工业与民用建筑项目监理资料归档要求.doc
《工业与民用建筑项目监理资料归档要求.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《工业与民用建筑项目监理资料归档要求.doc(25页珍藏版)》请在文库网上搜索。
1、的检验,一般用钢尺量测,但由于本工程厂房跨度大,采用弹簧称拉测(拉力一般为100200N),防止下垂,并对下垂度应进行校正计算:=W2L3/24T2 式中:中央下垂数(m); W钢皮尺每米重度(N/m); L钢尺长度(m);T量距时的拉力(N)。检验吊车梁的轴线,以跨距为准,通常方法是于吊车梁上面沿车间长度方向拉通钢丝,再用吊锤球检验各根吊车梁的轴线。亦可用经纬仪在柱子侧面放一根与吊车梁轴线平行的校正基线,作为校正吊车梁轴线的依据。经纬仪放线校正法: 当同一轴线上的吊车梁数量较多,钢丝太长不易拉紧而产生较大偏差时,可采用经纬仪放线校正法。具体做法是用经纬仪在各个柱子侧面放一条与吊车梁轴线距离相
2、等的校正基准线(从平面上看,这些基准线是在一条与吊车梁轴线互相平行的直线上),作为校正吊车梁直线度的依据,如下图所示。图中各柱侧校正基准线与吊车梁轴线距离a的数值,由放线者根据具体情况自行决定。校正时,凡是吊车梁中线至其柱侧基准线的距离不等于数值a者,用撬杠拨正。详见附图。c.垂直度校正:用吊线锤和靠尺检查校正。d.调整校正符合要求后用高强螺栓固定。制动梁、走道板、支撑安装:先安装制动梁,再安装走道板,最后安装支撑。注意事项:两吊车梁的支撑板之间设计有一块钢板, 钢板厚度应根据柱子的误差确定,不能用厚度相同的钢板,防止误差积累。吊车梁端板与垫板设计要求顶紧的,相接触的两个平面必须保证有70%紧
3、贴,用0.3mm的塞尺检查,插入深度的面积之和不得大于总面积的30%。边缘最大间隙不得大于0.8mm。(4)吊车梁安装质量标准:吊车梁安装允许偏差见下表吊车梁安装允许偏差表(括号内企业标准)(mm)项目规范允许偏差图 例检查方法梁的跨中垂直度h/500(h/400)用吊线和钢尺检查侧向弯曲矢高l/1500,且不应大于10.0(不大于8.0)用吊线和钢尺检查垂直上拱矢高10.0(8.0)两端支座中心位移安装在钢柱上时,对牛腿中心的偏移5.0(3.0)安装在混凝土柱上时,对定位轴线的偏移5.0(3.0)吊车梁支座加劲板中心与柱子承压加劲板中心的偏移1t/2(t/3)同跨间内同一横截面吊车梁顶面高差
4、支座处10.0(8.0)用经纬仪、水准仪和钢尺检查其它处15.0(10.0)同跨间内同一横截面下挂吊车梁底面高差10.0同列相邻两间吊车梁顶面高差L/1500,且不应大于10.0(不大于8.0)用水准仪和钢尺检查相邻两吊车梁接头部位中心错位3.0用钢尺检查上承式顶面高差1.0下承式底面高差1.0项目允 许偏 差图例检查方法同跨间任一截面的吊车梁中心跨距10.0用经纬仪和光电测距仪检查;跨度小时,可用钢尺检查轨道中心对吊车梁腹板轴线的偏移t/2用吊线和钢尺检查6、屋面结构系统安装屋面梁起重高度为设计高度(1)工艺流程:施工准备半榀刚架梁运至进场刚架梁现场组拼屋面刚架梁吊装屋面水平支撑安装檩条安装
5、(2)施工方法:施工准备厂房宽30m,靠一侧留下空地作为屋面刚架梁现场组拼和吊装场地,如下图:半榀刚架梁由结构厂运至现场后,用16个高强螺栓连接,拼装平台应平整,组拼时保证屋架的几何尺寸,组拼平台见附图。组拼好的屋面刚架梁采用四点绑扎,见附图。屋面梁吊装见附图 屋面梁离地50cm时检查无误后再继续起吊。安装第一榀屋面梁时,在松开吊钩前,用安装螺栓和冲钉临时固定。做初步校正调整后松开吊钩,最后拧紧高强螺栓固定。第二榀屋面梁同第一榀屋面梁一样吊装就位,接着安装好两榀屋面梁之间的全部支撑系统及部分檩条,形成稳定的整体。从第三榀开始,用安装螺栓和部分高强螺栓临时固定,在屋架脊点和中点装上檩条即可松钩。
6、最后拧紧高强螺栓固定。按照第三榀屋面梁的安装方法,将施工区内的其它屋面梁安装完。剩余的屋面支撑和檩条用25T汽车吊在不占用主流程时间的前提下灵活安排安装见下图。7、墙架结构系统安装(1)主要施工机具:采用汽车吊和3T倒链安装。(2)工艺流程:施工准备墙梁、支架吊装墙檩及拉杆安装彩色压型钢板安装(3)墙架、檩条安装质量控制: 墙架系统安装允许偏差见下表墙架、檩条等次要钢构件安装允许偏差表(mm)项目国家规范检查方法墙架立柱中心线对定位轴线的偏移10.0用钢尺检查垂直度H/1000,且不应大于10.0用经纬仪或吊线和钢尺检查弯曲矢高H/1000,且不应大于15.0用经纬仪或吊线和钢尺检查抗风桁架的
