工民建防渗漏的施工技术分析.pdf
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1、2023.10Doors&Windows1 1前言前言渗漏是建筑工程的质量通病渗漏是建筑工程的质量通病,为了有效解决建为了有效解决建筑工程中的渗漏问题筑工程中的渗漏问题,本文首先分析了建筑工程渗本文首先分析了建筑工程渗漏问题的产生原因漏问题的产生原因,然后探究了建筑工程防渗漏施然后探究了建筑工程防渗漏施工技术要点工技术要点,最后最后,提出了建筑工程防渗漏施工技术提出了建筑工程防渗漏施工技术应用过程中的注意事项应用过程中的注意事项,以期为相关人员提供参考以期为相关人员提供参考。2 2建筑工程渗漏问题产生的原因建筑工程渗漏问题产生的原因2 2.1 1设计方面设计方面建筑工程的施工质量与其施工前期的
2、工程设计建筑工程的施工质量与其施工前期的工程设计密切相关密切相关,合理的设计方案是防止施工渗漏问题发合理的设计方案是防止施工渗漏问题发生的前提条件生的前提条件,如果工程前期的设计不合理如果工程前期的设计不合理,就有可就有可能导致建筑工程出现渗漏问题能导致建筑工程出现渗漏问题。常见的设计问题有常见的设计问题有建筑楼体整体设计缺乏科学性及合理性建筑楼体整体设计缺乏科学性及合理性、建筑楼体建筑楼体的结构设计存在瑕疵的结构设计存在瑕疵、建筑的防渗漏设计不合理建筑的防渗漏设计不合理,以以及对建筑细节的把握不充分等及对建筑细节的把握不充分等,这些设计问题极易这些设计问题极易留下渗漏隐患留下渗漏隐患。与此同
3、时与此同时,在建筑屋面设计施工中在建筑屋面设计施工中,如果防渗漏如果防渗漏材料的选择不合理材料的选择不合理,也会导致建筑在后期使用过程也会导致建筑在后期使用过程中出现屋面渗漏问题中出现屋面渗漏问题。所以所以,在工程项目设计过程在工程项目设计过程中中,防渗漏设计至关重要防渗漏设计至关重要,设计人员既要保证整体建设计人员既要保证整体建筑设计的全面性与详细性筑设计的全面性与详细性,又要重点关注防渗漏设又要重点关注防渗漏设计质量计质量。防渗漏设计属于工程设计的重要环节防渗漏设计属于工程设计的重要环节,如如果设计人员未能编制详细且可行的防渗漏设计方果设计人员未能编制详细且可行的防渗漏设计方案案,渗漏问题
4、的发生将在所难免渗漏问题的发生将在所难免。2 2.2 2材料方面材料方面随着建筑行业的快速发展随着建筑行业的快速发展,建筑材料市场上防建筑材料市场上防水材料种类日渐丰富水材料种类日渐丰富,除了各种类型的防水卷材之除了各种类型的防水卷材之外外,还有种类丰富的防水涂料还有种类丰富的防水涂料,因而也加大了建筑材因而也加大了建筑材料采购及管理的难度料采购及管理的难度。首先首先,部分施工人员对新型防渗漏材料缺乏了部分施工人员对新型防渗漏材料缺乏了解解,没有充分掌握各类防渗漏材料的具体性能没有充分掌握各类防渗漏材料的具体性能,在材在材料的选择上存在问题料的选择上存在问题,导致防渗漏材料无法发挥出导致防渗漏
5、材料无法发挥出应有的效果应有的效果。其次其次,在建筑工程施工过程中在建筑工程施工过程中,具体的渗漏位置具体的渗漏位置不同不同,所需要的防渗漏材料以及施工技术也会有所所需要的防渗漏材料以及施工技术也会有所不同不同,如果材料选择不当如果材料选择不当,或者使用了低质量的防渗或者使用了低质量的防渗漏材料漏材料,建筑防渗漏效果将难以达到理想效果建筑防渗漏效果将难以达到理想效果。同同时时,劣质的防渗漏材料不仅会增加渗漏问题发生的劣质的防渗漏材料不仅会增加渗漏问题发生的概率概率,甚至会影响建筑结构的稳定性甚至会影响建筑结构的稳定性。最后最后,建筑工程施工材料的管理也十分重要建筑工程施工材料的管理也十分重要,
6、施施工单位必须重视材料质量检测工单位必须重视材料质量检测。在材料进场前在材料进场前,施施工单位应把好材料验收关工单位应把好材料验收关,如确保防水混凝土密实如确保防水混凝土密实度度,并检查强度和抗渗等级是否符合设计要求并检查强度和抗渗等级是否符合设计要求,优选优选高质量及高品质的施工材料高质量及高品质的施工材料,从而确保建筑工程的从而确保建筑工程的质量质量。2 2.3 3施工方面施工方面建筑工程防渗漏施工专业性较强建筑工程防渗漏施工专业性较强,需要施工人需要施工人员充分了解各类防渗漏材料员充分了解各类防渗漏材料,且能够规范化实施各且能够规范化实施各种防渗漏施工技术种防渗漏施工技术,以保证技术应用
