造价工程师《第四章安装工程计量》冲刺复习重点笔记(1).doc
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1、第四章装置工程计量第一节概述装置工程计量是对拟建或已完装置工程实体性或非实体性数目的盘算与断定。它是装置工程造价计价的根底。依照工程建立工程寿命周期阶段分别,可有工程决议阶段、计划阶段跟施工阶段的工程计量与计价。装置工程也是如斯。一决议阶段工程计量工程决议阶段,工程造价的计价方法是工程投资估算。关于工程牢固资产投资估算,可采纳:-消费才能指数法、单元消费才能法、系数法、比例法、目标估算法等办法进展投资估算见工程造价计价与操纵。二计划阶段工程计量工程工程计划阶段,工程造价的计价方法是计划概算跟施工图估算。一计划概算的计量关于工程装备及装置工程的计划概算,可采纳:-估算单价法、扩展单价法、装备代价
2、百分比法跟综合吨位目标法等办法体例单元安装工程概算。装备置办跟装置工程费。采纳上述办法进展工程造价计价时,响应的可依照装置工程的开端计划及装备清单对拟建工程予以计量。二施工图估算的计量关于装置工程施工图估算:-可采纳工料单价法跟综合单价法体例单元工程施工图估算。当采纳上述办法进展工程造价计价时,响应的可依照计划施工图,按有关规则分别分局部项工程并盘算工程量,对拟建工程予以计量。三施工阶段工程计量工程工程施工阶段工程造价的计价方法为:-招招标阶段的工程条约价;-条约施行阶段的开工结算价;-开工验收阶段的决算价。一招招标阶段的计量招招标阶段,工程条约价是工程买卖价钱。条约价确实定取决于招标人的招标
3、价存在竞争性且小于等于招标人的招标操纵价,是发、承包双方以条约方法断定的工程承包价钱。招标操纵价、招标价是差别计价主体对工程造价的差别计价方法。二条约施行阶段的计量条约施行阶段,开工结算价是工程的实践价钱,是发包方跟承包方依照条约价、条约价款调剂以及索赔跟现场签证等事项断定的。响应的工程计量包含:1条约商定的已竣工程计量;2工程量清单漏项、工程量盘算偏向、工程变卦惹起工程增减按承包人实践实现的工程量计量;3非承包人缘故的工程量增减按条约商定计量等。三开工验收阶段的计量工程开工验收阶段的决算价是工程的实践造价,按有关规则以什物数目跟货泉目标予以计量。第二节工程量清单计量依照现行规则,装置工程造价
4、采纳工程量清单计价的,其计量计价应履行建立工程工程量清单计价规范GB50500-2008以下简称计价规范。计价规范包含注释、附录跟条则阐明三局部。注释局部共五章,包含总那么、术语、工程量清单的体例、工程量清单计价跟工程量清单计价表格。附录局部包含附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F,分不为:附录A-修建工程;附录B-装潢装修工程;附录C-装置工程;重点附录D-市政工程;附录E-园林绿化工程;附录F-矿山工程;的工程量清单工程及盘算规那么。-工程量清单是表示拟建工程的分局部项工程工程、办法工程、其余工程、规费工程跟税金工程的称号跟响应数目等的明细详单。-工程量清单是工程量清单计价的根底
5、。体例工程量清单的进程,等于对拟建工程计量的进程。因而,也可称之为工程量清单计量。一分局部项工程量清单计量一分局部项工程量清单分局部项工程量清单是表示拟建工程的实体工程的称号跟响应数目的明细清单,是按照工程计划施工图纸,依照计价规范附录规则的一致工程编码、一致工程称号、一致项目计量单元跟一致工程量盘算规那么,细清单。所编列盘算的表示工程实体工程的称号跟响应数目的明-分局部项工程量清单应包含工程编码、工程称号、工程特点描绘、计量单元跟工程量。二附录C装置专业工程分局部项工程内容计价规范的附录是体例分局部项工程量清单的依照。附录C是体例装置工程分局部项工程量清单的依照。12装置专业工程分项工程内容
6、由P139,表422可知,分项工程包含:工程编码、工程称号、工程特点、计量单位、工程量盘算规那么跟工程内容。1工程编码。计价规范一致规则了工程编码。工程编码共设第一、二位数字-表示工程类不,即表示附录01表示附录A,修建工程;12位数字。A、B、C、D、E、F。02表示附录B,装潢装修工程;03表示附录C,装置工程;04表示附录D,市政工程;05表示附录E,园林绿化工程;06表示附录F,矿山工程。第三、四位数字-表示各专业工程。如:装置工程附录C的0301为机器装备装置工程;0302为电气装备装置工程;0308为给排水、采暖、燃气工程等等。从:0301至0313,合计13项专业装置工程,见P1
7、38。第五、六位数字-表示各专业工程下的各分部工程。如:030101为切削装备装置工程;030803为管道附件分部工程。见P138。第七、八、九位数字-表示各分部工程的各分项工程,即表示清单工程。如:030101001为台式及仪表机床;030803001为螺纹阀门分项工程。第十、十一、十二位数字-表示在每个分项工程下因为其工程特点差别,由清单体例职员所编列的子项清单工程的最小单元。可有1999个子项。拜见第五章消防工程计量比方,6、7清单工程。表551中序号1、2、3、4、5、假定统一个标段的一份工程量清单含有多个单元工程且工程量清单是以单元工程为体例工具时,在体例工程量清单时应特不留意对第十
8、、十一、十二位数字的设置不得重码。2工程称号。计价规范一致规则了工程称号,即清单工程称号或分项工程称号。工程称号的设置或分别是以形成工程实体为原那么,因而工程称号均以工程实体定名。所谓实体是指形成消费或工艺感化的要紧实体局部,工程必需包含实现或方法实体局部的全体内容。如:对隶属或主要局部均不设置工程。产业管道工程的高压有缝钢管,实体局部指管道,实现那个工程的工程内容包含:-装置、套控制造装置、压力实验、零碎吹扫、零碎荡涤、脱脂、除锈、刷油、防腐、绝热及爱护层装置等。-此中套管、刷油、绝热及爱护层也是实体,但对管道而言,它们确实是隶属的主要部分而不予以列名。而压力实验、零碎吹扫、零碎荡涤、脱脂不
9、形成实体更不需列名。-但也有个不工程,既不克不及形成实体,又不克不及综合在某一什物量中,如消防零碎调试,采暖工程零碎调剂,透风工程检测、调试,在装置施工的最初阶段,依照工艺请求,进行参数整定,规范测试调试,以到达零碎运转前的验收请求。因而也作为清单工程列名。它是装置工程弗成短少的内容,装置工程各专业工程的工程称号应按计价规范附录际断定。C的规则并联合拟建工程的实当附录C所列的工程称号不克不及习惯拟建工程需求时,体例人应作弥补。弥补工程的编码由前述次序码与B跟三位阿拉伯数字构成,并应从B001起次序体例。同时弥补工程名称、工程特点、计量单元、工程量盘算规那么、工程内容。3工程特点。工程特点是断定
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