合同编号:豫财招标采购[2017]-1828-4 .doc
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1、项目建设单位通过对双口排气阀项目拟建场地缜密 调研,充分考虑了双口排气阀项目生产所需的内部和外部条件:距原 料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情 况、基础设施条件及土地成本等。 泓域咨询MACRO/ 双口排气阀项目可行性研究报告 2、通过对可供选择的建设地区进行比选,综合考虑后选定的双口 排气阀项目最佳建设地点 双口排气阀项目建设地,所选区域完善的基础设施和配套的生活设施 为双口排气阀项目建设提供了良好的投资环境。 (二)土地权属类别(略)(二)土地权属类别(略) 三、双口排气阀项目建设区概况(略)三、双口排气阀项目建设区概况(略) 四、场址建设条件四、场址建设条件 (
2、一)地理条件(略)(一)地理条件(略) (二)地形地貌(略)(二)地形地貌(略) (三)水文条件(略)(三)水文条件(略) (四)工程地质条件(四)工程地质条件 1、根据建筑抗震设计规范(GB50011)标准要求,双口排气 阀项目建设地无活动断裂性通过,无液化土层及可能震陷的土层分布 ,地层均匀性密实较好,因此,本期工程双口排气阀项目建设区处于 地质构造运动相对良好的地带,地下水为上层滞水,对混凝土无腐蚀 性,各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。 2、拟建场地目前尚未进行地质勘探,参考临近建筑物的地质资料 ,地基土层由第四系全新统(Q4)杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、 泓域咨询MACRO/ 双口排
3、气阀项目可行性研究报告 圆砾卵石层组成,圆砾卵石作为建筑物的持力层,Pk=300.00Kpa;建 设区域地质抗风化能力较强,地层承载力高,工程地质条件较好,不 会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响,无不良地质现象,地壳处于 稳定状态,场地地貌简单适应本期工程双口排气阀项目建设。 (五)场地地震效应(略)(五)场地地震效应(略) (六)交通条件(略)(六)交通条件(略) (七)信息传输条件(略)(七)信息传输条件(略) 五、双口排气阀项目用地总体要求五、双口排气阀项目用地总体要求 (一)双口排气阀项目用地控制指标分析(一)双口排气阀项目用地控制指标分析 1、“双口排气阀项目”均按照项目建设地建设用
4、地规划许可证及 建设用地规划设计要求进行设计,同时,严格按照建设规划部门与国 土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。 2、建设双口排气阀项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产 品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准,达到工业双口排气阀 项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)文件规定的具体 要求。 (二)双口排气阀项目建设条件比选方案(二)双口排气阀项目建设条件比选方案 泓域咨询MACRO/ 双口排气阀项目可行性研究报告 1、双口排气阀项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密 比选后,充分考虑了双口排气阀项目拟建区域的交通条件、土地取得 成本及职工交通便利
5、条件,双口排气阀项目经营期所需的内外部条件 :距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业 配套情况、基础设施条件等,通过建设条件比选最终选定的双口排气 阀项目最佳建设地点 双口排气阀项目建设地,本期工程双口排气阀项目建设区域供电、供 水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好, 可保证双口排气阀项目的建设和正常经营,所选区域完善的基础设施 和配套的生活设施为双口排气阀项目建设提供了良好的投资环境。 2、由双口排气阀项目建设单位承办的“双口排气阀项目”,拟选 址在双口排气阀项目建设地,所选区域土地资源充裕,而且地理位置 优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、
6、配套设施齐全,符 合双口排气阀项目选址要求。 (三)双口排气阀项目用地总体规划方案(三)双口排气阀项目用地总体规划方案 本期工程项目建设规划建筑系数61.69%,建筑容积率1.56,建设 区域绿化覆盖率5.18%,固定资产投资强度178.86万元/亩。 (四)双口排气阀项目节约用地措施(四)双口排气阀项目节约用地措施 泓域咨询MACRO/ 双口排气阀项目可行性研究报告 1、土地既是人类赖以生存的物质基础,也是社会经济可持续发展 必不可少的条件,因此,双口排气阀项目建设单位在利用土地资源时 ,严格执行国家有关行业规定的用地指标,根据建设内容、规模和建 设方案,按照国家有关节约土地资源要求,合理利