7、质量以保证技术应用质量。然而然而,在在实际施工过程中实际施工过程中,部分施工人员的专业能力不足部分施工人员的专业能力不足,对对先进的防渗漏材料以及相关的施工技术缺乏了解先进的防渗漏材料以及相关的施工技术缺乏了解,加上责任意识不强加上责任意识不强,因而容易导致防渗漏施工存在因而容易导致防渗漏施工存在质量隐患质量隐患。例如例如,混凝土结构是建筑工程中的常见结构混凝土结构是建筑工程中的常见结构,一一旦混凝土结构施工中存在裂缝等质量问题旦混凝土结构施工中存在裂缝等质量问题,则有可则有可能引发渗漏问题能引发渗漏问题。与此同时与此同时,施工过程中施工人员施工过程中施工人员的安全意识不足的安全意识不足,以及
8、违规操作行为等也会影响工以及违规操作行为等也会影响工程施工质量程施工质量,并为工程后期施工及使用埋下渗漏并为工程后期施工及使用埋下渗漏隐患隐患。此外此外,建筑工程中渗漏问题的产生与建筑基础建筑工程中渗漏问题的产生与建筑基础的施工质量有关的施工质量有关,如果基础施工质量存在问题如果基础施工质量存在问题,也会也会带来较为严重的渗漏问题带来较为严重的渗漏问题。3 3房屋建筑常见渗漏问题房屋建筑常见渗漏问题3 3.1 1外墙渗漏水外墙渗漏水外墙是房屋建筑工程中的关键部位外墙是房屋建筑工程中的关键部位,极易出现极易出现渗透现象渗透现象。外墙渗漏问题大多是由施工不规范所造外墙渗漏问题大多是由施工不规范所造
9、成成,例如例如,在外墙施工过程中在外墙施工过程中,施工人员未对门窗安施工人员未对门窗安装的位置予以精准的测量与分析装的位置予以精准的测量与分析,导致门窗预留的导致门窗预留的工民建防渗漏的施工技术分析工民建防渗漏的施工技术分析乔海粟乔海粟陕西建工集团股份有限公司陕西建工集团股份有限公司摘摘要要:建筑工程是城市的基本建设内容建筑工程是城市的基本建设内容,是促进城乡经济发展的重要工程是促进城乡经济发展的重要工程,其施工质量直接影响到居民的舒适度以及安其施工质量直接影响到居民的舒适度以及安全性全性。为了避免在施工和后期使用中出现渗漏问题为了避免在施工和后期使用中出现渗漏问题,建筑工程构件必须加强防渗漏
10、设计管理建筑工程构件必须加强防渗漏设计管理,并深入研究各种防渗漏设计技术并深入研究各种防渗漏设计技术。在实际施工过程中在实际施工过程中,常见的渗漏部位包括屋顶常见的渗漏部位包括屋顶、地窖地窖、厨房厨房、外墙外墙、门窗等门窗等。防渗漏施工技术的具体应用因渗漏部位的不同而异防渗漏施工技术的具体应用因渗漏部位的不同而异,施工人员必须根据实际情况做出合理决策施工人员必须根据实际情况做出合理决策。关键词关键词:工民建工民建;防渗漏防渗漏;施工技术施工技术DOI:10.12258/j.issn.1673-8780.2023.19.029施工技术施工技术852023.10Doors&Windows位置产生缝
11、隙位置产生缝隙。此外此外,穿孔作业的过程中穿孔作业的过程中,施工人员施工人员若未能严格依照施工标准及要求开展施工若未能严格依照施工标准及要求开展施工,也会导也会导致外墙渗漏水问题的发生致外墙渗漏水问题的发生。3 3.2 2地下室渗漏地下室渗漏由于地下室结构的特殊性由于地下室结构的特殊性,若缺乏有效的防渗若缺乏有效的防渗漏措施漏措施,容易发生渗漏问题容易发生渗漏问题,且会对整体房屋建筑结且会对整体房屋建筑结构造成极大的影响构造成极大的影响。并且并且,如果防渗材料使用不当如果防渗材料使用不当,也会导致严重的渗漏问题也会导致严重的渗漏问题。地下室与上部结构直接地下室与上部结构直接相连相连,承载和支撑
