月牛津英语四年级英语月考试卷含听力2精选.doc
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1、2019年公司房屋租赁合同范本 房屋租赁合同范本是依照房屋租赁合同相关法律规定制定的根本参照文本,一般包括以下要素:房屋根本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议处理方法等 。下面是小编搜集整理的20xx年公司房屋租赁合同范本,欢迎借鉴参考。20xx年公司房屋租赁合同范本(一)出租方:_,以下简称甲方承租方:_,以下简称乙方依照中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间,建筑面积_平方米、使用面积_平方米,类型_,构造等级_,完损等级_,主要装修设备_,出租给乙方作_使用。
2、第二条 租赁期限租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。乙方有以下情形之一的,甲方能够终止合同,收回房屋:1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的;2.利用承租房屋进展非法活动,损害公共利益的;3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后,如甲方仍接着出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元,由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无
3、合法收租凭证的乙方能够拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻止施工。出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第_款方法处理:1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方许诺的维修范围和工程工程内,先行垫支维修费并组织施工,竣
4、工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要,在不妨碍房屋构造的前提下,能够对承租房屋进展装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由_方承担( ); 所有权属_方( )第五条 租赁双方的变更移给第三方时,在无商定的情况下,本合同对新的房产所有者接着有效;2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权;3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。第六条 违约责任1.甲方未按本合同第一、二
5、条的商定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿_元。如有一方未履行第四条商定的有关条款的,违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用,乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给别人使用,甲方有权责令停顿转让行为,终止租赁合同。同时按商定租金的_%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,接着使用承租房屋,按商定租金的_%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申述权。上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展。第七条 免责条件失的,甲
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