经营计划与预算制度计划书(三).doc
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1、、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好,可保证安防监控器材项目的建设和正常经营,所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为安防监控器材项目建设提供了良好的投资环境。2、由安防监控器材项目建设单位承办的“安防监控器材项目”,拟选址在安防监控器材项目建设地,所选区域土地资源充裕,而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全,符合安防监控器材项目选址要求。(三)安防监控器材项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑系数65.60%,建筑容积率1.68,建设区域绿化覆盖率5.05%,固定资产投资强度171.87万元/亩。(四)安防监控器材项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存
2、的物质基础,也是社会经济可持续发展必不可少的条件,因此,安防监控器材项目建设单位在利用土地资源时,严格执行国家有关行业规定的用地指标,根据建设内容、规模和建设方案,按照国家有关节约土地资源要求,合理利用土地。2、在安防监控器材项目建设过程中,安防监控器材项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程安防监控器材项目地块的控制性指标,本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局,最大限度地提高土地综合利用率。六、安防监控器材项目选址综合评价(略)第六章 总图布置一、安防监控器材项目总平面布置方案(一)平面布置总体方案1、按照建(构)筑物的生产性质和使用功能,安防监控器材项目总体设计
3、根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区,要求功能分区明确,人流、物流便捷流畅,生产工艺流程顺畅简捷;这样布置既能充分利用现有场地,有利于生产设施的联系,又有利于外部水、电、气等能源的接入,管线敷设短捷,相互联系方便。2、根据安防监控器材项目建设单位发展趋势,综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素,做到总图合理布置,达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。(二)主要主体工程布置方案(略)(三)场区道路设计方案(略)(四)安防监控器材项目建筑设计方案(略)(五)安防监控器材项目建设区绿化设计(略)(六)给排水布置方案(略)二、运输组成(一)运
4、输组成总体设计1、安防监控器材项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理,场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统,尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、安防监控器材项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制;采用合适的运输方式和运输路线,使企业的物流组成达到合理优化;把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计,使全场物料运输形成有机的整体。(二)场内运输(略)(三)场外运输(略)三、总图主要数据(略)第七章 工程设计总体方案一、工程设计条件(一)工程地质条件安防监控器材项目建设
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