张家浜楔形绿地住宅三期建设项目一标高层施工组织设计.doc
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1、张家浜楔形绿地住宅三期建设项目一标 施工组织设计目 录目录1第一章编制依据及原则41.1编制内容及范围 41.2编制依据 4第二章工程概况62.1工程概况 62.2气象条件 102.3现场施工条件 11第三章施工部署113.1项目施工管理目标 113.2总体施工方案 123.3劳动力组织及安排 133.4主要周转材料用量计划 143.5主要施工机械计划 153.6计量、实验、检测准备15第四章工期保证措施及网络进度计划154.1施工顺序 154.2施工进度计划 164.3工期保证措施 17第五章工程质量保证措施195.1工程质量目标 195.2质量保证体系 195.3工程及材料质量保证措施 1
2、95.4加强薄弱环节质量管理及通病的防治 265.5保修及定期维修服务措施 33第六章主要分部、分项工程的施工方法和技术措施346.1施工测量 346.2打桩工程(PHC管桩)386.3基坑围护工程 436.4钢筋工程526.5模板工程626.6砼工程716.7砌体工程776.8脚手架工程796.9屋面工程846.10装修工程 886.11门窗工程 946.12安装工程 966.13地下车库工程 1116.14节能工程 114第七章安全保卫和文明施工保证措施 1227.1安全生产保证措施1227.2现场文明施工措施1317.3协调处理地方民事问题的措施和方法1327.4噪音及环境保护措施133
3、7.5道路及管线保护措施1357.6行人及车辆安全保护措施1367.7应急预案相应措施1367.8产品保护措施158第八章冬雨期施工措施及劳动力安排 1608.1冬雨期施工措施1608.2劳动力安排保证措施1628.3夜间施工措施1628.4维护业主社会形象措施163第九章现场施工平面布置 1649.1施工现场目前状况1649.2施工总平面布置原则及依据1649.3各阶段施工平面布置1649.4施工临时用水计划用量1669.5施工临时用电计划用量168第十章降低工程造价的主要措施 16910.1降低现场费用 16910.2签订施工材料、施工机具使用合同16910.3采用先进施工技术降低材料消耗
4、 16910.4降低质量损失成本 17010.5定期进行成本核算 17010.6强化全员成本意思 170第十一章新技术、新材料、新工艺、新设备17011.1钢筋连接新技术 17011.2新型模板与脚手架应用技术 17011.3高性能砼技术 17111.4新型墙体材料的运用 17111.5新型建筑防水应用技术 17111.6高效钢筋技术 17111.7信息化施工管理 171第十二章对业主的合理化建议 172质量保证体系图 174质量要点控制一览表 175安全保证体系图 179本工程的主要施工机械设备表 181检验、测量和实验设备一览表 182劳动力计划表 183担任本工程的项目经理及主要管理人员
5、名单和简况 184施工总进度计划表 185施工总平面布置图 185第一章 编制依据及原则11编制内容及范围本施工组织设计根据业主提供的施工图纸进行编制,将作为正式组织施工的主要依据,我们将在此基础上作适当增补和修正,做更为详细、具体的施工组织设计。本施工组织设计内容包括编制依据及原则;工程概况;施工部署;工期保证措施及网络进度计划;工程质量保证措施;主要分部、分项工程的施工方法和技术措施;安全和文明施工保证措施;应急预案措施;冬雨期、农忙季节及其他施工措施;现场施工平面布置;组织管理机构及项目部组成;降低工程造价的主要措施;新技术、新材料、新工艺、新设备;对业主的合理化建议;施工总进度网络图等
6、自开工至竣工的全过程组织管理措施。12编制依据1.2.1 本项目施工招标文件第一卷 投标须知、合同条款及合同协议书第二卷 技术条件及技术规范第三卷 投标文件内容第四卷 设计文件及其他施工图纸以及答疑文件、通知等1.2.2国家有关标准规范、规程1)工程测量规范 GB50026932)建设工程文件归档整理规范 GB/T5032820013)建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB5020220024)地下防水工程质量验收规范 GB5020820025)地下工程防水技术规范 GB5010820016)混凝土结构工程施工质量验收规范 GB5020420027)砌体工程施工质量验收规范 GB5020320
