《三建公司合同.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《三建公司合同.doc(22页珍藏版)》请在文库网上搜索。
1、第一部 协议书发包人全称:绍兴越秀外国语职业学院筹承包人全称:绍兴第三建筑安装工程按照?合同法?、?建筑法?及其他有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么双方就本建立工程施工事项协商一致订立本合同。一、 工程概况工程名称:绍兴越秀二扩建标段工程工程地点:绍兴经济开发区明路北侧工程内容:学生宿舍4#、5#楼、教工宿舍、食堂工 程施工图纸范围内的所有内容。群体工程应附承包人承揽工程工程一览表附件1工程立项批准文:浙计经投2000282资金来源:自筹二、 工程承包范围承包范围:施工图纸范围内的土建、水电安装、附属 工程等。 1三、 合同工开工日:二00一年三月。 开工日:二00一年八
2、月。 合同工总日历天数 145 天。已扣除打桩工二十五天 四、 质量工程质量: 优 良五、 合同价款 金额大写: 暂估壹仟零伍拾万元人民币。 ¥: 暂估1050万元。六、 组成合同的组本钱合同的包括:1、 本合同协议书2、 中标书3、 书及其附件4、 本合同专用条款5、 本合同通用条款26、 、及有关技术7、 图纸8、 工程量9、 工程报价单或书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或视为本合同的组成部。七、 本协议书中有关词语含义与本合同第二部?通用条款?中分别赋予它们的定义一样。八、 承包人向发包人承诺按照合同约定进展施工、竣工并在质量保修内承担工程质量保修责任。九、 发包人向承包人承诺按照合
3、同约定的限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、 合同生效合同订立时间:二00一 年 三 月 十 日合同订立地点:绍兴越秀外国语职业学院筹本合同双方约定 签字或盖章 后生效。3发 包 人:公章 承 包 人:公章住 所: 住 所:法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:电 话: 电 话:传 真: 传 真:银行: 银行:帐 : 帐 :邮政编码: 邮政编码: 4第三部 专用条款一、 词语定义及合同2合同及解释顺序合同组成及解释顺序:本合同专用条款、本合同 通用条款、及2001年2月13日发布的补充、答疑、施工图纸会审纪要、施工组织设计、施工图纸及工程、及地方的有关法律、法规等。 3
4、语言文字和适用法律、及3.1本合同除使用汉语外还使用 无 语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规:?建筑法?、?合同法?、地方及行业主部门颁发的有关法规和规定。3.3适用、适用、的名称:及地方行业主部门颁发的施工验收和有关验收。发包人提供、的时间: 无国内没有相应、时的约定: 无514图纸4.1发包人向承包人提供图纸日和套数:开工前七天发包人向承包人提供施工图纸计陆套不包括开工图。发包人对图纸的要求: 无 使用国外图纸的要求及费用承担: 无二、 双方一般权利和义务5工程师5.2 监理委派的工程师: 田 明 职务: 总 监发包人委托的职权:1、施工图纸范围内土建、安装、装修工程施
5、工阶段建立监理;2、质量、进度控制和组织协调工作。需要获得发包人批准才能行使的职权:根据实际情况另行商定。5.3发包人派驻的工程师: 陈 诗 诚 职务: 施工理 职权:签证、质量、进度理。5.6不实行监理的工程师的职权: 无527工程经理:应立峰、朱先根 职务:工程经理、工程副经理8发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:(1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:已完成。(2) 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:已通至施工现场。(3) 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:已开通。(4) 工程地质和地下线资料的提供时间:工程开工前五天发包人
6、向承包人提供工程地质资料。(5) 由发包人的施工所需证件、批件的名称和完成时间:按有关部门的规定在工程开工前由双方共同配合施工所需的各类证件等手续。(6) 水准点与座标控制点交验要求:水准点及座标控53制点的位置发包人应以书面形式交给承包人并进展现场交验。(7) 图纸会审和设计交底时间:开工后十天内完成由发包人组织。(8) 协调处理施工场地周围地下线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木的保护工作:发生时由承包人负责保护并有关理部门。(9) 双方约定发包人应做的其他工作:根据实际发生情况另作商定。8.2发包人委托承包人的工作:根据实际发生情况另作商定。9承包人工作9.1承包人应按约定时间
