造册。 6督促职能部门提供工程信息。 第四节管理人员岗位职责 一、施工工长岗位职责 1熟悉
11、各种安全技术措施、规章制度、标准、规定。 2做好管区内的安全达标和文明安全管理,坚决制止违章指挥和违章作业。 3参加每周一次文明安全综合检查和不定期安全检查,做好检查日志记录。 4必须编制日施工作业计划,做好在施工程的劳动力、材料、机具、设备的计 划。 5必须按施工组织设计、工序作业指导书、技术洽商、修改方案组织施工。 6必须按技术标准、管理标准严格管理在施工程的质量和安全。 7必须组织班组、分包单位学习各项规章制度。 8发生工伤事故及时上报,保护现场。 9认真详细填写施工日志。 10做好管区内的综合管理。 二、安全员岗位职责 1协助项目经理建立安全生产保证体系、安全防护保证体系、机械安全保证
12、体 系。 -专业最好文档,专业为你服务,急你所急,供你所需- 文档下载最佳的地方 -专业最好文档,专业为你服务,急你所急,供你所需- 文档下载最佳的地方 2纠正一切违章指挥、违章作业的行为和不安全状态。 3 肩负管理和检查监督两个职能, 宣传和执行国家及上级主管部门有关安全生 产、 劳动保护的法规和规定,协助领导做好安全生产管理工作。 4做好安全生产中规定资料的记录、收集、管理和保管。 5 按职权范围和标准对违反安全操作规程和违章指挥人员进行处罚, 对安全工作 做出成绩的提出奖励意见。 6协助参加项目安全值班检查,同时做好记录。 7做安全台账,记录遵章守纪及未遂事故调查情况,收集安全技术交底或
13、安全活 动记录,验收安全设施及机械安全装置。 8参加现场生产协调会,报告安全情况,参加班组安全活动,检查班组日志。 9做好现场文明施工记录。 三、质检员岗位职责 1对单位工程或承担的分部工程施工质量负直接责任。 2坚决制止违章指挥和违章作业。 3做好管区内的质量达标工作和质量管理。 4协助参加质量检查,同时做好记录。 5做质量检查台账,记录遵章守纪及未遂事故调查情况。 6收集质量程序交底或质量活动记录。 7参加分部、分项工程的质量等级核定及隐蔽工程的检查验收。 四、劳资管理员岗位职责 1依据经理部岗位设置制定岗位工资系数。 2汇总、审核考勤并依据考勤编制月工资表,将月工资表交主管领导审核。 3
14、依据奖励方法、考勤情况编制奖金分配表,报总经理审批。 4依据经理部人员编制情况,编制劳动保护计划,购置劳动保护用品。 5依据经理部人员,编制防暑降温、冬季取暖计划。 6依据公司培训计划,编制各类人员培训需求计划。 7对各类培训人员进行登记造册。 五、预算员岗位职责 1熟悉各种安全技术措施、规章制度、标准、规定。 2,熟悉施工图,精通预算定额和有关文件规定,参加图纸会审和技术交底。 3结合工程实际编制预算合同。 4合理套用定额必须无错项、漏项。 5完成年度结算和竣工结算。 六、合同员岗位职责 1协助合同副经理对主要技术干部进行合同文件交底。 2审核项目承包合同,进行标后预算。 3拟订项目总体分包
15、方案。 4确定项目各项分包单价。 5对分包单位进行资质审查。 6拟订分包协议,并及时签订分包合同。 -专业最好文档,专业为你服务,急你所急,供你所需- 文档下载最佳的地方 -专业最好文档,专业为你服务,急你所急,供你所需- 文档下载最佳的地方 7对分包单位及时进行综合评估。 8协助对分包工程确定项目招标项目。 七、统计员岗位职责 1贯彻执行统计法及其实施细则,严格按照建筑业统计制度及上级主管部 门的要求,及时、准确、全面地完成各种统计报表及各种统计调查。 2按网络计划组织施工,及时、准确、全面地完成各种统计报表。 3熟悉各种技术措施、规章制度、标准、规定。 4协助参加项目值班检查,同时做好记录
