世纪星城小区施工组织设计.doc
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1、世纪星城A#B#C#D 施工组织设计第一章 编制综合说明一、编制依据及说明:1.1本工程施工组织设计,主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体要求,依照中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、建筑工程施工质量验收规范、世纪星城工程招标文件、施工招投标评定办法以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件,结合本工程实际,进行了全面而细致的编制。本工程所采用的技术规范如下:序号类别名 称编 号1国家工程测量规范GBJ50026932国家工程测量、测量术语标准GB/T50123993国家建筑地基基础施工质量验收规范GB50202200
2、14国家土方工程施工及验收规范GBJ201835国家地下工程防水技术规范GB5010820016国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020420027国家砌体工程施工质量验收规范GB5020320028国家屋面工程质量验收规范GB5020720029国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209200210国家建筑装饰装修工程质量规范GB5021020011国家组合钢模板技术规范GB50214200112国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300200113国家建筑工程质量检验评定标准GBJ3018814国家混凝土质量控制标准GB501649215国家砌筑工程现场检测技术标准GB/T5
3、0315200016国家混凝土强度检验评定标准GBJ1078717国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242200218国家建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ3038819国家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB501699220国家建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ3028821国家混凝土外加剂应用技术规范GBJ1198822国家塔式起重机安全规程GB51449423国家建筑施工场界噪音限值GB1252399224国家硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB1759225国家民用建筑工程室内外环境污染控制规范GB50325200126国家电气装置安装工程电梯电气装置施工
4、及验收规范GB50182-9327国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200128行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9629行业混凝土拌合用水标准JGJ638930行业普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法JGJ537931行业钢筋混凝土高层建筑结构设计与验收规范JGJ3-200232行业普通混凝土用砂质量标准及试验方法JGJ529933行业钢筋焊接及验收规程JGJ189634行业钢筋焊接接头试验方法JGJ278635行业建筑施工安全检查评分办法JGJ598836行业建筑施工高处作业安全技术规程JGJ809137行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33200138行业施
