DB65∕T 4256-2019 机关办公楼(区)物业管理规范绿化服务(新疆维吾尔自治区).pdf
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1、ICS 83.140 Y 28 IBB65 新疆维吾尔自治区地方标准DB 65/T 4256-2019 机关办公楼(区)物业管理规范绿化服务Organ office building (district) property management standard Greening services 2019一09一01发布2019一10-01实施新疆维吾尔自治区市场监督管理局发布DB65/T 4256-2019 目欠Ti-i1i1iqLLqfuo白。白qJqqu44444A44严。构求川求川求机要要要川进度求务备责般求护且里放护改意查进义要服配职一要养质摆养及满检改定口贝业员作务本化务化化价主
2、督续和人物人工服基绿服绿绿评业监持民子围语构化化务回一一仁范术机JJJ绿JJ绿JJ服jjj白quququ4444DFhUPOFOnbix前123456参表1绿化摆放服务内容和要求. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 表2绿化养护服务内容和要求. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
3、. . . . . . . . . . . . . 3 I DB65/T 4256-2019 目IJ1=1 本标准依据GB/T1. 1-2009 (标准化工作导则第1部分:标准的结构和编写的规则编写。本标准由新疆维吾尔自治区标准化研究院提出。本标准由新疆维吾尔自治区机关事务管理局归口并组织实施。本标准起草单位:新疆维吾尔自治区标准化研究院、新疆维吾尔自治区市场监督管理局机关后勤服务中心。本标准主要起草人:胡小明、李统中、张成生、文红梅、李松宛、马庆春、马建花、热娜、陈俊、马平、朱溺炜、吴,t自、李瑜、吴磊、屠俊红、马强、邵钢、李雪、陈露。本标准实施应用中的疑问,青咨询新疆维吾尔自治区机关事务管
4、理局、新疆维吾尔自治区标准化研究院。本标准的修改意见建议,请反馈至新疆维吾尔自治区市场监督管理局(乌鲁木齐市新华南路167号)、新疆维吾尔自治区机关事务管理局乌鲁木齐市天山区和平北路8号、新疆维吾尔自治区标准化研究院(乌鲁木齐市河北东路188号)0 新疆维吾尔自治区市场监督管理局联系电话:0991-2817197;传真:0991-2311250;邮编:830004 新疆维吾尔自治区机关事务管理局联系电话:0991-2391039;传真:0991-2391027;邮编:830000 新疆维吾尔自治区标准化研究院联系电话0991-2817441;传真0991-2817472;邮编830000II
5、D865/T 4256-2019 机关办公楼(区)物业管理规范绿化服务1 范围本标准规定了机关办公楼(区物业管理绿化服务的术语和定义、机构人员要求、绿化服务一般要求、绿化服务质量要求、服务评价和改进的要求。本标准适用于自治区行政区域内各级党政机关办公区(楼物业管理绿化服务活动,其他单位组织可参照执行。2 术语和定义下列术语和定义适用于本文件。2. 1 机关办公楼(区)office bui Iding or office area 全部或部分使用财政性质资金的国家机关、事业单位和团体组织的办公用房。主要包括办公室、楼梯间、楼道、大厅、卫生间和停车场等区域。2.2 业主owner 机关办公楼(区物
6、业的所有权人。2.3 绿化养护green conservation 对绿化植物采取灌溉、施肥、中耕除草、修剪、支撑、防止病虫害、防寒等技术措施。2.4 绿化服务greening service 业主单位通过选聘物业服务机构,服务机构按照物业服务合同约定,对物业管理区域内的绿植进行养护和管理的活动。3 机构人员要求3. 1 物业服务机构3. 1. 1 政府购买服务引进的应具有独立的法人资格。3.1.2 根据合同约定和机关办公区实际,配备绿化服务人员队伍和相应的设施设备。D865/T 4256-2019 3.1.3 物业服务机构应建立完善绿化服务的规章制度,主要包括服务方案、岗位职责、工作流程及服
7、务规范等。3.2 人员配备要求3.2.1 应接受物业服务机构和业主单位的从业资格审查,具备忠于职守、尽职尽责的职业道德和操守。3.2.2 应具备相应的绿化管理服务知识,定期参加法律法规、安全知识、专业技能等培训。3.2.3 进行岗前培训,合格后上岗,熟悉机关办公区的基本情况,能正确使用相关专用设备。3.2.4 统一看装,佩戴标志,仪容仪表整沽,规范服务,主动热情,语言文明。3.2.5 应及时、认真做好工作日志,交接班记录、账册等记录工作,做到字迹清楚、数据准确。3.3 工作职责3.3.1 熟悉办公楼(区)的绿化面积和布局,熟悉花草树木的种类和数量并合理摆放。3.3.2 按要求做好花草树木选择、
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