16、。 5做好调度,满足生产和生活需要。 6编制年、季、月生产计划。 7建立健全各种统计台账。 八、资料员岗位职责 1熟悉施工图和设计文件。 2 资料收发及保管整齐、 齐全, 分类存放有登记, 收发借阅手续齐全, 资料管 理必须符合建筑安装工程施工技术资料管理规定。 3及时、准确地提供有关资料。 4负责施工技术资料的搜集、整理、装订、审查,及时、正确提供各类建筑材 料、试件的试验资料。 5存档的报表、资料等及时搜集、整理、填列、补充,做到全面准确。 6认真做好图纸会审准备工作。 7做好作业指导书收集工作。 九、财会员岗位职责 1熟悉各种规章制度、标准、规定。 2,做好管区内的工料分析和文明施工管理
17、。 3按计划及时提取安全技术措施经费、劳动保护经费及其他安全生产所需经费, 保证专款专用。 4根据工程进度每月审核内外各类成本费用开支的合理性、合法性并填制记账 凭证。 5正确熟练掌握材料价格,根据验收单审核发票是否合法合规。 6负责成本费用转账工作。 7根据工程进度每月一次定期成本分析。 8编制固定资产、l缶时设施及有关会计报表。 9编制月度工资发放明细表。 10复核全部记账凭证。 11审核、整理有关部门报送的成本核算资料。 12进行采购成本核算与分析。 13对转账凭证进行账务处理。 14审核出纳所做的收、付款凭证。 15合同部开具的各施工队工程结算单的账务处理。 16及时处理与公司及其他项
18、目的往来列账单 17定期对材料进行账务处理。 -专业最好文档,专业为你服务,急你所急,供你所需- 文档下载最佳的地方 -专业最好文档,专业为你服务,急你所急,供你所需- 文档下载最佳的地方 18定期与劳资部门核对工资、计提情况。 19定期进行费用的摊销、计提、分配。 20定期对上缴公司的各项费用进行列账处理。 21定期编制财务会计报表。 22定期编制项目月份快报。 23定期编制“往来款项统计表”。 24对财务收、发文进行编号登记。 25对财务收到的合同进行编号登记。 26对会计凭证进行装订。 27做好会计信息的保密工作。 十、材料保管员岗位职责 1熟悉各种材料技术性能、规章制度、标准、规定。
19、2做好管区内的材质达标工作和文明安全管理。 3收料必须严格执行“三验制”,即验数量、验质量、验规格品种。 4建立进(出)料必须登记台账及计量检测记录,认真办理进(出)料各种手 续。 5材料必须严格按照施工平面布置图堆放,合理、规范地存放各类材料及 构配件。 6 做好各期库存盘点, 做好账册、 单据等的日清月结, 并装订成册, 妥善保 管, 按时交出库存报表。 7熟练掌握使用防火防盗设施和器材。 8组织周转工具清点以及保养维修工作,建立周转工具进出台账,完成各 种报表。 9督促检查各项管理制度的贯彻执行,组织废旧物资的回收、修理、利用。 10建立物资消耗台账和限额领料台账,对统计资料按期装订、归
20、档,妥善 保存。 十一、测量员岗位职责 1熟悉各种计量测量技术、规章制度、标准、规定。 2做好管区内的测量达标工作和文踢安全管理。 3完成统计报表,负责各类网络图绘制,负责计量器具的送检。 4做好工地的各项测量工作。 5 做好测量结果的整理, 做好测量图的绘制, 做好测量资料汇总、 整理、 递交、 保管, 各个数据资料必须准确无误。 6督促各计量单位做好计量原始记录和各种台账记录。 7制定计量工作规划及年度、季度、月份计量工作计划和措施。 8做好测量仪器设备的校正及测量仪器设备、工具、器材的保养、维护、修 理、保管工作。 9按期督促进行沉降观测构筑物的垂直偏差等观测。 10负责测量器具的报废和
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