浙江省财政厅 浙江省体育局关于印发浙江省体育产业发展专项 .doc
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1、69%。第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析一、产品规划(略)二、建设规模(一)用地规模该项目总征地面积57748.86平方米(折合约86.58亩),其中:净用地面积57748.86平方米(红线范围折合约86.58亩)。项目规划总建筑面积78538.45平方米,其中:规划建设主体工程47479.13平方米,计容建筑面积78538.45平方米;预计建筑工程投资6811.90万元。(二)设备购置项目计划购置设备共计117台(套),设备购置费4889.34万元。(三)产能规模项目计划总投资17899.27万元;预计年实现营业收入25639.00万元。第五章 显示模块项目选址科学性分析一、显示模块
2、项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素,根据显示模块项目选址的一般原则和显示模块项目建设地的实际情况,“显示模块项目”选址应遵循以下原则:1、布局相对独立,便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与显示模块项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好,并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据,统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响,具有可持续发展的条件。二、显示模块项目选址方案及土地权属(一)显示模块项目选址方案1、显示模块项目建设单位通过对显示模块项目拟建场地缜密调研,充分考虑了显示模块项目生产所需的内部和
3、外部条件:距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选,综合考虑后选定的显示模块项目最佳建设地点显示模块项目建设地,所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为显示模块项目建设提供了良好的投资环境。(二)土地权属类别(略)三、显示模块项目建设区概况(略)四、场址建设条件(一)地理条件(略)(二)地形地貌(略)(三)水文条件(略)(四)工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范(GB50011)标准要求,显示模块项目建设地无活动断裂性通过,无液化土层及可能震陷的土层分布,地层均匀性密实较好,因此,本期工程显示模块项目建设
4、区处于地质构造运动相对良好的地带,地下水为上层滞水,对混凝土无腐蚀性,各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探,参考临近建筑物的地质资料,地基土层由第四系全新统(Q4)杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成,圆砾卵石作为建筑物的持力层,Pk=300.00Kpa;建设区域地质抗风化能力较强,地层承载力高,工程地质条件较好,不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响,无不良地质现象,地壳处于稳定状态,场地地貌简单适应本期工程显示模块项目建设。(五)场地地震效应(略)(六)交通条件(略)(七)信息传输条件(略)五、显示模块项目用地总体要求(一)显示模块项目用地控制指标分析1、
5、“显示模块项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计,同时,严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设显示模块项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准,达到工业显示模块项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。(二)显示模块项目建设条件比选方案1、显示模块项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后,充分考虑了显示模块项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件,显示模块项目经营期所需的内外部条件:距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产
6、成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等,通过建设条件比选最终选定的显示模块项目最佳建设地点显示模块项目建设地,本期工程显示模块项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好,可保证显示模块项目的建设和正常经营,所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为显示模块项目建设提供了良好的投资环境。2、由显示模块项目建设单位承办的“显示模块项目”,拟选址在显示模块项目建设地,所选区域土地资源充裕,而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全,符合显示模块项目选址要求。(三)显示模块项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑系数63.74%,建
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