某大厦给排水与暖通工程监理实施细则.docx
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1、 中国石油大学北京石油研修大厦工程给排水与暖通工程监理施行细那么编制人:赵占江审核人:_北京华厦工程工程理有限责任 2007年06月一、 工程概况:序项 目基 本 情 况1工程名称中国石油大学北京石油研修大厦2工程北京昌平区3建立中国石油大学4设计北京通宸建筑设计有限责任5监理北京华厦工程工程理有限责任6勘察北京地矿工程建立有限责任7质量监视北京昌平区工程质量监视站8施工中国建筑第六工程9合同工600天1.2.工程概况:本工程为中国石油大学北京石油研修大厦工程;位于北京昌平区。本建筑地下为一层地上分南北两座塔楼南楼10层北楼12层裙房位于两楼之间,为4层。地下一层为核六级二等人员掩蔽所平时地下
2、停车库。工程建筑面积35980.11其中地下面积3910.23地上32069.88。建筑室外地面至儿墙顶处标高为南楼43.80m北楼36.20m。1.3本专业工程概括: 专业内容包括;给水系统、消防系统室内消火栓系统、自动喷水系统、气体灭火系统、排水系统污水排水系统、雨水排水系统、采暖系统、防排烟系统、通风与空调系统、空调水系统。2、专业各系统概括:2.1、给水系统:给水系统竖向分区三层及三层以下水源由政自来水直供三层以上尤生活水泵房变频泵加压工供给供水压力为0.65MPa。给水系统材干几吊顶内道采用钢塑复合丝扣连接;墙内暗装道采用无规共聚聚丙烯PP-R热熔连接。卫生间给水立由建筑装修解决安设
3、吊顶内道须做防结露保温。2.2、消防系统:室内消火栓系统由校区集中消防设备统一供给供水压力为1.0MPa系统道由两路进水室内成环状连接道采用热镀锌钢丝扣和沟槽连接。自动喷水系统由地下消防泵房供水内设消防水池。地上设湿式自动喷水灭火系统地下设预作用自动喷水灭火系统消防水泵房设四套湿式阀两套预作用阀。自动喷水灭火系统设套地下式水泵接合器。道室内采用热镀锌钢丝扣和沟槽连接。各层均配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器保护设在组合式消火栓箱下。地下一层变配电室及分界室采用CO2全吞没有网组合分配式自动灭火系统材采用热镀锌丝扣连接。2.3、排水系统:排水系统采用污、废水合流系统地上污水采用重力流排至中水处理站。地
4、下污水排至集水坑由污水泵提升至室外。重力流排水采用建委认可的机制柔性排水铸铁吊顶内排水道采用橡塑保温做防结露保温。压力排水道架空处采用热镀锌钢埋地部采用给水承插铸铁。 2.4、采暖系统:本建筑仅地下一层设备机房及首层设置采暖。首层展采用地板采暖供温度为55/45采暖负荷为95KW热负荷指标为45W/。道安装在建筑垫层内,采暖采用胶联铝塑复合XPAP.材公称外径25mm最小壁厚为2.3mm。2.5、送排风系统:配电室、水泵房、动力站、公共卫生间均设机械排风系统由井排出室外。地下汽车库设机械送排风系统进风排风口均在室外地面2.5m以上。气瓶间设事故排风系统排风量按12次/时设计消防排烟。2.6、消
5、防排烟系统:本建筑消防前室合用前室及疏散楼梯间均设有正压送风系统。地下车库、内走道以及无自然排烟设施的地方均设置消防排烟系统。平战结合。2.7、空调循环冷却水系统:空调冷却水量为每小时8立方米选用三台冷却塔。冷却塔与冷水机组一一对应并联锁运行。冷却循环水泵设在冷冻机房内冷却塔放在十二层屋面上冷却塔采用风机电机变频控制组合。道采用焊接钢焊接连接。2.8、空调系统:空调系统按满负荷设计展及属高大空间空调系统采用全空气系统试验室及小型会议室采用风机盘加新风系统空调水采用两制在地下一层动力站内手动季节切换。二、编制根据:1、和地方有关工程建立的法律、法规;2、经有关部门批准的工程工程、设计以及监理规划