12、着整个建筑物承载和支撑着整个建筑物,一旦出现渗漏问一旦出现渗漏问题题,将严重影响建筑物的安全性和耐久性将严重影响建筑物的安全性和耐久性。因此因此,在在地下室施工过程中地下室施工过程中,必须加强防渗漏处理必须加强防渗漏处理,以此确保以此确保地下室结构的完整性和稳定性地下室结构的完整性和稳定性。3 3.3 3厨房和卫生间的渗漏问题厨房和卫生间的渗漏问题厨房和卫生间是整个房屋建筑中用水量较大的厨房和卫生间是整个房屋建筑中用水量较大的空间空间,也是渗漏问题常发的区域也是渗漏问题常发的区域。由于厨房和卫生由于厨房和卫生间的管道布置较为复杂间的管道布置较为复杂,且用水量较大且用水量较大,一旦发生渗一旦发生
13、渗漏问题漏问题,将会影响厨房和卫生间的正常使用将会影响厨房和卫生间的正常使用。首先首先,管道设计不合理是厨房和卫生间出现渗管道设计不合理是厨房和卫生间出现渗漏问题的主要原因之一漏问题的主要原因之一。厨房和卫生间的管道布局厨房和卫生间的管道布局复杂复杂,如果设计不合理如果设计不合理,如管道交叉如管道交叉、弯曲过多等弯曲过多等,容容易导致漏水和渗漏易导致漏水和渗漏。此外此外,管道连接处如果没有正管道连接处如果没有正确安装密封材料或使用不合格的连接件确安装密封材料或使用不合格的连接件,也会出现也会出现渗漏问题渗漏问题。其次其次,施工工艺不规范也是渗漏问题的一个重施工工艺不规范也是渗漏问题的一个重要原
14、因要原因。施工时施工时,如果没有按照标准要求进行管道如果没有按照标准要求进行管道的安装和连接的安装和连接,比如比如,没有正确使用密封胶或者没有没有正确使用密封胶或者没有进行密封处理进行密封处理,就会导致渗漏的发生就会导致渗漏的发生。同时同时,施工人员的经验不足也可能导致施工质施工人员的经验不足也可能导致施工质量不佳量不佳,进而引发渗漏问题进而引发渗漏问题。除此之外除此之外,材料质量和材料质量和使用寿命也会导致渗漏问题的出现使用寿命也会导致渗漏问题的出现。如果使用劣质如果使用劣质材料材料,极易出现老化极易出现老化、破裂和漏水现象破裂和漏水现象。而且而且,随着随着使用时间的延长使用时间的延长,管道
15、和连接件的正常磨损也会导管道和连接件的正常磨损也会导致渗漏问题日益严重致渗漏问题日益严重。4 4防渗漏施工技术要点防渗漏施工技术要点4 4.1 1房屋找平房屋找平目前目前,在建筑施工技术中在建筑施工技术中,常用方法包括建筑坡常用方法包括建筑坡度和结构坡度度和结构坡度。这两种方法在施工过程中各有优缺这两种方法在施工过程中各有优缺点点,根据具体情况可以单独使用或组合使用根据具体情况可以单独使用或组合使用。建筑找坡又称材料找坡建筑找坡又称材料找坡,是指建筑结构主体完是指建筑结构主体完工后工后,通过铺设不同厚度的建筑材料使表层形成斜通过铺设不同厚度的建筑材料使表层形成斜坡坡。这种方法对施工人员的技术要
16、求较高这种方法对施工人员的技术要求较高,需精确需精确控制建筑材料的厚度和倾角控制建筑材料的厚度和倾角,以确保边坡的稳定性以确保边坡的稳定性和合理性和合理性。结构找坡又称棚坡结构找坡又称棚坡,是指将屋面板放置在上部是指将屋面板放置在上部梁或墙上梁或墙上,形成排水坡形成排水坡。与建筑找坡相比与建筑找坡相比,结构找坡结构找坡更简单更简单,不需要额外的建筑材料不需要额外的建筑材料,但对结构的要求较但对结构的要求较高高。在具体施工过程中在具体施工过程中,施工人员可根据实际情况施工人员可根据实际情况,选择使用建筑边坡或结构边坡选择使用建筑边坡或结构边坡,也可以将以上两种也可以将以上两种方法结合使用方法结合
17、使用,从而达到最佳的施工效果从而达到最佳的施工效果。施工人员需明确房屋的结构施工人员需明确房屋的结构,首先铺设水泥炉首先铺设水泥炉渣层渣层,然后进行找平工作然后进行找平工作,最后铺设约最后铺设约2525mmmm厚的水厚的水泥砂浆层泥砂浆层。同时同时,施工人员还要根据实际情况施工人员还要根据实际情况,调整调整水流方向和坡度水流方向和坡度,并准确控制泻水口的宽度并准确控制泻水口的宽度,以确保以确保排水畅通排水畅通。通过优化材料选择通过优化材料选择、施工技术和施工质施工技术和施工质量控制量控制,能够获得较好的找平效果能够获得较好的找平效果,以此提高房屋结以此提高房屋结构的稳定性和防水性构的稳定性和防
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