外墙及屋面改造施工方案.pdf
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1、愿承 诺支付给甲方每次人民币贰仟元整(2000.00 元)的违约金, 费用从保修金中 扣除,保修金不足部分,甲方有权向乙方索赔,乙方对此无异议。 4. 保修期外和保修范围以外实行有偿设备维修、抢修,乙方承诺只收取 材料设备费及人工费。 5、乙方保修联系人:联系电话: 十二、安全文明施工 1. 乙方应建立相应的管理体系和完善的安全文明施工责任制度,避免责任事 故发生; 2. 乙方应按安全施工有关规定,采取严格、科学的安全防护措施,确保施工 安全和第三方人员的安全,定期向工人进行安全、技术交底,进行安全教 育,并将有关资料报送监理备案。 3. 乙方现场施工人员统一着装,佩戴统一安全帽,并遵守现场管
2、理要求。如 不合格,发包人及监理将下发限期整改通知。 4. 施工中乙方人员所发生伤亡及因乙方原因发生的一切伤亡、火灾等安全事 故由乙方承担责任,并立即以书面形式上报市建设主管单位和监理单位。 5. 在工程施工过程中,由于乙方责任出现质量、安全事故,受到媒体或有关 主管部门通报或批评,甲方有权终止合同,并由乙方承担违约责任和赔偿 责任。 6. 施工过程中严禁高空抛物,一旦发现,每次乙方应支付人民币1000 元的 违约金。 十三、双方的人员、设备 (一) 、甲方 1. 甲方工程部经理即为驻工地总代表,甲方的所有文件经甲方工地总代表签 署并加盖甲方工程部公章后方有效。 . . word 教育资料 2
3、. 甲方委托监理有限公司对本工程进行监理,监理行使职权范围按国 家监理法规进行工程监理,包括质量、进度、投资、安全控制及合同、信息 管理,但付款、投资审批、签证变更、停工令等还需甲方审核方可生效。 (二)乙方 1、乙方必须按本合同和甲方要求派遣足额人员组织施工,乙方项目部以 下管理人员(包括:项目经理、施工负责人、技术负责人)在所辖工程或 分项工程施工期间(包括准备和收尾阶段),均须专职在岗,不得兼任其 他项目任何职务;如需对人员安排、机械设备、施工方案等进行变更,必 须提前一周以书面形式上报甲方并经同意方可执行,否则,乙方每违约一 项(或一人),需支付违约金 500 元,其中如项目经理与投标
4、文件承诺不 符(甲方认可除外),则乙方须向甲方支付违约金 2000 元。 2、乙方进场前需向甲方现场工程部提供加盖乙方公章的乙方施工管理班 组名单并经甲方确认。 3、乙方项目经理即为乙方驻工地总代表,代表乙方行使合同约定的权利, 履行合同约定的义务。乙方的要求、通知,均以书面形式由乙方项目经理 签字加盖乙方公章后递交甲方。 乙方委托为本工程项目经理(联系电话:) 4、乙方的项目经理及项目部主要成员必须常驻现场,每周 5 天,每天 6 小时对工程进行管理,未经甲方书面同意,乙方不得更换派驻本工程的 项目经理及项目部主要成员,否则,乙方向甲方支付人民币贰万元整的违 约金。 5、如甲方认为乙方的项目
5、经理行为不当或不称职或玩忽职守,甲方有权 反对并要求乙方立即将该项目经理撤离出本工程,而且未经甲方书面允 许,不得再雇佣该项目经理从事本工程。 6、乙方项目经理、项目技术负责人必须参加每周工程例会,因故不能参 加的应提前 4 小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席,否则乙 方向甲方支付违约金 500 元/ 人次。 7、乙方在开工前应向监理和甲方提供有关人员上岗证、有关设备合格证 和年审证等证件。 . . word 教育资料 8、以下甲方确认无法胜任工作的人员,经甲方要求,乙方必须在24 小时 内调离本工程项目,同时,乙方应在48 小时内用甲方批准的合格的人员 代替上述调离的任何人员,否则