7、垂直度h/250,且不应大于15.0用吊线和钢尺检查檩条、墙梁的间距5.0用钢尺检查檩条的弯曲矢高L/750,且不应大于12.0用拉线和钢尺检查墙梁的弯曲矢高L/750,且不应大于10.0用拉线和钢尺检查注:1 H为墙架立柱的高度;2 h为抗风桁架的高度;3 L为檩条或墙梁的长度8、安装注意事项安装用的临时螺栓和冲钉,在每个节点上穿入的数量必须符合下列规定:不得少于安装孔总数的1/3;且不少于两个临时螺栓;扩钻后的精制螺栓孔不得使用冲钉。永久性的普通螺栓的连接应符合下列规定:每个螺栓不得垫两个以上的垫圈,或用大螺母代替垫圈。螺栓拧紧后,外露丝扣应不少于23扣,并应防止螺母松动;任何安装孔不得随
8、意用气割扩孔;安装焊缝的质量标准应符合设计要求和有关规定。安装定位焊缝,需承受荷载者的点焊长度,不得小于设计焊缝长度的10%,并不小于50mm。四、高强度螺栓连接施工方法1、施工准备(1)本工程中使用的高强螺栓设计要求及有关数据如下表: 高强螺栓设计要求及有关数据表项目设计要求1级别10.9级、摩擦型2连接件摩擦面处理方式喷砂或者喷砂后生赤锈3抗滑移系数不小于0.454质量标准 螺栓: 钢结构用高强度大六角头螺栓型式与尺寸(GB1228-91)机械性能要求文件类别:全案策划类(参考资料) 中国点击地产营销顾问地址:中国福州 联系邮箱:点击地产.营销机构 地址:中国福州联系人:铁蛋联系邮箱:*滨
9、河花园项目整体策划书(一)九九年之前,被动销售的暴利阶段:客源特征:以高收入者为主,追求身份与地位的显示,此时市场选择范围小,客户购买存在一定盲目性。开发商特征:政府对开发公司的实力要求不严,开发商实力良莠不齐,受传统观念束缚严重,不重视客源心理及市场发展特性,主观开发,追求暴利,无品牌意识,对专业销售机构极度排斥。项目特征:产品形式单一(多层为主),缺乏特色,不注重整体规划,且有明显区域性特征(集中在二环路内外开发居住楼盘)。销售特征:无整体营销思路,盲目追求高利,定价偏高,且无效的表现及宣传手法,不注重品牌的培养和树立。(二)2000年以后,振荡中走向规范的过渡阶段客源特征:客源层次广泛,
10、需求多样化,在楼盘选购及消费心理上趋于理性,此时散户消费逐渐成为市场主力。开发商特征:迫于竞争的压力,开发商主动寻求新的开发理念,对营销策划理念逐渐接受,同时专业销售人才带来的先进理念也影响了开发商的思想,开始注重客源需求,逐渐向以产定销的路线靠拢。品牌意识已大大增强,大量实力雄厚、理念先进的外地开发企业着眼于成都房产市场的良好发展前景,进而纷纷抢占成都市场。同时由于政府对土地资源进行统一管理,地价开始上升,而促使开发企业走出暴利阶段,利润趋于合理。项目特色:产品多元化,在仍以多层为主的同时,小高层逐步为市场认可,高层也占领一定市场份额。地域限制日渐被打破,小区规划趋于合理,特色鲜明,并且小区
11、品质不断提升。销售特色:价格趋于合理,市场出现整合态势,营销理念随专业销售机构的介入逐步为市场接受,人员日趋专业化,宣传手段不断翻新。在上述市场背景下,客户、市场、开发商、营销代理公司几个方面都发生了较大变化:1、客户需求的变化能承受价格在2500元/m2以下楼盘的客户,已由先期的单纯追求满足居住要求、工程质量,向追求舒适性、安全性、私密性方向转变。对于能承受2500-4000元/m2价格的客户,在追求上述要求的基本基础上,更加注重楼盘的个性、内涵及升值潜力,对小区的整体规划要求较严格。能承受4000元/m2以上的客户,相对前两种客户来说已有了质的提高,在选择楼盘时,最注重的是享受,追求一种理
12、念和内涵,同时对开发商的资质、楼盘的知名度、社区环境也非常注重。2、市场环境的变化:地理环境:逐步打破了地域限制,市场全方位发展,从传统的利用地段创品牌,到创品牌而创地段。产品环境:产品多元化,多层仍为主力,小高层发展较快,并逐渐为市场所接受。3、开发商的变化趋势开发理念由传统的单一模式向多样化、人性化、特色化、理念化方向转变,并逐步建立了品牌观念,具备了较强的竞争意识。营销方面:竞争的激烈带动了销售手段的不断翻新,由炒绿化、炒智能化、炒生态化、炒付款方式,到今天的炒理念、规模、品牌,并且营销已越来越成为一种全程性策划行为,必须注重前期准备工作,要熟悉当地情况并与之结合,了解客户心态。二、项目
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 工业 民用建筑 项目 监理 资料 归档 要求