7、028)屋面工程质量验收规范 GB5020720029)建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-200210)建筑工程施工现场供电安全规范 GB50194200111)机械设备安装工程施工及验收规范 GB502319812)压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB502759813)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200214)通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243200215)建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-200116)建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303200217)建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210200118)砼
8、外加剂应用技术规范 GB50210200119)普通砼砼拌和物性能试验方法 GB/T50080200220)汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-9721)人民防空工程设计规范 GB50225-20021.2.3行业及地方有关标准规范、规程1)建筑地基处理技术规范 JGJ7920022)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 JGJ130-20013)钢筋焊接及验收规程 JGJ1820034)钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-20015)钢筋机械连接通用技术规程 JGJ10720036)回弹法检测砼抗压强度技术规程 JGJ/T23927)建筑施工安全检查评分标准 JGJ59
9、-998)建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80919)施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-8810)建筑机械使用安全技术规程 JGJ33200111)商品砼质量管理规定 DBJ01-6-9012)砼中掺用粉煤灰技术规程 DBJO1-10-9313)建筑用界面处理剂应用技术规程 DBJ01-40-9814)建筑内外墙涂料应用技术规程 DBJ/T01-42-9915)高级建筑装饰工程质量检验评定标准 DBJ01-27-9616)建筑玻璃应用技术规程 JGJ11320031.2.4本企业内部质量文件、管理制度第二章 工程概况21工程概况本工程位于上海市浦东新区金桥开发区南侧,场地东至规划金
10、槐路、南至规划金葵路、西至张东路、北至华漕达河。由上海市浦东土地发展(控股)公司兴建,上海众鑫建筑设计研究院有限公司设计,浙江省工程勘察院上海分院勘察,实行建设监理制。三期1标拟建物建筑面积共92459.7;地上建筑面积为77479.24,地下室均为一层,地下建筑面积14980.36。主要包括:7幢18层高层住宅(A3A6,A8A10楼),均为剪力墙结构;3幢9层住宅(A1、A2、A7楼),均为剪力墙结构;1幢2层商业(C1楼),框架结构;1座门卫、2座电站(D3、D4)等附属配套建筑,均为单层框架结构,1座外扩地下车库,地下一层。本标段地下室车库与2标段地下车库的划分以18轴为分界线,18轴
11、以西为本标段,18轴以东为2标段施工范围。本工程高层住宅楼为二类高层,耐火等级为二级,住宅楼地下室及地下车库耐火等级为一级,9层住宅楼耐火等级为二级,商业配套公建耐火等级为二级。本工程抗震设防烈度为7度。地下车库及住宅地下室防水等级为二级,电气设备用房防水等级为一级,住宅楼屋面防水等级为二级,地下车库顶板防水等级为一级,其他屋面防水等级为三级。本标段建筑物概况表序号房号面积()地下面积()地上面积()层数结构地下地上1A1号楼4263.954263.959剪力墙2A2号楼2510.769剪力墙3A3号楼9130.48473.888656.6118剪力墙4A4号楼9130.48473.88865
12、6.6118剪力墙5A5号楼10109.385559554.38118剪力墙6A6号楼10109.385559554.38118剪力墙7A7号楼4263.954263.959剪力墙8A8号楼9721.124979224.12118剪力墙9A9号楼9721.124979224.12118剪力墙10A10号楼10109.385559554.38118剪力墙11C1号楼1639.91639.92框架12地下车库A11475.811373.6102.211框架13D3电站1301301框架14D4电站1301301框架15门卫14141框架16合计92459.714980.3677479.34设计标高