7、用土地。 2、在双口排气阀项目建设过程中,双口排气阀项目建设单位根据 总体规划以及项目建设地期对本期工程双口排气阀项目地块的控制性 指标,本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局 ,最大限度地提高土地综合利用率。 六、双口排气阀项目选址综合评价(略)六、双口排气阀项目选址综合评价(略) 泓域咨询MACRO/ 双口排气阀项目可行性研究报告 第六章第六章 总图布置总图布置 一、双口排气阀项目总平面布置方案一、双口排气阀项目总平面布置方案 (一)平面布置总体方案(一)平面布置总体方案 1、按照建(构)筑物的生产性质和使用功能,双口排气阀项目总 体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公
8、生活区、公用设施区 等三个功能区,要求功能分区明确,人流、物流便捷流畅,生产工艺 流程顺畅简捷;这样布置既能充分利用现有场地,有利于生产设施的 联系,又有利于外部水、电、气等能源的接入,管线敷设短捷,相互 联系方便。 2、根据双口排气阀项目建设单位发展趋势,综合考虑工艺、土建 、公用等各种技术因素,做到总图合理布置,达到“规划投资省、建 设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。 (二)主要主体工程布置方案(略)(二)主要主体工程布置方案(略) (三)场区道路设计方案(略)(三)场区道路设计方案(略) (四)双口排气阀项目建筑设计方案(略)(四)双口排气阀项目建筑设计方案(略) (五)双
9、口排气阀项目建设区绿化设计(略)(五)双口排气阀项目建设区绿化设计(略) (六)给排水布置方案(略)(六)给排水布置方案(略) 二、运输组成二、运输组成 泓域咨询MACRO/ 双口排气阀项目可行性研究报告 (一)运输组成总体设计(一)运输组成总体设计 1、双口排气阀项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理 ,场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统,尽 量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。 2、双口排气阀项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制; 采用合适的运输方式和运输路线,使企业的物流组成达到合理优化; 把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间
10、、车间与 仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统 设计,使全场物料运输形成有机的整体。 (二)场内运输(略)(二)场内运输(略) (三)场外运输(略)(三)场外运输(略) 三、总图主要数据(略)三、总图主要数据(略) 泓域咨询MACRO/ 双口排气阀项目可行性研究报告 第七章第七章 工程设计总体方案工程设计总体方案 一、工程设计条件一、工程设计条件 (一)工程地质条件(一)工程地质条件 双口排气阀项目建设地属于工业用地,其地形地勪鸐!勪鼐勪勪!勪踐勪!勪趋勪鼐!鶚勪勪勪勪勪踐!勪預勪!瀀鎇殕镑譥勪勪只鳻只鳞只勪只勪2勪勪勪只鸠勪鼠勪勪只踠勪只趋勪鼠鷨勪騀2只只鰠勪贠勪鼠勪
11、勪勪阀伀脂脂倂$瀂$鄂怂%坓鎂榕閝鵩勪İ坓鎇榕閝鵩勪İ坓鎂榕閝鵩勪İ坓鎇榕閝鵩勪鎂榕闻恐勪帇圂蜺間斕莭勪只鎂檕锝勪勪帊夂蟔間梕蓧只只幜鎇梕闏勪牁布攂舿間榕脗帅攂蜿間榕舗瀐只騠帅攂帿芜間榕菅勪騐勪鱞鎇殕锪&勪勪騐勪 恠灰牁布锂艿間榕腊牁帄锂蝿間榕腊鎂暕锔剤怰骪勪勪鴐!帆蜃間斕菩【鴀!诊勪窂鎂撕镝孤骻勪帅蠃芋間幤撕荍髙勪訐髫勪讈鎇撕镞İ骊勪牁布阃蜲間撕脘謀牁布帆舃間坤撕腗牁布帆蜃間坤撕腗帄興間灪暕芴倀鶎勪鎇檕镰塀鶎只鎂檕間勪帆茈蜃間鍪暕芽勪鎂撕镘塤骋勪0泓域咨询MACRO/ 制糖和制盐设备项目可行性研究报告 制糖和制盐设备项目制糖和制盐设备项目 可行性研究报告可行性研究报告 可行性研究报告参考模板
12、,仅供参考 泓域咨询MACRO/ 制糖和制盐设备项目可行性研究报告 摘要 该制糖和制盐设备项目计划总投资11968.26万元,其中:固定资 产投资10284.70万元,占项目总投资的85.93%;流动资金1683.56万元 ,占项目总投资的14.07%。 达产年营业收入14403.00万元,总成本费用11035.27万元,税金 及附加222.60万元,利润总额3367.73万元,利税总额4054.84万元, 税后净利润2525.80万元,达产年纳税总额1529.04万元;达产年投资 利润率28.14%,投资利税率33.88%,投资回报率21.10%,全部投资回 收期6.24年,提供就业职位25
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