工程造价预算方法及思路研究——以某办公楼为例.pdf
《工程造价预算方法及思路研究——以某办公楼为例.pdf》由会员分享,可在线阅读,更多相关《工程造价预算方法及思路研究——以某办公楼为例.pdf(3页珍藏版)》请在文库网上搜索。
1、总第 期 年 月 南 方 金 属 .收稿日期:修订日期:作者简介:李 子()男 年毕业于广东工商职业技术大学工程造价专业 文章编号:()工程造价预算方法及思路研究 以某办公楼为例李 子(新丰县水务局韶关 广东)摘 要:以工程造价的基本理论为指导以广东省某市区某办公楼项目为研究对象采用先进的广联达工程造价电脑软件根据广东地区的建筑工程定额和取费标准对项目工程施工图进行模型绘制和价格计算并完成预算书编制找寻建模和计价的规律发现过程中遇到的问题并尝试探究出解决方案为以后的相关研究提供实用性参考关键词:办公楼 工程造价 建筑工程 预算书编制中图分类号:.文献标志码:(.):.:国内外工程造价概况.国外
2、工程造价概况日本的工程计价方式是根据建筑工程积算基准、土木工程积算基准等由日本建设省发布的一系列标准工程量和价格分开定额量是公开透明的而价格却是保密的新加坡的工程造价制度采用政府间接管理的模式由市场决定统一的价格该模式与英国体制下的其他国家(澳大利亚、加拿大等)差别不大德国的工程造价制度是根据国家的质量标准谨慎地计算所需要的费用有一定程度上的上下浮动而且一定需要留有余地投资预估要充足而确定投资额这项工作一般由工程咨询公司里的专业工程造价团队承担 总体而言政府都有介入工程造价只是程度不同.国内工程造价概况我国造价管理发展速度比较缓慢管理体系还有很多需要完善的地方 虽然国家已经针对工程造价建设发展
3、提出了很多实质性的政策但是由于我国多样化的地域及庞杂的建筑工程政策落实效果似乎并未达到预期随着时代的发展建筑市场的竞争日渐激烈工程造价管理也逐渐成为了各建筑企业之间相互竞争、抢占市场、招揽人才的重要手段建筑工程目前阶段的造价管理机制已初步成型相关的监督监管体系也在完善的过程中行业也在正规化、规范化的道路上迈着前进的步伐建筑工程造价管理的重要组成部分之一是施工图预算这直接与建筑企业的经济效益相挂钩在建筑行业中十分重要 只有掌握了造价预算管理的必要性与重要性才可以在实际项目的工作中发现和解决问题对建筑工程项目的造价有着更有利和有效的控制 研究的主要内容与方法本文介绍国内外工程造价的研究现状和相关成
4、果编制广东省地区的某一栋办公楼工程的预算书研究方法根据该办公楼项目的施工建筑图和施工结构图采用广联达 软件对该办公楼进行模型绘制并汇总土建和钢筋等工程量采用广联达 ()软件依据办公楼模型、工程量汇总表、广东省地区的建筑工程定额和取费标准对该办公楼进行组价计算并完成预算书的编制目的是为了找寻建模和计价的规律发现编制过程中遇到的问题并尝试探究出解决方案为以后的相关研究提供实用性参考 工程特征本工程为广东省某市区某办公楼地上 层地下 层 该建筑的结构形式是框架结构基础形式是柱下独立基础 该建筑按 度抗震设防抗震设防类别是丙类建筑结构的安全等级二级结构重要性系数 结构设计使用年限 )基础基础垫层:混凝
5、土强度等级基础类型:柱下独立基础)主体结构基础、梁、板、柱:混凝土强度等级构造柱、现浇圈过梁:混凝土强度等级)墙体与保温该建筑外墙 以上采用材料 厚加气混凝土砌块靠柱子外边砌筑内墙采用材料 厚加气混凝土砌块居中或与柱边平 以下采用烧结非粘土实心砖 墙体保温采用外抹 厚 相变保温材料)屋面该建筑的屋面防水等级级防水层合理使用年限 采用 厚高分子防水卷材作防水材料采用 厚挤塑聚苯乙烯板作保温层密度 /屋面传热系数不大于 /建模步骤建模步骤为:使用广联达 软件新建工程编制工程相关信息设置楼层绘制轴网绘制框架柱绘制框架梁和非框架梁绘制楼板绘制独立基础绘制土方绘制墙体布置外墙保温布置门窗布置楼梯绘制女儿
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 工程造价 预算 方法 思路 研究 办公楼