租赁经营合同.docx
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1、【颁布日期】【实施日期】【有效性】【全文】 租赁经营合同出租方:;承租方:;承租经营者:租赁企业名称:地址:所有制性质:帐号:经营范围:出租方与承租方双方根据,经协商签订本合同。一、租赁企业概况(详见附表1)1.固定资产:2.自有流动资金:3.产品、产值、产量:二、租赁期限共年,即自年月日起至年月日止。三、交接手续:四、经营目标承租方在承租期内必须完成下列指标:1.总产值:元,其中年元;年元;年元。2.实现利润:元,其中年元;年元;年元。3.。4.。五、租金1.租金数额:2.租金计算方法:3.租金交付期限和交付办法:六、租赁收入的分配1.承租期间所得收入,除依法纳税外,以下列比例划分为承租方收
2、入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金: 2.对承租方的收入,扣除租金外,每一租赁年度支付给承租方,其余部分作为风险基金留存,承租方无权支配。具体办法为:,预支办法为:4. 七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理八、担保1.承租方提供下列财产作抵押:现金元;、,折价元;总额计为元。2.自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为提保: ,总额 元。3. 自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为担保 ,总额为 元。九、双方的权利和义务出租方有权:1.2.3.承租方有权:1.2.3.出租方有义务:1.2.3.承租方有义务:1.2.3.十、合同的变更和解除十一、违约责任出租方的责任1.2.3.承
3、租方的责任1.因亏损不能交纳租金时,先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分,以承租方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分,以、的保证财产抵交。此外,还应在天内支付出租方违约金,违约金的计算方法为:2.不按期交付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:3.部分支付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金: 4.对企业资产未尽维护、保养义务,造成损害时,按下列方法和时间期限支付赔偿金:5.6.承租方对应交付的违约金和赔偿金,应如期交付。不按期交付时,十二、租赁期满后资产的返还和验收十三、争议的解决方式双方因本合同发生纠纷时,应协商解决。协商不成时,以下列第种方法解决:1.提交工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。2.提交人民法院审判。十四、十五、本合同自时起生效。合同正本一式2份,出租方和承租方各执1份,;副本一式份,附件:1.企业概况材料份;2.3.出租方:(公章)承租方:地址:地址:法人代表(签章):承租经营者(签章):代理人:承租方保证人:1.2.签约时间:年月日签约地点:
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