6、每人次乙方向甲方支付违约金500元。 对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员; 专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员; 不能积极配合甲方正常工作(包括销售)者; 违反甲方或乙方工地现场管理规定者; 无证上岗者(适用于按规定必须有上岗证); 与本合同规定名册不符者; 与本工程施工无关的人员等。 十四、双方的责任、权利和义务 (一)甲方 1负责提供给乙方必要的施工、 材料堆场和加工场地, 协调提供施工用 水用电接驳点。 2 负责协调乙方同现场其他施工队及相邻单位的关系,以确保按期完工。 3. 负责提供相应施工图纸、设计变更、工程技术交底和安全交底等其它 技术性文件,并进行质量
7、、工期、安全文明施工的监督和检查。 4. 乙方在施工过程中如违反甲方有关管理规定造成支付违约金,甲方有 权在应付未付乙方的任何款项中扣除。 (二)乙方 1. 乙方负责办理政府规定的、应该由乙方办理的与本工程有关的全部手 续,并使甲方免于承担因此产生的任何责任。 2. 执行本合同中乙方的有关权利和责任, 按合同要求的质量和工期完成本 工程的施工。 3. 本合同签订 7 个日历天内, 乙方应向甲方、 监理提交详细的施工组织设 计和授权委托书,否则视为乙方违约,乙方向甲方支付2000 元的违约金,乙 方应严格按照经甲方、监理批准的施工组织设计施工。 4. 本工程为整体项目施工中的一环, 乙方保证会在
8、甲方的指示下全面与有 关单位配合和协调。 5. 不能阻碍通道及他人的施工场地。 6. 不能滥用或破坏甲方提供的设施。 7. 遵守有关法律和规定,接受甲方、监理的指令,按照施工图纸、设计变 更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。 . . word 教育资料 8. 乙方自有材料设备和施工机具必须具有完整的所有权,并承担自有材料 设备和施工机具因质量缺陷导致安全事故和质量事故的所有责任和发生的所 有费用。 9. 乙方每月 25 日前向甲方、监理书面报送下月施工计划和本月完 成工程月报,下月施工计划必须具体、详细。如不按时、按要求报送,甲方 有权不予支付本期进度款或顺延支付时间,且乙方按 500
9、元/ 次向甲方支付违 约金。 10. 每周例会前一天向甲方、监理报送周报,周报包括本周计划和上周完 成工作、未完成工作的情况说明(包括拟采取措施、最终完成时间)。 11. 按合同约定内容,为本工程提供配合和管理,参加相关工程验收和竣 工验收,并对本工程的施工质量和工期负责。 12. 负责承包项目自有材料设备购置,并按甲方有关规定进行管理。乙方 自购材料设备或施工机具必须符合设计、有关标准(规范)的要求,并提供 产品质量合格证明书,经甲方、监理相关人员验收合格后方可进入工地及投 入使用,如甲方在后续抽查中发现有不合格材料,乙方须无条件更换并承担 所有费用,且工期不得因此调整。乙方自有材料设备和施
10、工机具必须具有完 整的所有权,对自有材料设备和施工机具因债权债务纠纷或其它责任所引起 的一切民事或刑事责任负责,并承担自有材料设备和施工机具因质量缺陷导 致安全事故和质量事故的 所有责任和发生的所有费用。 13. 已完工工程未竣工备案完成之前, 由乙方负责已完工工程的保护工作, 如保护期间发生损坏,乙方自费负责更换、修复工作。乙方现场安装施工期 间,对现场的其他工程成品、半成品应采取保护措施,因乙方或乙方人员的 行为或过失、疏忽、失职造成现场设施、工程成品或半成品等任何损失的由 乙方负责相关修复费用。 14. 凡乙方未能完成合同文件规定的内容,造成甲方损失的,乙方负责赔 偿甲方的有关损失。 1
11、5. 工程完成时,进行全面的清理工作,做到工完场清。 16. 在工程施工过程中以及工程移交一年内,由于乙方责任出现质量问题、 安全事故或者其他原因,受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门 的通报批评,均会给本工程的社会形象造成损失,每次由乙方向甲方支付5 万元违约金。 17. 乙方须遵循劳动法规定,特殊工种持证上岗,与包括农民工在内 的所有工人签订劳动合同,明确劳动报酬等内容,并严格履行,及时足额支 付工资等劳动报酬; 18. 负责乙方雇佣人员的聘用、培训、管理、薪酬和临时户口的申报等一 . . word 教育资料 切事宜。乙方进场前必须为所雇佣的所有施工或工作人员办理工伤、医疗、 意外
