房地产市场基础信息数据标准第二讲《数据标准》与应用开发建设.ppt
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1、房地产市场基础信息数据标准第二讲数据标准与应用开发建设目录数据标准的主要内容1现有系统的应对策略23数据迁移和系统切割策略总结4数据标准的主要内容数据标准的主要内容5 5包括5章和附录:1总则2术语和定义3数据分类4数据编码及结构5 数据质量控制要求附录 A另外,附“标准用词说明”和条文说明第一章 总则阐明指定本标准的目的和适用范围本标准规定了建立房地产市场信息系统基础信息的相关内容,包括基础信息的采集、审核、汇总、分析和发布。本标准分别描述数据分类、数据来源与质量控制、数据编码与数据结构等内容。本标准适用于城市或城乡房地产市场信息系统基础信息库的建设与数据交换。数据标准的主要内容数据标准的主
2、要内容第二章 术语和定义列示本标准中的专业词汇基础数据从业主体数据业务数据发布数据数据标准的主要内容数据标准的主要内容第三章 数据分类提纲挈领,设定分类方法,大类如下:基础数据:基础物理数据和基础权属数据。从业主体数据:房地产企业和从业人员。业务数据:测绘成果业务类数据和交易登记业务类数据。发布数据:新建商品房信息、存量房信息和从业主体信息。数据标准的主要内容数据标准的主要内容第四章 数据编码及结构分类编码:实现数据同质,便于数据共享和交换。分为四级分类,共设置73个子类。各级要素代码采用两位数字层次码组成。格式及举例:XXXXXXXX一分二分三分四分分一分二分三分四分10000000基数据1
3、0010000基物理数据10010400数据10010402分房平面数据标准的主要内容数据标准的主要内容第四章 数据编码数据结构描述:基础数据属性结构:25个从业主体数据属性结构: 5个业务数据属性结构:26个发布数据属性结构: 17个总计:73个数据标准的主要内容数据标准的主要内容第四章 数据编码分类总表:一级分类:4个;二级分类:9个;三级分类:23个;四级分类:64个数据标准的主要内容数据标准的主要内容第五章 数据质量控制要求确定数据的来源、质量控制和其它要求。来源:明确来源方式、责任部门。质量控制:完整性、准确性、一致性、时效性、精度、误差或异常的识别和修订、持续性等。其它:必须包含的
4、信息、业务要求的信息等。数据标准的主要内容数据标准的主要内容附录属性值字典表:88个代码分为一级和二级字典,一级字典全国统一,二级字典需考虑各城市情况进一步统一或分别定义。数据标准的主要内容数据标准的主要内容目录数据标准的主要内容1现有系统的应对策略23数据迁移和系统切割策略总结4实施技术规范和数据标准,必然涉及现有系统如何改造的问题,具体有两种策略:升级改造:是指现有系统基本符合技术规范和数据标准的要求,但需要进行局部改造,使之达到标准的要求。重构系统:是指按照技术规范和数据标准的要求将现有系统完全重建。现有系统的应对策略现有系统的应对策略一、升级改造:升级改造适用于现有系统基本满足技术规范
5、和数据标准要求、自身业务管理需求以及后续发展需要的情况,通过进一步完善和补充,优化系统。在数据方面可以调整表结构,在系统方面可以调整功能。实施周期较短,可以快速见效。现有系统的应对策略现有系统的应对策略实施技术规范和数据标准,现有系统的两种应对策略:二、重构系统:重构系统适用于现有系统在满足技术规范和数据标准的要求方面存在较大欠缺,或无法满足自身业务管理需求以及后续发展需要的情况。应通过重新设计和开发,形成标准化的系统架构。难点是需要解决好数据迁移和系统切割的问题。该策略实施周期较长。实施技术规范和数据标准,现有系统的两种应对策略:现有系统的应对策略现有系统的应对策略重构系统的基本步骤:试运行
6、设计开发需求确认数据迁移系统切割现有系统的应对策略现有系统的应对策略在重构系统中必须面对和解决的问题:1. 用户操作习惯的问题现象:用户不习惯新的操作方式,经常抱怨。解决方法:设计时加强易用性设计,实施时加强用户操作培训和试运行。如C/SB/S现有系统的应对策略现有系统的应对策略在重构系统中必须面对和解决的问题:2. 老系统中的业务到新系统中办理的问题现象:要求老系统在办业务流程能够在新系统中继续流转。解决方法:在办案件在切割前在老系统中办结,不能办结的回退到初始节点或删除,以后在新系统中重新办理。现有系统的应对策略现有系统的应对策略在重构系统中必须面对和解决的问题:3. 系统之间的接口的问题
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