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1、2013年物业管理师管理实务实战模拟试题(2)试卷说明: 本卷共分为四大题 18小题,作答时间为 120分钟,总分 100 分,60 分及格。 试卷年份:2013 年 试卷来源:233网校一、单项选择题(共10题,每题1 分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)1物业承接查验期的档案收集的索取对象主要是( )。A. 物业服务企业 B. 全体业主C. 监理单位 D. 建设单位 本题共1分,您的得分 纠错收藏我要提问参考答案:D系统解析:暂无解析,请参考网友解析网友解析发悬赏征求解析 关注此题解析(0)提供解析分享解析:语音解析插入图片提交解析暂时还没有人分享解析,您是第一位我的笔记查看网友笔记支
2、持最大字数:0/150提交公开我的笔记2对已在使用的设施设备来说,修理周期是指( )。A. 两次相邻中修之间的间隔时间B. 从开始使用到第一次大修理之间的间隔时间C. 两次相邻大修之间的间隔时间D. 从开始使用到第一次小修理之间的间隔时间 本题共1分,您的得分 纠错收藏我要提问参考答案:C系统解析:暂无解析,请参考网友解析网友解析发悬赏征求解析 关注此题解析(0)提供解析233网校网友 :对已在使用的设施设备来说,修理周期是指两次相邻大修之间的间隔时间;对新设备来说,修理周期是指从开始使用到第一次大修理之间的间隔时间(单位月或年) 。2013-07-31 19:51:00反对0 赞同 0我的笔
3、记查看网友笔记支持最大字数:0/150提交公开我的笔记3物业管理条例规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的( )。A. 管理规约 B. 物业服务合同C. 临时管理规约 D. 前期物业服务合同 本题共1分,您的得分 纠错收藏我要提问参考答案:D系统解析:暂无解析,请参考网友解析网友解析发悬赏征求解析 关注此题解析(0)提供解析分享解析:语音解析插入图片提交解析暂时还没有人分享解析,您是第一位我的笔记查看网友笔记支持最大字数:0/150提交公开我的笔记4物业装饰装修过程中,办理开工的一般手续应在( )工序之后紧跟进行。A. 物业装饰装修登记 B. 签
4、订物业装饰装修管理服务协议C. 物业装饰装修申报 D. 施工 本题共1分,您的得分 纠错收藏我要提问参考答案:B系统解析:暂无解析,请参考网友解析网友解析发悬赏征求解析 关注此题解析(0)提供解析分享解析:语音解析插入图片提交解析暂时还没有人分享解析,您是第一位我的笔记查看网友笔记支持最大字数:0/150提交公开我的笔记5在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中,应由( )负责物业管理服务的招标组织工作。A. 物业产权人 B. 业主大会C. 政府采购中心D. 物业建设单位 本题共1分,您的得分 纠错收藏我要提问参考答案:D系统解析:暂无解析,请参考网友解析网友解析发悬赏征求解析
5、 关注此题解析(0)提供解析分享解析:语音解析插入图片提交解析暂时还没有人分享解析,您是第一位我的笔记查看网友笔记支持最大字数:0/150提交公开我的笔记6装修期是指装饰装修过程的完结时间,一般情况下不超过( )个月。A. 9 B. 6C. 12D. 3本题共1分,您的得分 纠错收藏我要提问参考答案:D系统解析:暂无解析,请参考网友解析网友解析发悬赏征求解析 关注此题解析(0)提供解析分享解析:语音解析插入图片提交解析暂时还没有人分享解析,您是第一位我的笔记查看网友笔记支持最大字数:0/150提交公开我的笔记7在物业管理机构发生更迭时,新的物业服务企业实施承接查验的前提条件是( )。A. 物业
6、产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同B. 物业产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同C. 新的物业服务企业成立了物业承接查验小组D. 物业产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同,并同新的物业服务企业签订了物业服务合同 本题共1分,您的得分 纠错收藏我要提问参考答案:D系统解析:暂无解析,请参考网友解析网友解析发悬赏征求解析 关注此题解析(0)提供解析分享解析:语音解析插入图片提交解析暂时还没有人分享解析,您是第一位我的笔记查看网友笔记支持最大字数:0/150提交公开我的笔记8企业根据自己经营的需要,主动与员工解除劳动契约的行为是( )。
7、A. 除名 B. 资遣C. 开除 D. 辞退 本题共1分,您的得分 纠错收藏我要提问参考答案:B系统解析:暂无解析,请参考网友解析网友解析发悬赏征求解析 关注此题解析(0)提供解析分享解析:语音解析插入图片提交解析暂时还没有人分享解析,您是第一位我的笔记查看网友笔记支持最大字数:0/150提交公开我的笔记9有关专项维修资金的管理,下列说法正确的是( )。A. 在业主大会成立后,专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划B. 房地产主管部门、开发企业以及物业管理单位代收的专项维修资金应计征营业税C. 专项维修资金应当在银行专户存储,专款专用D. 专项维修资金属全体业主和物业服务企业共同所有 本题共1分,您的得分 纠错收藏我要提问参考答案:C系统解析:暂无解析,请参考网友解析网友解析发悬赏征求解析 关注此题解析(0)提供解析分享解析:语音解析插入图片提交解析暂时还没有人分享解析,您是第一位我的笔记查看网友笔记支持最大字数:0/150提交公开我的笔记10有关公共秩序管理服务的说法,错误的是( )。A. 公共秩序管理服务是指在物业管理区域内,物业服务企业协助政府有关部门所进行的公共安全防范和公共秩序维护等管理服务活动B. 物业服务企业在社区组织重大活动时,应及时知会辖区派出所及社区居委会,相互协调,避免发生意外事故