5、工现场临时用电安全技术规程JGJ46200539行业塑料门窗安装及验收规程JGJ1039640行业外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126200241行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130200142行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33200143地方黑龙江省建筑工程施工质量验收标准DB23/711726系列44地方黑龙江省建筑安装工程施工技术操作规程DB23/T702716系列45地方黑龙江省建筑安装工程节能验收标准DB23/1206-200846地方施工技术管理与质量控制资料DB23/101947DB23/T14031.2、编制原则1.2.1以适当提前工期的原则安排施工进度
6、计划。1.2.2以确保质量创优为原则,安排专业化的施工队伍,配备精良的机械设备,组建强有力的组织机构,采用先进的质量检测手段及现代化的管理办法。1.3现场特征及施工条件1.3.1现场自然气候条件该区气象情况:年平均气温2.7,冬季最冷平均气温-21.4,极端气温-38.1,最热月平均气温21.8,年相对湿度67%,最大冻土深度2.10m,平均风速4.3m/s,年均降水量535.8,月最大降水量160.0。1.3.2周围道路及交通条件本工程位于桦川县体育场南,南北方向位于和平路与平安路之间,东西位于悦来大街与敬夫路之间,场外运输比较便利。施工场地十分狭窄,且场内无临时道路需修建,施工中要采用封闭
7、式施工管理,对施工现场的文明施工要求相当严格,给施工造成很大困难。1.3.3现场施工条件1.3.3.1基础施工阶段场地较狭窄,部分通道仅容斗车通过。我们在基础施工阶段,现场不布置或尽量少布置临时设施和堆场,充分利用现有的施工场地,合理进行临时设施及机械的布置,并将人员住宿安排在施工现场外民房,以保证施工的正常有序进行。1.3.3.2、施工用水用电已经由建设单位接入施工现场。并设置两个配电室。1.3.3.3、工期短、质量高,本公司将合理组织材料供应和生产,选用优秀管理班子和优秀施工队伍,确保本工程在有效工期内完成,工程质量达优良标准。1.3.3.4、工程现场地处敬夫路,因此施工期间要高度重视环境
8、保护,安全和文明施工。1.3.3.5、本工程基础工程施工采用商品混凝土泵送,主体各层顶板、梁、柱混凝土采用现场机械搅拌泵送,塔吊垂直运输浇筑。各工种、工序在施工过程中交叉配合,工序衔接必须注意科学管理,统一协调。1.4工期条件本工程计划开工日期为2011年10月1 日,计划竣工日期为2012年12 月28 日,有效工期 333天,工期紧,任务重,且面临冬、雨季施工,相应的加大了工程施工的难度,为保证该工程的施工质量及工期目标的完成,必须投入大量的劳动力、模板和钢脚手以及混凝土搅拌机具、垂直运输机具等。1.5本工程的重点和难点根据设计与本工程实际情况,我公司将把下列工程项目作为重点和难点,并在施
9、工过程中进行重点控制。1.5.1基础工程的地下室底板、外剪力墙的防水混凝土浇注,后浇带的留置,地下室外剪力墙穿墙管的防水节点施工。1.5.2主体工程的剪力墙、顶板、梁模板支设以及混凝土的浇筑。1.5.3本工程地下室筏板、顶板、剪力墙设置后浇带,贯通筏板、顶板及剪力墙留设。施工中要确定好补偿收缩混凝土的配合比,并要处理好后浇带部位,防止渗漏、开裂。1.5.4防水工程;(包括刚性防水和柔性防水)1.5.5做好各工种(土建、水电安装、室内外装饰、消防暖通、电梯、以及各专业安装单位等)间的配合、协调工作。1.6新技术在本工程设计施工中运用推广应用新技术、新工艺、新材料、可以为提高工程质量,加快施工进度
10、,节约投资成本起到积极的促进作用。本工程设计施工中采用了多项建设部推广的先进技术。1.6.1高强高性能砼技术:本工程采用混凝土泵送。用先进的搅拌设备和可靠的计量控制和管理,并根据不同的浇捣气温及部位采用相应的外加剂和掺合剂,以满足各种性能砼配置和拌制的要求。1.6.2新型模板及脚手架应用技术:工程梁、板、柱模板采用12厚胶合板,以加快装拆速度且能保证板面的平整度,减少漏浆,减少模板接缝数量。脚手架采用扣件式钢脚手架。1.7.3企业的计算机应用及管理技术:现代科学管理内容广泛,涉及面大,当前以计算机应用为主。从本工程的项目管理从实际出发,我们认为计算机可在以下几个方面得到应用:a. 加强工程内业