6、;3、建立和监理签订的工程建立监理合同;4、 建立与施工签订的建立工程合同;5、和地方有关工程建立的技术、和规程GB502422002?建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收?DBJ/T01-49-2000?低温热水地板辐射供暖应用技术规程?DBJ/T01262003?建筑安装分项工程施工工艺规程?、DBJ01412002?建立工程监理规程?、DBJ01512003?建筑工程资料理规程?、GBG503492005?建筑给水聚丙稀道工程技术规程?、GB502432002?通风与空调工程施工质量验收?GB50261-96?自动喷水灭火系统施工质量验收?GB50314-2004?人民防空工程施工及验收
7、?91SB系列图集及相关图集、规程。三、监理范围及质量控制目的1、监理范围;暖通专业、给排水专业监理合同规定范围内的专业2、监理目的;通过监理工程师与业主及施工的共同努力对工程进度、质量、进展控制、协调、使本工程的进度、控制在预目的内质量到达合格要求创构造“长城杯。四、监理手段1、组织手段审查工程部的质量保证体系员的资质不符合规定者其调整或更换。审查分包的资质未经审查或审查不合格的分包队伍不得进场施工。2、经济手段对不合格的工程工程不予签认不予支付工程款。3、检验手段除按规定检查材料试验、施工试验及隐检外监理工程师还应对有疑心的材料及工程工程随时抽样进展复验。五、监理控制程序 熟悉图纸、参加图
8、纸会审审定施工方案原材料进厂、承包填写?工程物资进厂报验表?承包另选1 审核证明资料2 到厂家考察3 进厂材料检验4 进厂验证监理工程师审核承包使用不合格承包进展纠正承包进展纠正总监理工程师签认分部工程监理工程师审查承包填写?分项/分部工程施工报验表?承包继续施工到达分部工程验收条件自检监理工程师签认分项工程监理工程师审查承包填写?分项/分部工程施工报验表?承包到达分项工程报验条件进展自检不合格不合格六、 监理控制、措施严格执行施工质量验收:即GB502422002?建筑给水、排水及采暖工程施工验收?、GB50300?建筑工程施工质量验收通一?、DBJ01-41-2002?建筑工程监理规程?、
9、DBJ01-51-2003?建筑工程资料理规程?、GB50243-2002?通风与空调工程施工质量验收?。专业监理工程师坚持以预控为主监帮结合在建立的支持下和施工的配合下通过我们自身的努力确保实现合同承诺。七、 工程质量控制要点7.1、给水系统工程质量控制要点施工作业条件的控制:1、埋地道铺设在未经扰动的坚实土层或按设计要求已经夯实的土层上。2、道安装于沟、竖井、吊顶内的道要在道安装、打压、防腐、保温、隐检并验收后方可隐检。3、明装道要结合土建施工部位进展施工干要在本层顶板完成后施工立要在主体完成后施工支要在内墙砌好后先固定支架抹灰后安装道。立安装1)、明装给水立要检查垂直度、距墙尺寸要考虑不
10、做装修的墙尺寸、预留支甩口假设悬河尺寸、方向、阀门安装型、高度、朝向是否符合要求。假如有落地卡子要隐检手续。2)、安装在道井内的立宜在井口处设置型钢卡架上下统一吊线安装;安装在墙内的立应构造施工时预留槽立安装时应吊直、找正用卡件固定支甩口要露在外边并加临时丝堵。3、支安装要控制其标高、位置、坡度及卫生器具配件的甩口尺寸必须符合图纸及要求卡架应结实、数量应满足要求口应加好临时丝堵。、道试压1)、埋地、暗装或需保温的道样板间道要做单项试压隐蔽之前系统安装完毕要进展综合试压试压按现行要求设计有要求时以设计要求为准。试压用压力表要求有本年度检验有效证件。2)、道保温应认真检查保温材料的性能及质量。保温
11、层厚度严格按设计要求进展检查施工质量要求按进展检查、验收。、成品保护1、 安装好的道不得做支撑或搭放脚手板、支架不得做其他用处受力点。2、 装修时注意道防护采取必要的措施防止浆液和灰渣污染。3、 阀门手轮、水表、水嘴、阀配件、消火栓箱内附件等为了防止丧失、损坏可在开工时统一安装。1、使用范围及特点:生活用冷、热水道95以下的采暖道、空调道。抗电化腐蚀导热系数低阻力损失小操作简便无害。2、 材使用考前须知:1考前须知A、 存放及使用过程中应防止太光各霓虹灯光等紫外线的长照射否那么的化学及物理特性会受到影响。B、 搬运及使用过程中不应受到过度的外力冲击如剧烈晃动锤击等外部温度越低越应注意保护。C、