7、和要求 完成以下工作:(1) 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计提交时间: 无(2) 应提供方案、报表的名称及完成时间: 开工后十天内提供施工总进度方案一式二份并在每月25日前提供该月完成的施工产值报表一式二份。(3) 承担施工平安保卫工作及非间施工照明的责任54和要求:按标化、文明工地的要求做好平安保卫等工作。(4) 向发包人提供的办公和消费房屋及设施的要求: 无(5) 需承包人的有关施工场地交通、环卫和施工噪音理等手续:按当地的有关规定。(6) 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:承包人应做好工程成品保护工作假设发包人要求工程提早使用而发生工程损坏等现象和需特殊保护措施者其
8、发生的费用由发包人承担。(7) 施工场地周围地下线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木的保护要求及费用承担:承包人按有关政策规定及时认真做好保护工作并有关理部门。(8) 施工场地清洁卫生的要求:按文明标化工地要求做好现场清洁卫生工作并做到工完场清。(9) 双方约定承包人应做的其他工作: 根据实际发生情况另作商定。55三、 施工组织设计和工10进度方案10.1承包人提供施工组织设计施工方案和进度计划的时间: 收到完好的图纸后十五天内完成并提供应发包人。工程师确认的时间:收到后十天内。10.2群体工程中有关进度方案的要求: 根据工程实际情况双方另作商定。13工延误13.1双方约定工顺延的其
9、他情况: 按通用条款中的有关规定。四、 质量与验收17隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位:根底工程、主体构造工程。19工程试车19.5试车费用的承担: 无56五、 平安施工 按相应的通用条款执行。六、 合同价款与支付23合同价款及调整23.2本合同价款采用固定价格合同及可调整合同价款方式确定。1采用固定价格合同合同价款中包括的风险范围: 按提供的施工图纸学生宿舍4#、5#楼和食堂为851.3万元固定价格但以下三点不按中标价下浮:1、答疑纪要中价部份材料由发包人签证认可的。2、开标后应发包人要求对施工图修改后新出现的无价材料由发包人签证认可的。3、工程艺术性线条圆线二线及以上者、方线
10、三线及以上者按实际施工进展组价大工按55元/工日辅助工按35元/工日并按4:1比例进展用工组合。材料价格按施工工的前80月份、造价理部门发布的指导信息平均价与标底材料价之差进展补差调整。 风险费用的计算: 无 风险范围以外合同价款调整: 无2采用可调价格合同合同价款调整: 教工宿舍工程按九四版?浙江建筑工程定额?、?全国安装工程定额浙江估价表?、?浙江建筑安装工程费用定额?及材料价格按施工工的前80月份、造价理部门发布的指导信息平均价补差调整按实计算并按本次报价的工程造价下浮率15进展结算。但以下三点不按中标下浮率下浮:1、参考答疑纪要中价部份材料由发包人签证认可的。2、在学生宿舍及食堂工程中
11、无可参考计价的无价材料由业主签证认可的。3、工程艺术性线条圆线二线及以上者、方线三线及以上者按实际施工进展组价大工按55元/工日辅助工按35元/工日并按4:1比例进展用工组合。 3采用本钱加酬金合同有关本钱和酬金的约定: 无23.3双方约定合同价款的其他调整因素:57 1、设计变更发生的工程量变更 ;2、使用材料、规格变更;3、遇不可抗力的自然灾害造成承包人经济损失的费用;4、建立方分包的工程施工理配合费;5、本工程实行优质优价工程质量创级兰花杯按该工程额奖直接费2.5假设到达级杯按该工程额奖直接费的3.5。24工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例:按绍财基19
12、98236执行。承包人在收取工程备料款时向发包人提供工、质量履约保证金80万元。扣回工程款的时间、比例:在乙方完成工程量的53时开始逐笔扣除工程预付款。25工程量确认25.1承包人向工程师提交已完工程量的时间:每月25日前提交该月完成的工程量产值报表。26工程款进度款支付双方约定的工程款进度款支付的方式和时间:承包方在每月25日前将当月完成工作量报表送交监理审核发包方复核后于次月8日前支付应付工程款。七、 材料设备供应27发包人供应材料设备5827.4发包人供应的材料设备与一览表不符时双方约定发包人承担责任如下:(1) 材料设备单价与一览表不符: 无(2) 材料设备的品种、规格、型、质量等级与
13、一览表不符: 无(3) 承包人可代为调剂串换的材料: 无(4) 到货地点与一览表不符: 无(5) 供应数量与一览表不符: 无(6) 到货时间与一览表不符: 无27.6发包人供应材料设备的结算: 无28承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定:59 特殊材料由发包方看样、定货、定价其余材料均由承包方按设计和有关采购并提供质量证明以及对材料质量负责。八、 工程变更 按本合同通用条款执行。九、 开工验收与结算 按本合同通用条款执行。32开工验收32.1承包人提供开工图的约定:由发包方提供开工图三套由承包方编制交发包方二套。32.6中间交工工程的范围和开工时间: 十、 违约、索赔和争议35违
