某市住房公积金业务办理流程讲义.pptx
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1、成都市住房公成都市住房公金金业务流程简介业务流程简介住房公住房公金主要金主要 流程介流程介住房公积金联名卡账户设立汇缴补缴调整缴存基数调整缴存比例住房公金内外部移工个人信息更改住房公积金提取住房公金款封存启封住房公住房公金金名卡名卡 立立位批量立首次理携位公章、法人印章到卡行名卡批量卡合作三份加盖位公章的卡位工存信息修改确一份按照工住房公金信息核表排列的加盖工身份复印件提供加盖公章的工住房公金信息核表档两份以及子档位介信加盖公章的位人身份复印件一份新增理加盖位公章的卡位工存信息修改确一份按照工住房公金信息核表排列的加盖工身份复印件提供加盖公章的工住房公金信息核表档两份以及子档工个人立携加盖位公
2、章的成都住房公金名卡(新增/更) 关系申 工个人身份位批量立与工个人立皆到 行行理住房公住房公金金住房公住房公金金存基数存基数整整一、住房公存基数的确定1、2012年度成都市的住房公金存基数将上,其中存基数下限960元,上限13284元。2、工住房公金存基数是有工本人上年度的月平均工。3、新入或新参加工作的工的住房公金存基数是工第一月工。二、工的界定工=工(件工)+效工+加班加点工+金+津+福利+其他特殊情况下支付的工住房公住房公金金存基数存基数整整三、理流程向存行提供加盖位公章的成都住房公金存基数、比例整申表和成都住房公金存基数整清册各三份。四、注意事1、住房公金存基数每年只能整一次。住房公
3、住房公金金存比例存比例整整一、存比例的限定成都市住房公金存比例:6%-15%,位可根据自身情况在此范内行整。二、理流程向存行提供加盖位公章的成都住房公金存基数、比例整申表和成都住房公金存基数整清册各三份三、注意事1、住房公金存比例每年只能整一次。2、全体工的存比例一致住房公住房公金金向住房公金中心提交 申一份,要素包括 原因、 段、人数、提供三份加盖位公章的成都住房公金 清册到开行提交成都住房公金 批表和三份加盖公章的成都住房公金 以及金入凭。向住房公金中心提供三份加盖位公章的成都住房公金 清册异地出的 凭,同城出的 行到开 行提交成都住房公金 批表和三份加盖公章的成都住房公金 以及金入凭。以
4、前年度少、欠直接向开 行提交成都住房公金 算表和成都住房公金 更清册异地中心入直接向开行提交加盖位公章的成都住房公金存基数、存比例整申表成都住房公金清册成都住房公金清册托管工工个人新开滞后生的直接向开 行提交加盖位公章的成都住房公金清册和成都住房公金 更清册位基数整生差更正工个人存基数生直接向开行提交加盖位公章的成都住房公金 更清册的工启封,成都住房公金清册成都住房公金清册启封个人滞后生的以前月份的直接向开 行提交加盖位公章的成都住房公金清册封存生的住房公住房公金内部金内部移移一、内部移概念内部移是指工住房公金 移生在成都住房公金管理中心理存的位之的移,且工个人号一致。二、理流程1、入工到原位
5、开具一存明提交到新入位,存明需要包括以下信息:工个人信息、位名称、位登号、存行、工个人客号。新位根据存明上的信息在成都住房公金管理中心网上政行移理2、出出工开具一具有工个人信息、位名称、位登号、存行、工个人客号信息的存明即可。住房公住房公金外部金外部移移一、外部移概念外部移是指工新入的位的住房公金的存位成都市住房公金管理中心以外的其他住房公金管理中心。二、理流程1、入向成都住房公金管理中心提交一份存明、一份工身份正反面复印件、一份住房公金异地入申、一份住房公金清册,以上材料皆需要加盖位公章,理住房公金移系函工将住房公金移系函交回原住房公金管理中心行理。2、出向成都住房广利中心提交住房公金移系函