12、 当周围温度低于摄氏零度时应采取措施防止道中的水结冰。D、 村不应与锋利的物品相接触以防受损一旦受损那么应即进展更换。2、排水道控制要点:1、 埋地道必须铺设在未经扰动的坚实土层上或铺设在按设计要求已经夯实的土层上;不得铺设在松土或冻土层上。室内埋地排水应在房心土回填到底或稍高于底时才可铺设。2、 暗装道要在设备层或竖井内模板已撤除并清理好杂物周围环境已具备施工条件时才可进展施工。3、 安装排水道要和土建构造施工相隔1-2层时才可进展立要在室内地坪标高和内墙定位尺寸确定后安装。4、 卫生器具应在和卫生器具连接的给、排水已经做完水压试验、闭水试验后;且在土建施工进度已具备安装条件时才可进展安装。
13、一排水干施工质量控制1、 埋地排水施工要注意检查道标高、坡度、甩口位置、尺寸;使用件要符合要求。施工中所留口要及时封堵严闭水试验后防腐、隐检隐检合格前方可回填土。回填土时要注意道保护道周围不得有石块及坚硬土块。2、 明装排水干安装要注意道安装的标高、位置、支、吊卡规格型、架间距、道坡度要符合要求径、甩口位置要符合图纸要求。检查口或清扫口的间距应符合规定。 3、 排水干穿外墙根底要检查留洞、留套位置准确度干出外墙尺寸不应小于1.5m。二立安装要控制距墙尺寸、甩口位置、方向、标高、检查口高度、数量、辅助透气的做法是否符合图纸要求; (三)雨水(室外雨水)干做法同排水干立参照排水立。 雨水斗和屋面防
14、水层要严接合做到不渗、不漏。暗装道先闭水、隐检合格后才可隐蔽。依要求也要做通球试验并填表。 雨水道安装后应灌水试验灌水高度必须到立上部雨水斗。四排水支要做好道坡度、支架、型、间距的检查。吊架规格型卫生器具接收径、位置要符合卫生器具安装要求催促检查施工做好预检验收。 需要暗装的支要做闭水试验隐检验收。六排水道及卫生器具通水前要将器具内污物清理干净以免将杂物冲入道造成堵塞。洗盆、浴盆做满水试验时注意下水口溢流孔是否排水通畅。七排水道通球试验应注意检查球的直径、投入和冲出位置要符合规定要求。通球率要求100。地漏水封要满足50mm的要求横要保证满足要求的坡度。所有隐蔽道必须按规定做灌水及通球实验。一
15、采暖工程监理预控。1、 采暖工程施工安装合同施工阶段的监理就是对施工承包合同的理要保证施工合同全面施行首先要向建立理解施工合同的详细情况请建立给监理一份承包合同的复印件。监理要认真阅读施工合同理解合同有缺乏之处要及时向建立提出建议;以便合同的补充完善。二控制要点:1、 审查施工施工方案(或技术交底)。(1) 施工方案(技术交底)应有各级批准、签字手续齐备。(2) 施工方所报施工技术交底(或施工方案)必须经监理工程师审批(附监理规程表格)审批后主可进展施工批准后的方案要认真执行不得随意改动。(3) 施工方案(或技术交底)应写明施工进展、劳力安排有料数量技术理措施成品保护穿插施工等要求。(4) 认
16、为施工方案满足要求签认监理。2、 审批?材料、构配件、设备?报验1采暖工程审批的主要材料有材、复合保温层用料配件有伐门。2进场材料、设备施工方应进展检验并填写签认进场检查记录。3主要材应附上合格证进口的要有中外文合格证及质量保证资料并注明消费技术和“化学建材测试中心测试及有关部门的推广应用证书。4分、集水器要有合格证进口件要有中外文合格证件。三工程检查验收:1、 采暖工程以分层检查巡视检查以北京“热水供暖应用技术规程为根据。2、 检查要逐间逐个检查一丝不苟特别是试压隐蔽工程。2、 检查线时除测量间距尺寸外还要在道安装前(或安装后)抽查计量(或比拟)一下长度是否满足要求。3、 打压记录表要及时填
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- 大厦 排水 暖通 工程 监理 实施细则