房地产市场及调查培训.doc
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1、房地产市场及考察浅析一、市场考察界说1、狭义的市场考察确实是指以自身商品的花费者为工具,用迷信办法搜集花费者购置以及运用商品的现实、看法、念头等有关材料,并予以剖析研讨的手腕。2、狭义的市场考察狭义的市场考察,其考察工具除了花费者,还包含所有所有市场上的营销运动。即以迷信的办法搜集商品从花费者转移到花费者的所有与市场营销有关的咨询题的材料,并予以剖析研讨的办法。二、市场考察的品种按照考察方法的差别,咱们将市场考察分为以下四品种型。1、询咨询考察法指将所要考察的事项,采用背靠背、或书面的方法向被考察者提出询咨询并取得所需材料的进程。此种办法能够分以下三种。(1)现实的询咨询(2)看法的询咨询(3
2、)念头的询咨询2、不雅看考察法所谓不雅看考察法是指由考察职员或呆板在考察现场从旁边不雅看花费者的动作,而以该举措的堆积作为考察后果。3、试验考察法试验考察法是经过考察某种小范围的倾销办法事情能否能够收到预期贩卖后果的考察手腕。4、统计剖析所谓统计剖析法,确实是指根据公司表里的现成材料,应用统计实际,剖析市场及贩卖变更状况,供决议当局参考的考察办法。(1)趋向剖析(2)相干剖析三、市场考察的顺序普通而言,市场考察的要紧顺序,步调能够分别如下:开端伐查决议搜集材料的办法计划考察选样材料收拾与剖析讲演的准备与提出上面就此顺序的每一步调进展探讨1、开端伐查(1)状况剖析。在拟修订式考察方案之前,市场考
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