11、技术资料软件、CAD、Excel等软件在技术、质量、材料、设备等方面的应用,提高工作效率。b. 施工预算采用广联达预算软件,设计修改可随时调整。 第二章 工程概况2.1、工程概况:工程名称:世纪星城A#、B#、C#、D#楼建设地址:桦川县体育场南,南北方向位于和平路与平安路之间,东西位于悦来大街与敬夫路之间建设单位:佳木斯金鑫房地产开发有限责任公司勘察单位:黑龙江省佳木斯工程勘察院设计单位:北京龙安华诚建筑设计有限公司监理单位:佳城建设工程监理公司施工单位:黑龙江省鑫达建筑工程有限公司建筑面积:49822.32m2计划开工日期:2011年 9月20 日计划竣工日期:2012年12 月28 日承
12、包范围:土建、水暖、电气工程承包方式:包工包料结构类型:框架结构建筑层数:地下一层、地上十六层。2.2、建筑、结构设计概况:2.2.1建筑设计概况 世纪星城A#、B#、C#、D#楼为高层住宅建筑,建设场地位于桦川县桦川县体育场南,南北方向位于和平路与平安路之间,东西位于悦来大街与敬夫路之间,总建筑面积为49822.32m2。本建筑设计地上部分为“一”字型建筑,建筑物A#楼东西长55.900m,南北长16.100m。本建筑地下一层,地上十六层,建筑高度54.800m,其中地下一层层高4.400m,一层高为3.9m,二层至十七层高为3.0m。本建筑地下一层为地下室,一层为商服,二十一层为民用住宅。
13、本工程共计三个单元,每个单元设电梯一部。地下室耐火等级为一级,屋面防水等级二级,地下室防水等级为二级。本工程一层室内地面标高为0.000,相当于绝对标高m。室内外高差为0.500 m。本工程外墙为300厚短肢剪力墙外挂100厚苯板,苯板表观密度20/m3,导热系数0.042W/(m.k)。内承重墙为200厚短肢剪力墙。内隔墙为100、20厚陶粒砼空心砌块。女儿墙为现浇钢筋混凝土墙。装修设计概况类别做法装饰部位楼地面细石混凝土地面压光居室、方厅、电梯机房初装修作基层不作面层厨房、卫生间大理石前室入户大堂、楼梯间防水层:SBC120防水层住宅卫生间、细石混凝土地面车库、设备间内墙混合砂浆抹面刮大白
14、居室、方厅、商服、地下室、楼梯间初装修作基层不作面层厨房、卫生间、顶棚混合砂浆抹面居室、方厅水泥砂浆抹面刮大白厨房、卫生间混合砂浆抹面刮大白前室、入户大堂、楼梯间外墙深褐色、白色外墙涂料111层及机房外墙本工程外窗均为单框三玻塑钢窗,单元入口门为可视彩色对讲电子保温防盗门,分户门为乙级防火防盗保温门,内门除防火门外均不安装。屋面防水层选用合成高分子卷材防水1.5厚和刚性防水两层防水,保温层为120厚挤塑聚苯板,表观密度32/m3,分两层各60厚错缝铺贴,隔汽层采用合成涂膜隔气层,隔汽层与女儿墙泛水处卷边高过保温层。室内楼梯工程:楼梯栏杆为白钢栏杆。楼梯栏杆斜段高900,水平段长度大于500处高
15、出1100,竖向杆件间距小于110。2.2.2结构设计概况2.2.2.1、结构形式特点本工程结构体系为框架结构,地上17层,地下1层,抗震设防烈度为六度,框架抗震等级为四级,地下室框支梁、框支柱抗震等级为二级。基础形式为独立柱与构造筏板基础,基础筏板厚度为1000mm、300mm,本工程地下室为剪力墙厚300,主体一层楼梯间剪力墙厚度为200。楼板厚度主要为:地下室顶板室外部分为200,180。地上一十七顶板厚度为100 mm,120 mm。填充墙采用陶粒砼空心砌块,容重不大于8KN/m3,填充墙采用Mb5混合砂浆砌筑。填充墙与混凝土柱或承重墙连接处沿墙高每隔500设26拉结筋,拉结筋锚入柱或
16、墙内为300,伸入填充墙内为墙长的1/5且不小于700,墙的顶部必须待下部砌体沉实后再砌一层斜立砖,与梁或板底顶紧。第三章 工程施工构想本工程为佳木斯市建设的规模较大居住小区之一,我公司决心要以更加完善的管理体系、经验丰富的管理队伍、强有力的生产要素控制和先进的管理手段,并结合在一期工程施工中的经验积累,优质、高效来完成我公司对建设单位的郑重承诺。3.1 项目管理模式我公司将委派具有同类工程总承包经验和能力的国家二级项目经理和具有同类型工程施工管理经验的高素质的管理人员组成项目经理部,对工程施工实施项目管理。项目经理部在总公司和分公司领导下充分发挥企业集团的整体优势,形成以全面质量管理为中心环
