《养老保险个人账户管理规范》.doc
《《养老保险个人账户管理规范》.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《《养老保险个人账户管理规范》.doc(12页珍藏版)》请在文库网上搜索。
1、现场勘察核对,并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估并自愿承担。拍卖人提供的拍卖标的的相关资料是拍卖人所了解的对拍卖标的的历史及现状提供意见性说明的文字及材料,仅供参考,拍卖人不对标的承担瑕疵担保责任。竞买人一旦进入拍卖现场并举牌应价的,即表示认可拍卖标的的状况,并愿意为自己按照拍卖标的的状况参与竞买的行为承担责任。十、标的可能存在的瑕疵:1、拍卖时权证记载的建筑、土地面积与实际交付后的面积如有不符合的,不影响成交价。2、标的建筑本体、附加装修装饰物的质量状况、结构状况,可能存在显性或隐性瑕疵。3、标的物与附近其他建筑的相邻状况、标的所处位置地理结构情况可能存在显性或隐性瑕疵。4、根据有
2、关国家规定,标的可能涉及限制或禁止经营某些项目。5、标的涉及的水、电、通讯等配套项目的使用情况。6、有存在不能按时交付标的的可能。7、因不可抗力引起的损失等。十一、以上瑕疵请竞买人自行调查核实,并确认能够自行解决,委托人、见证方、拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人作出拍卖决定,实际报名拍卖的,表示接受标的现状,并愿意对自己按照标的现状参与拍卖的行为负责。十二、本次拍卖标的拍卖成交后,不得擅自转让。拍卖竞价规则提示十三、本次拍卖设保留价及最高限价,各竞买人在现场将其应价写在统一报价单上,签字盖章并密封后交至拍卖师,再由拍卖师当场开标,比较各竞买人报价,若竞买人报价未达到委托人设定的保留价的则该竞买
3、人被淘汰。竞买人报价达到委托人设定的保留价的,则确定其中最高应价者为成交人。最高应价者的报价相同时或同一标的有二人以上出价在最高限价以上的,抽签决定成交人。竞买人一经出价即不得反悔。拍卖人有权在出现争议时按照法律、法规的规定以及既定竞租规则的规定处理争议。若报价超过最高限价的,最后的成交价统一按最高限价执行。 十四、本次拍卖的起拍价为年租金。成交手续、付款约定及违约责任十五、拍卖标的竞投成交后,买受人须当场与拍卖人签署拍卖成交确认书,通过见证方见证盖章后生效。买受人凭拍卖成交确认书在5个工作日内与委托人签署房屋租赁协议,在签订房屋租赁协议之日起10个工作日内付清成交款,同时向委托人缴纳总成交价
4、款的10%的履约保证金到委托人指定帐号(若标的付款方式有特别规定的,从其规定)。待协议履行完毕后的十个工作日内由委托人确认后退还履约保证金。十六、逾期未按约付款或不按约签署房屋租赁协议的,拍卖人有权认定其违约,其所交纳的拍卖保证金作为违约金不予返还,拍卖人有权按拍卖法第三十九条之规定追究法律责任,撤销原成交确认书,另行出让该标的的价格低于原成交价的,原买受人须补足差额。由于买受人违约给委托人造成经济损失的,由买受人承担赔偿责任。十七、本次拍卖不向买受人收取拍卖佣金。但需向青田县政府采购招投标交易中心支付每标的成交价的0.15的交易服务费,不足200元的按200元收取。注意事项十八、申请人须全面
5、阅读有关拍卖文件,如有疑问可以在拍卖会开始日前用书面或口头方式向我方咨询。申请人可到现场踏勘拍卖标的。竞买申请一经受理确认后,即视为竞买人对拍卖文件及标的现状、出让条件无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。 十九、有下列情形之一的,拍卖人应当在拍卖会前终止拍卖活动,并通知竞买人:1、竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;2、取得竞买资格的申请人不足3人的;3、应当依法终止拍卖活动的其他情形二十、买受人有下列行为之一的,视为违约,拍卖人可取消其竞得人资格,竞买保证金不予退还:1、买受人逾期或拒绝签订成交确认书的;2、因买受人原因逾期或无法签订房屋租赁协议的。3、买受人不按时足额
6、支付履约保证金的。4、买受人未按规定时间付清全部成交价款的。二十一、本次拍卖所有款项以人民币结算。二十二、拍卖人对本拍卖文件有解释权。未尽事宜依照中华人民共和国拍卖法,拍卖人有权在出现争议时按照法律、法规的规定以及既定拍卖规则的规定处理争议。拍卖未成交者,于五个工作日内退还拍卖保证金。买受人在交纳履约保证金、签订房屋租赁协议后五个工作日内凭与委托人签订的合同副本及履约保证金凭证退还。 温州拍卖行有限公司青田县政府采购招投标交易中心拍卖时间:2018年6月21日下午3:00 时拍卖地点:青田县鹤城街道塔山路101号青田县政府采购招投标交易中心六楼交易大厅联系电话:温州拍卖行有限公司:刘先生 15
7、057878977 521313浙江省工商行政管理监督电话:057188385224第四章 青田县校园超市经营权拍卖特别说明一、青田县中学校园超市2018年经营权招租具体要求1基本说明1)本次招租为青田中学校园超市经营使用权,通过公开拍卖方式决定青田中学校园超市经营使用权。经营使用权基本情况如下:2)青田中学校园超市经营项目包括二个标的:1号标的:生活区超市(学生公寓一的楼下);2号标的:办公区超市(科技楼副楼的楼下)。3)学校2018学年师生数约为2000人,今后学校招生计划如有变动,校方对承租人一概不予补偿。4)经营过程中的安全责任一概由承租人承担。5)根据丽水市食安委办关于重新公布丽水市
8、“品牌超市进校园”企业名单的通知(丽食安委办【2016】38号)文件要求,本次招租对象为丽水市“品牌超市进校园企业”。2经营要求1)承租人必须服从青田中学的统一管理。如不服从青田中学的统一管理,学校可以随时终止其合同。2)承租人不得变更墙体及附属设施不得损坏学校的有关设备。不得擅自搭建附属设施。3)水电费一切自理水电费按市场实价计算。4)经营使用期间,所有招租项目的设备维护、维修费用等均由承租人自行负责;学校协助维护、维修。5)超市的卫生监督管理由县卫生监督所和学校共同负责。如卫生检查不能通过的,县卫生监督所责令整改的、要求罚款的,其整改、罚款等均由承租人自负。超市周围公共场所卫生由各承租人负
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 养老保险个人账户管理规范 养老保险 个人账户 管理 规范