13、:场地道路中心设计标高为绝对标高4.600,9层(18层)住宅楼室内外高差为0.45m(0.9m),0.000相当绝对标高5.050(5.500);地下车库0.000相当绝对标高为4.600.层高:地下车库层高3.3米;住宅楼地下室层高3.1米,上部结构层高均为2.8米。门窗:外门窗选用塑钢6+12A+6中空玻璃门窗,外窗气密性为6及。单元门选用铝合金防盗对讲玻璃电控门,户门选用防火防盗双层金属门,中间填充15mm厚玻璃棉板。户内内门选用木门,外刷奶白色乳胶漆。防水:地下室外墙采用自防水密实混凝土(抗渗等级P6),外刷1.5厚911防水涂料;地下室底板为2厚水泥基防水涂料;地下室顶板为2厚水泥
14、基防水涂料,4厚APP改性沥青耐根穿刺防水卷材。屋面防水采用3厚APP改性沥青卷材防水层。保温:外墙保温采用无机保温砂浆外墙内外保温系统;屋面保温采用泡沫玻璃保温板系统;架空楼板及地下室顶板采用15厚无机保温砂浆。室内外装修:外墙面:小拉毛弹性涂料。楼地面:细石混凝土、水泥砂浆、防滑地砖。内墙面:白色内墙涂料、白色防霉涂料、防水水泥砂浆拉毛。天棚:白色内墙涂料、白色防霉涂料。结构工程简况:本工程A1-A10号楼为剪力墙结构,C1号楼、地下车库为框架结构。本工程建筑结构安全等级为二级,地基基础安全等级为二级。建筑抗震设防类别为丙类,所在地区的抗震设防烈度为7度。剪力墙及框架抗震等级为三级。桩基:
15、本工程住宅及公建配套的桩基采用预应力混凝土管桩,其中18层住宅(A3A6、A8A10)桩径为400,桩长33米,单桩竖向承载力设计值1000KN;9层住宅(A1、A2、A7)桩径为300,桩长30米单桩竖向承载力设计值650KN;C1号楼桩径为300,桩长22米,单桩竖向承载力设计值260KN。管桩共计1085根。地下车库采用预制混凝土方桩,桩边长为250mm,桩长23米,单桩抗拔承载力设计值200KN。整个地下车库桩共计366根,其中一标区域内183根。基础:18层住宅楼及地下车库采用伐板基础,9层住宅楼采用条形承台基础,C1号楼采用独立承台+连梁的基础形式。18层住宅楼地下室底板面标高为-
16、3.1米,底板厚度为600,地下室外墙厚250;地下车库底板面标高为-4.7米,底板厚度500,地下室外墙厚300,内墙厚250,顶板厚450,顶板面标高-1.3米。9层住宅楼基础梁底标高-1.9米。后浇带:地下车库结构超长,设置后浇带。混凝土等级:承台、底板及地下室外墙的混凝土强度等级为C35(抗渗等级P6)。上部结构混凝土结构构建(墙、柱、梁、板)强度等级住宅楼一层为C35,2层以上均为C30;C1号楼均为C30.钢筋:钢筋为HPB235、HRB335、HRB400;型钢、钢板为Q235-B.墙体:非承重填充墙为200(100)厚混凝土多孔砖(双排六孔砖)。给排水工程简介:(1)给水系统:
17、水源拟从金葵路和金槐路的市政给水管网中,引两条DN200的给水管,在小区内环通,最低服务压力为0.15Mpa。A1、A2、A7号楼采用生活消防共用水系统,HLXA智能化箱式泵站变频供水,生活水池和加压设备设置于地下车库A水泵房内,一四层减压后供水。A3A6、A8A10号楼采用生活水池加压水泵屋顶水箱的供水方式,生活水池和加压设备设置于地下车库A水泵房内;屋顶三层采用小型恒压变频水泵机组供水,一八层减压后供水。C1号楼和其他配套公建及地下车库由市政压力直接供水。(2)排水系统:室内污水采用分流制,室外污费水合流。污废水管道上设置监测井后排入金槐路和金葵路市政污水管道。雨水收集后排入金槐路和金葵路
18、市政雨水管道。(3)消防系统:地下车库及住宅每层设置单出口消防栓箱,消防泵启动按钮。消防栓设置保证两股水柱可同时达到室内任何部位。在A8号楼屋顶设置6吨消防水箱。地下室设置湿式喷淋系统,包括喷淋泵组、湿式报警阀组、压力开关、水流指示器、喷头和未端试水装置等。每个防火区设置一个水流指示器,未端设置试水装置。电气工程简介:(1)负荷等级与电源容量:本工程18层及以下高层住宅按二级负荷要求供电,其中应急照明、消防电梯、消防泵、生活泵等用电为二级负荷。其他多层配套公建按照三级负荷要求供电。供电电压等级0.4KV.(2)低压配电线路敷设:室外电缆线路选用YJV型交联电缆埋地敷设。照明、动力配电支线采用B
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