6、(可能不用做)工个人信息工个人信息更更一、工个人信息更概念工个人信息更是指由于位工开始个人住房公金 ,身份信息申有或者申后工身份信息生化或登 ,位人或工本人到成都住房公金管理中心理个人信息更。二、理流程位人携本人身份,向成都住房公金管理中心提交需要更手的工的身份原件、加盖位公章的身份正反面复印件一份、加盖位公章的成都住房公金个人信息更申表两份,即可理。住房公住房公金提取金提取一、住房公积金提取条件房(商品房、二手房、集房、 适用房、拆迁安置房建造、翻修、大修自住房房本息离退休完全失 能力并无关系出国定居,至港澳台定居享受低保本人、配偶及直系属重大疾病造成重困2年未就且生活困男50,女45无关系
7、切生活困租房注:加红部分为常用提取情况住房类提取非住房类提取住房公住房公金提取金提取二、住房类住房公积金提取1、提取时限商品房自房合同案登之日起,一年以内申二手房自取得房屋之日起,一年以内申适用房自取得房改部章的房合同后,一年以内申拆迁安置房自支付房款后,一年以内申建造、翻建、大修自住住房自批文件批准后,一年以内申 房款本息首次提取住房公金在放住房款次年月份或之后月份申提取,以后提取申 隔12个月以上申提取一次租房在房屋租合同生效至房屋租止后6个月内,理提取申,每隔12个月可理一次提取申住房公住房公金提取金提取二、提取额度提取金额截止住房类消费手续完成时上月职工个人和配偶住房公积账户金额,且不
8、超过实际支付消费产生的金额。三、提取材料构建租房明材料身份明材料商品房房管部 案登的商品房 合同、房款票或收据工提取本人的住房公金,出示本人身份原件;需同提取配偶方住房公金的,出示夫妻双方身份原件及婚;委托他人理的,代人出示委托人身份原件及复印件、代人身份原件及复印件;位一理工提取的,出示位介信、位 人身份原件及复印件、工身份复印件二手房房屋交易 后的房屋 、房屋交易契税完税凭、房屋交易手 票 适用房房改部 章的房合同或 适用房房合同、房改部 章的用收据拆迁安置房房屋拆迁 安置合同或 、被拆迁房屋属明、房款票或收据建造、翻建、大修自住住房建造自住住房:国土、划、建管理部出具的建房批准文件、支付
9、建房款或 建筑材料票;翻建自住住房:原房屋所有 、国土、划、建管理部出具的翻建批准文件、支付建房款或 建筑材料票 房款本息房屋所有 、房地行政主管部出具的房屋安全定文件( 定危房需大修)、支付大修款或 建筑材料票租房住房合同以及住房公金名卡住房公住房公金提取金提取四、住房公积金办理流程非住房公金名卡工需要提交成都住房公金提取明+身份+明材料持有住房公 名卡工需提交住房公金名卡+身份+明材料住房公金管理中心根据工提交的材料行核,核通就行划。住房公住房公金提取金提取五、注意事工在同一年度当中生、建造、翻建、大修及个人房款本息的住房消行,只能以其中一住房消行申提取住房公金一次;工了同一套住房已申了住
10、房公金款的,不能再同提取住房公金用于付首付款,可在 款一年以后凭相关明材料提取住房公金用于住房公金款本息;工个人信息有的,需更正后方可理;无名卡工需出具位字盖章的成都住房公金提取明(中心网站下),托管工需出具成都住房公金移通知*未清住房公金款的,提取的住房公金当先用于个人住房公金款本息。住房公住房公金金款款一、借款申人条件 1、具有完全民事行能力的自然人,且不超国家定的法定退休年。2、有城常住口或有效居留身份明的工。3、申 主借款申人及所在位已 一年以上按足 存住房公金,且借款申人及配偶没有支取公金用于支付房首付款,同未曾申取得公金款或取得的公金款已清。4、借款人有 住房的合同或 ,且首期付款
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