聚力赢天下 .doc
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1、目可行性研究报告 1、双板闸阀项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比 选后,充分考虑了双板闸阀项目拟建区域的交通条件、土地取得成本 及职工交通便利条件,双板闸阀项目经营期所需的内外部条件:距原 料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情 况、基础设施条件等,通过建设条件比选最终选定的双板闸阀项目最 佳建设地点 双板闸阀项目建设地,本期工程双板闸阀项目建设区域供电、供水、 道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好,可保 证双板闸阀项目的建设和正常经营,所选区域完善的基础设施和配套 的生活设施为双板闸阀项目建设提供了良好的投资环境。 2、由双板闸阀项目建设单
2、位承办的“双板闸阀项目”,拟选址在 双板闸阀项目建设地,所选区域土地资源充裕,而且地理位置优越、 地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全,符合双板 闸阀项目选址要求。 (三)双板闸阀项目用地总体规划方案(三)双板闸阀项目用地总体规划方案 本期工程项目建设规划建筑系数72.25%,建筑容积率1.31,建设 区域绿化覆盖率5.60%,固定资产投资强度176.03万元/亩。 (四)双板闸阀项目节约用地措施(四)双板闸阀项目节约用地措施 泓域咨询MACRO/ 双板闸阀项目可行性研究报告 1、土地既是人类赖以生存的物质基础,也是社会经济可持续发展 必不可少的条件,因此,双板闸阀项目建设单位在
3、利用土地资源时, 严格执行国家有关行业规定的用地指标,根据建设内容、规模和建设 方案,按照国家有关节约土地资源要求,合理利用土地。 2、在双板闸阀项目建设过程中,双板闸阀项目建设单位根据总体 规划以及项目建设地期对本期工程双板闸阀项目地块的控制性指标, 本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局,最大 限度地提高土地综合利用率。 六、双板闸阀项目选址综合评价(略)六、双板闸阀项目选址综合评价(略) 泓域咨询MACRO/ 双板闸阀项目可行性研究报告 第六章第六章 总图布置总图布置 一、双板闸阀项目总平面布置方案一、双板闸阀项目总平面布置方案 (一)平面布置总体方案(一)平面布置总体方
4、案 1、按照建(构)筑物的生产性质和使用功能,双板闸阀项目总体 设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等 三个功能区,要求功能分区明确,人流、物流便捷流畅,生产工艺流 程顺畅简捷;这样布置既能充分利用现有场地,有利于生产设施的联 系,又有利于外部水、电、气等能源的接入,管线敷设短捷,相互联 系方便。 2、根据双板闸阀项目建设单位发展趋势,综合考虑工艺、土建、 公用等各种技术因素,做到总图合理布置,达到“规划投资省、建设 工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。 (二)主要主体工程布置方案(略)(二)主要主体工程布置方案(略) (三)场区道路设计方案(略)(三)场区道路
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