14、约35.1本合同包人违约的详细责任如下:本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任:按银行同贷款利率支付利息。60本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任:按应付工程款的万分之二每日违约金给承包方。本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任: 无双方约定的发包人其他违约责任: 无35.2本合同中承包人违约的详细责任如下:本合同通用条款4.2款约定承包人违约应承担的违约责任:由承包方引起的工的延误10天以内(含10天)按工程造价的万分之二进展处分。超过10天以上部份加倍处分,超过15天以上罚没工保证金肆拾万元。 本合同通用条款5.1款约定承包人违约应承担的
15、违约责任: 承包人工程优良率必须到达75含75。假设达不到该幅度承包人提供的质量保证金肆拾万元罚没。 双方约定的承包人其他违约责任: 无37争议37.1双方约定在履行合同过程中产生争议时:(1) 请 建立行政主部门 调解;61(2) 采取第 一 种方式解决并约定向绍兴仲裁委员会提请仲裁或向 越 城 区 人民提起诉讼。十一、 其他38工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程: 桩基工程。 发包人向承包人支付总包理费为桩基工程总造价的3。 分包施工为:浙江地质矿产工程39不可抗力39.1双方不可抗力的约定:六级以上、10级以上热带风暴。4040.6本工程双方约定投保内容如下:1发包人投保内
16、容: 无发包人委托承包人的事项: 无2承包人投保内容: 无6241担保41.3本工程双方约定担保事项如下:(1) 发包人向承包人提供履约担保担保方式为: 无 担保合同作为本合同附件。(2) 承包人向发包人提供履约担保担保方式为: 无 担保合同作为本合同附件。(3) 双方约定的其他担保事项: 无46合同份数46.1双方约定合同副本份数: 拾 份47补充条款本合同条款假设与招相抵触时以本合同条款约定为准。63附件1:承包人承揽工程工程一览表工程名 称建立规模建筑面积平方米构造层数跨度米设备安装内 容工程造价元开工日开工日宿舍楼4#宿舍楼5#教工宿舍食堂场外附属等附件2:发包人供应材料设备一览表序材
17、料设备品 种规格型数量单价质量等级供应时间送达地点备注65附件3:工程质量保修书发包人全称绍兴越秀外国语职业学院筹承包人全称绍兴第三建筑安装工程为保证学生宿舍4#、5#楼、食堂、教工宿舍工程名称在合理使用限内正常使用发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修内按照有关理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、 工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基根底工程、主体构造工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程以及电气线、上下水线的安装工程供热、供冷系统工程等工程。详细质量保修内容双方约定如下:工程承包范围内的所有内容。二、 质量保修质量保修从工程实际开工之日算起。分单项开工验收
18、的工程按单项工程分别计算质量保修。66双方根据有关规定结合详细工程约定质量保修如下:1. 土建工程为设计规定的合理使用年限屋面防水工程为 五 年。2. 电气线、上下水线安装工程为 二 年;3. 供热及供冷为 无 个采暖及供冷;4. 室外的上下水和小区道路等政公用工程为 壹 年;5. 其他约定:厨、卫、楼面、外墙防渗漏为五年。三、 质量保修责任1. 属于保修范围和内容的工程承包人应在接到修理之日后7天内派人修理。承包人不在约定限内派人修理发包人可委托其别人员修理保修费用从质量保证金内扣除。2. 发生须紧急抢修事故如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等承包人接到事故后应立即到达事故现场抢修。非承包人
19、施工质量引起的事故抢修费用由发包人承担。673. 在规定的工程合理使用限内承包人确保地基根底工程和主体构造的质量。因承包人原因致使工程在合理使用限内造身和财产损害的承包人应承担损害赔偿责任。四、 质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 1 。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为约壹拾壹万元大写。质量保修金银行利率为银行同的贷款利率。五、 质量保修金的返还发包人按工程工程的造价同比例保修满后14天内将剩余保修金和利息返还承包人。六、 其他双方约定的其他工程质量保修事项: 无本工程质量保修书作为施工合同附件由施工合同发包人承包人双方共同签署。68发 包 人公章:法定代表人签字:2001年3月 日承 包 人公章:法定代表人签字:2001年3月 日签证公章:2001年3月 日69 GF-1999-0201建立工程施工合同示范文本 建立部 工商行政理内容总结(1)第一部 协议书发包人全称:绍兴越秀外国语职业学院筹承包人全称:绍兴第三建筑安装工程按照(2)质量保修责任属于保修范围和内容的工程承包人应在接到修理之日后7天内派人修理(3)质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 1