12、保险等各种险种并负责所有费用,负责承担所雇佣人员在生活或工作过 程中因劳资、工伤、疾病、交通事故、治安或刑事案件等引起的一切经济和 法律责任。 19. 乙方必须按深圳市治安管理条例备齐员工身份证等相关证件,并交复 印件给甲方备案。现场不得留宿三无人员和家眷,宿舍、施工区域不得自行 动火和明火烧煮食物。 20. 乙方在承包范围内必须严格执行安全文明施工的有关规定,并承担由 于自身安全意识淡薄、安全措施不力、违章操作、管理不力等原因造成伤亡 事故的所有责任和发生的所有费用。 21. 乙方必须保证具备承担本工程所必要的资质,并承担因此产生的所有 责任及经济损失。 22. 负责对甲方派出的准备接收工程
13、及参加工程交付后管理人员、值班人 员和非专业使用人员(具体人数由甲方安排)进行技术培训,以确保其全面 掌握系统设备的原理、运行、巡检、调试、维护保养和维修的基本技术知识 和技能,满足工程交付后正常运行需要。 23. 乙方应在竣工后 10日内撤出全部临建、 施工人员、机械设备和剩余材 料,并向甲方移交完整的竣工图纸及资料四套(竣工图纸必须按国家规定和 本合同规定准确真实的反映实际施工情况),然后填写工程移交书, 经甲方独 立验收签字后,视为工程移交完毕,乙方逾期未向甲方移交,按竣工日期拖 延承担违约责任(非乙方责任除外) ,竣工资料必须附电子文件。 24. 乙方有责任及时了解政府主管部门的与工程
14、有关的政策变化,并及时 反馈给甲方、监理、设计单位。 25. 乙方在使用现场场地之前必须经甲方现场代表同意,如果现场场地无 法满足要求,乙方自行设法解决。 26. 乙方承诺所领工程款应及时足额支付工人工资及供应商货款,从本合 同签订之日起至合同保修期结束,乙方及乙方工人、供货商不得到政府相关 部门和建设单位办公区、销售区、工地现场等地聚众闹事、围堵上访,否则, 乙方承诺每次向甲方支付10 万元的违约金。 十五、违约、争议及诉讼 (一)违约及索赔 1、进度违约: 如因乙方本身原因造成甲方要求的任何节点工期(含形象进度及节点 . . word 教育资料 进度)延误,每延期一天乙方自愿承诺向甲方支付
15、人民币壹万元整(¥: 5000.00)的违约金; 如因乙方自身原因造成本工程竣工总工期延误,每延期一天乙方自愿 承诺向甲方支付人民币伍万元整(¥:20000.00)的违约金; 若工期延误(含各节点节点工期延误及总工期延期)累计天数超过7 天或连续延误天数超过5 天,甲方有权无条件单方面解除合同,乙方自愿承 诺向甲方支付人民币贰拾万元整(¥100000.00 元)的违约金,由此引起甲方 的所有损失(含间接损失)及费用均由乙方承担,乙方对此无异议。 2、质量违约:在工程施工过程中、工程验收时,如发现工程有偷工减料、 或乙方私自减少工程量,工程材料设备规格、品牌、质量与施工图、材料设 备清单中相关内
16、容不符,施工工艺与规范不符等,属乙方违约,乙方支付违 约金,每发现一次按伍仟元计算违约金, 甲方直接在应付乙方的任何款项中扣 除。 3、对工程质量不合格部分,乙方负责返工直至达到本合同约定的“合格”质 量标准,返工所需材料、人工等所有费用由乙方承担,若因乙方返工导致甲 方工期延误, 按本合同相关工期进度违约条款处理。若本工程验收为不合格, 乙方经整改后仍达不到要求的,按如下方式处理:达不到验收规范要求,甲 方同意降级接收的,不合格部分按本合同约定价格的60% 计取。 4、凡乙方出现下列情形之一的,甲方有权解除本合同,乙方同意按甲方的书 面通知退场,向甲方支付双倍的履约保证金,并承担由此给甲方和
17、第三方造 成的一切经济损失及法律责任: 因乙方本身原因延误工期, 累计延误天数超过7 天或连续延误天数超 过 5 天; 不能按合同要求确保工程质量, 对甲方的改进要求在五个日历天内无 正当理由还未实施; 放弃工程或表示不继续按照合同履行其义务; 将整个工程分包、或转包、或将合同转让他人; 有其他损害甲方利益或妨害合同履行的行为的。 5、合同解除后工作: 合同解除后,乙方应妥善做好已完工程保护和移交工作, 并按甲方要求将所有工人和自有材料、设备在3 天内无条件退场完毕。若超 过 3 天仍未退场或未退场完毕,乙方自愿承诺从第3 天起每天向甲方支付人 民币伍仟元整(¥: 5000.00 元)的违约金