17、节,以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理为体制,以便出色地实现对建设单位的承诺以及我公司的质量方针。3.2施工进度控制为早日将工程交付建设单位,我公司计划在施工期间,采用技术熟练的劳务队伍、性能优良的机械设备等的技术手段,并通过合理的施工部署将各生产要素组织起来,力争做到“空间连续、平面占满”。通过充分合理的管理协调工作,安排好各专业的施工顺序,保证总工期目标的实现。本方案在后面的章节中将详细阐述施工进度控制的保证措施。3.3 施工质量控制为保证工程在快速的施工速度下,仍能确保市优质工程的目标实现,在项目经理部组建同时,建立起项目质量管理体系,将责任分工落实到人。以先进的施工方法作为技术手
18、段,以完善的制度和程序作为管理手段,贯彻我公司“过程精品”的思想,最终完成我们对建设单位的郑重承诺。3.4 施工方案控制施工组织设计和施工方案是项目施工的依据文件,项目施工生产必须执行“方案先行”的原则。项目经理部组建后,技术部门首先编制技术方案编制计划,报送公司批准并执行。编制方案应结合设计图纸、相关规范和质量目标。项目施工组织设计和施工方案在执行前必须通过公司、监理、建设单位的审核批准,充分汲取各方面的意见,达到技术先进、成本低、速度快、质量好,可以指导施工和保障工程目标实现。本方案在后面的章节中将详细阐述技术方案的管理。3.5安全文明施工管理本工程的安全文明工作管理目标为“争创省安全文明
19、工地”,项目经理部安全管理部门要依据黑龙江省和我公司的现场安全管理标准,编制安全文明计划,作为现场安全防护、安全资料管理、场容管理的依据文件。本方案在后面的章节中将详细阐述现场安全文明管理措施。3.6 环境保护管理由于工地周围除现有的公路外均为市政规划的交通道路,为保证施工现场周边的环境整洁,我公司将认真分析影响现场环境的因素,针对影响因素制定有效的环境保护方案,最大限度的降低工地的扬尘和噪音。本方案在后面的章节中将详细阐述现场环境保护措施。第四章 施工部署4.1、项目管理的主要目标根据要求和本工程的特点及重要性,该工程项目的项目管理主要目标如下:4.1.1、质量目标:达到市优质工程。4.1.
20、2、工期目标:本工程工期为 333日历天, 我公司结合施工组织设计,对进度计划的可行性进行了深入研究,并结合本工程的特点,对施工进行了细致的安排和筹划,对每一道工序的安排做到合理高效,在确保施工质量目标的前提下,我公司对工期提出了如下目标:总工期2011年10月1日2012年12月28日,共计333天。4.1.3、安全目标:杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生,轻伤频率控制在3以内。4.1.4、文明施工目标:争创省安全文明工地。4.1.5、团结合作目标:积极、主动、高效为建设单位服务,急建设单位所急,想建设单位所想,处理好与建设单位、监理、设计、其他专业分包以及相关政府部门的关系,使
21、工程各方面成为一个团结、协作、高效、和谐、健康的有机整体,共同促进项目综合目标的实现。4.2项目管理组织机构4.2.1、 项目部人员配备:根据本工程的实物工程量、工期、质量、安全、文明施工、环保等目标指标具体情况和工程特点,在总体指导思想的前提下,拟定组建项目经理部,任命具有一级建造师资质,并具有丰富的施工管理经验的优秀项目负责人,作为本工程的项目经理;任命具有中级技术职称,并具有丰富的施工技术管理经验的工程师,作为本工程的技术负责人,同时抽调具有丰富的施工管理经验、敬业且有高度责任心的工程、技术、经济、材料、成本、政工等各类管理人员,共同组建成强有力的项目领导班子,全权负责现场施工的各个方面
22、的工作。4.2.2、 项目部管理组织机构:项目经理:张彦芳项目技术负责人:王佳艳项目造价工程师:洪玉文项目技术资料员:宋 红 项目质量检查员:付伟军项目安全检查员:郭建平 项 目 材 料 员:胡一兵项 目 保 管 员:孟宪军项目经理电气工程师水暖工程师安全负责人质量负责人预算造价员保 管 员材 料 员工 长责人技术负责人项目经理部施工组织机构图4.2.3、 职责和权限按照标准,对从事与质量有关的人员进行要素分配,明确岗位职责,本质量计划管理人员包括:项目经理、项目技术负责人、项目工程师、项目工长(施工员)、造价师(预算员)、资料员、质检员、安全员、材料员、测量员。1)、项目经理岗位职责:(1)
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