高层住宅建筑群施工组织管理.pdf
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1、2023年9月总第3 3 9期陕西建筑95高层住宅建筑群施工组织管理张安(陕西建工第二建设集团有限公司宝鸡7 2 1 0 0 0)摘要:针对工程施工的技术管理,只有准确摸清实际情况、因地制宜制定施工技术对策;对照施工目标编制合理的施工组织部署;结合物资、人员及管理状况确立有效的管理措施,就是抓住了施工管理的关键,就能够将施工进程控制在预设的计划之中,实现各项施工目标。关键词:高层建筑群;施工难点;组织管理中图分类号:TU721文献标识码:A0引言建筑施工复杂多样,每一个工程都具有各自不同的特点和难点。在技术领域,图纸设计范围内的工程技术、理论依据以及关联因素,是施工人员反复研讨、终身学习的职业
2、性工作内容。因此,对于一个称职的施工人员来说并不成为太大难题。而工程所处的地质气象以及环境条件是变化的,各不相同的,其对施工的影响又往往是难以预测的。它不仅对施工技术措施,也对施工工期以及施工成本,都存在着复杂的难以预控的未知。这些非常规施工问题又是往往带有危险性的施工,需要进行安全监测计算和专家论证。它们往往才是施工技术管理的的难点和重点。在管理领域,所有对工程质量、安全进度及成本控制存在的重点因素,都是施工管理的关键点和主要矛盾。所以,摸清具体情况、因地制宜制定施工技术对策;对照施工目标编制合理的施工组织部署;结合物资、人员及管理状况订立有效的管理措施,就是抓住了施工管理的关键,就能够将施
3、工进程控制在预设的计划之中,实现各项施工目标。本文介绍的某高层建筑群施工管理,就是一项较为典型的施工范例。1工程简介本集团公司经二路1 0 2 号院旧城改造项目,位于宝鸡市渭滨区经二路1 0 2 号。项目共有五栋高层住宅工程,其地下部分为2层人防与车库,地上3 3-3 2 层为住宅部分。总建筑面积1 6.7 万m。基础采用筱板形式,车库及商业为框架结构,主楼为剪力墙。天然地基承载力要求4 4 0kpa,抗震等级为8 度。场地地形较平缓,宜于建筑。地下水位稳作者简介:张安,本科,工程师,主要研究方向:建筑施工管理。96陕西建筑2023年9月总第3 3 9期定处于正负零高度的地下-3 一6.2m,
4、需要进行施工降水;建筑基坑开挖深度达1 1 m。需施工基坑护壁桩;由于地下水埋设丰富,对地面建筑产生顶浮作用,还需要制作工程抗浮桩。剪力墙主体结构采用清水混凝土大模板施工,安装工程包括:建筑电气工程、建筑给水排水及供暖、通风与空调工程、智能建筑、建筑节能等。因此,该工程施工具有典型的全方位复杂性。本工程施工工期要求6 8 4 天内完工,质量达到合格标准,确保“陕西省优质结构工程”,争创“长安杯”,对施工管理提出严峻要求。2施工组织管理分析与对策经二路1 0 2 号院旧城改造工程在施工技术措施与手段方面具有多样性,面临的施工问题具有复杂性。表现在:(1)施工开挖之初需要提前降水,将水位稳定控制在
5、基础筏板之下1 m处,随后进行护壁桩施工和基坑挖土。由于施工降水还与季节性降雨及工程抗浮相关联,需要在主体结构重量大于地下水浮力之后才能停止。所以还要相应地考虑土方堆放、弃土处理、回填运输及主体结构的施工等问题。(2)护壁桩施工,掌握好护壁桩施工时间,选择适当的成孔与混凝土浇筑施工方法,以及质量保证措施。对护壁桩和基坑安全进行严密观测。(3)抗浮桩施工,由于抗浮桩受力特征是抗拉而非抗压,应该按照图纸要求做好抗浮桩技术管理。对钢筋连接、成孔深度及混凝土施工质量进行严格控制,确保达到长期性工程抗浮要求。鉴于上述地下施工正处于当地7 9月的雨季之后,要严格掌握地上地下的水情变化,避免对桩体施工造成不
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