18、。合同解除后,不影响甲乙双方在 合同中约定的相关责任条款。 (二)争议诉讼 . . word 教育资料 履行合同期间,双方如有争议,应友好协商解决。协商不能解决时,可 向本项目施工所在地有管辖权的人民法院提请诉讼。 十六、合同的生效、变更及其他 1本合同经双方代表签字盖章后生效。 2本合同履行期间, 由于不可抗力因素造成本合同不能履行或不能安全 履行时,受不可抗力因素影响的一方须在十天内以书面形式通知另一方,双 方协商解决或终止合同。 3. 本合同未尽事宜,由双方另行协商签订补充协议解决。 4. 本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,具同等效力。 5. 本合同所列附件为本合同组成部分,与本合同具同
19、等法律效力,若附 件与本合同有冲突之处,以本合同条款为准。 十七、合同附件 1 东大门购物中心排油烟系统工程量清单表 甲方乙方 单位名称:深圳市东大门商业管理有 限公司 单位名称: 单位地址:深圳市罗湖区深南东路 3020 号 9 楼 单位地址: 法定代表人:法定代表人: (或)委托代表:(或)委托代表: 电话:电话: 开户银行:开户银行: 账号:账号: 签字时间:签字时间: . . word 教育资料 合同附件 1: 廉洁合作协议书 廉洁合作协议书 甲方:深圳市东大门商业管理有限公司 乙方: 甲、乙双方经协商,为加强工程项目建设期间的廉洁合作,确保项目高 效优质按期竣工,甲乙双方经协商签定本
20、协议并作为双方共同遵守的廉洁合 作行为准则。 1.甲方责任 1.1. 甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项制度和规定。 1.2. 甲方有责任对本单位项目管理人员进行廉洁合作教育。 1.3. 甲方人员应严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定,不得接受乙方的 宴请,不得接受任何形式的实物、现金或礼券。 1.4. 甲方在工程项目建设期间发现甲方人员任何形式的索贿受贿行为,均应 及时采取措施予以制止,并及时通报乙方单位领导。 1.5. 甲方人员如违反廉洁合作管理制度及本协议规定,甲方应视情节轻重、 . . word 教育资料 影响大小给予行政及经济处罚并追究相关法律责任。 1.6. 对于乙方
21、举报甲方人员违反廉洁合作规定的情况,甲方应及时进行调查, 根据调查情况进行处罚并追究相关法律责任。 2.乙方责任 2.1. 乙方应保证乙方有关人员了解甲方单位有关廉洁合作管理的各项制度及 本协议的规定,并遵照执行。 2.2. 乙方不得宴请甲方人员,不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。 2.3. 乙方单位在工程项目建设期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿行为, 均应及时采取措施予以制止,并及时通报甲方单位领导。 2.4. 乙方有责任接受甲方对乙方在工程项目建设期间廉洁合作管理执行情况 的监督。 2.5. 乙方单位人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方 单位领导举报;如乙方向甲方人员
22、行贿,或甲方人员向乙方索贿,乙方 满足其要求且并未向甲方举报的,一经查实,除追回由此给甲方造成的 损失外,乙方承诺在总价的基础上再让利10% ,并对本方知情不报人员 进行相应处罚。 2.6. 如因乙方单位及人员在工程项目建设期间贿赂甲方人员,被检查机关立 案查处的,甲方有权取消或终止工程合同的履行,由此给甲方造成的损 失由乙方负责赔偿。 3.廉洁合作举报方式: 投诉电话: 甲方:深圳市东大门商业管理有限公司乙方: . . word 教育资料 (盖章)(盖章) 法定代表人:法定代表人: 授权委托人:授权委托人: 日期:2016 年 7 月日日期:2016 年 7 月日 . word 资料 中北科
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