房屋建筑中渗漏问题的防范措施.pdf
《房屋建筑中渗漏问题的防范措施.pdf》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房屋建筑中渗漏问题的防范措施.pdf(3页珍藏版)》请在文库网上搜索。
1、中文科技期刊数据库(文摘版)工程技术 83 房屋建筑中渗漏问题的防范措施 岳育梅 江西省地质局第二地质大队,江西 九江 332000 摘要:摘要:房屋问题与我们每个人的生命财产安全息息相关,所以房屋渗漏问题逐渐成为建设工程过程的重中之重。经济全球化促使我国社会主义现代化建设不断发展,城市生活水平的不断提高使我国建筑数量迅速增加。近年来房屋漏水问题愈发凸显出来,情况严重时会直接危害建筑的使用功能,更危害到人身财产安全。针对房屋渗漏问题,本文简单分析了渗漏问题出现的原因并提出了预防渗漏的几条措施。关键词:关键词:房屋建筑;渗漏问题;防范措施 中图分类号:中图分类号:TU761 房屋问题与我们每个人
2、的生命财产安全息息相关,所以房屋渗漏问题逐渐成为建设工程过程的重中之重。房屋出现渗漏的因素有很多,渗漏位置也不尽相同,这与工程施工中的部分施工环节有直接关系,如某一施工环节未做好防渗工作,在后续的使用过程中极易产生渗漏问题。本文根据相关的施工经验,对渗漏问题进行简单总结归纳,并提出防渗措施,为以后的建筑工程更好的开展防渗工作提供参考。1 建筑发生渗漏的位置及原因(1)屋面的渗漏问题 生活中我们听到最多的就是屋面漏水,以至于楼盘销售很难将顶层售出。在建筑工程中屋面的施工工艺是有很高的要求的,首先设计需要满足国家的相关规定,对屋面的坡度、排水及材料的选择给与合理的设计。还需要对混凝土的水灰比,振捣
3、及拆模时间,以及混凝土后续的养护做出严格把控。现实施工时,与含水层接触部位混凝土的养护时间不够、抗渗剂不够,施工上人过早,混凝土遭受重压,混凝土内部钢筋锈蚀等常有出现,都是造成渗漏的原因。还有施工预留孔洞周边也是渗水多发区。建筑工程需求日益加大的今天,在实际施工中往往为了缩短工期或减少资金消耗,而没有达到相关规定要求,导致屋面漏水情况屡有发生,顶楼敬而远之。(2)外墙面的渗漏问题 生活中发生渗漏问题的还有外墙面,主要在门窗及墙角附近,主要是因为施工过程中门窗位置是会产生应力集中,所以容易产生缝隙,导致渗漏的出现。还有现在工程多数是框架结构,基本都是用空心装砌筑,空心砖不明思议砌砖是空心的,极易
4、发生破损,不管是运输过程还是施工需要开槽,致使空心砖发生破损就会在外墙形成渗水,由于空心砖的空心给水流提供了通道,致使一旦发生渗水现象还不容易查找渗漏位置。另外填充墙砌筑过程中没有预留规定的沉降时间,一次砌筑到顶,随着建筑物的使用因砌筑砂浆的沉降而产生的沉降裂缝逐渐产生,雨水就会顺裂缝进入。还有连墙杆件过长,伸到墙体内部,封堵时清理不彻底,砂浆不饱满也会出现渗漏。墙脚根部因为防水坎高度不够或没有设置防水坎也会造成渗水现象。在主体施工时窗台下未按要求设置钢筋混凝土压顶,使窗台下砌体或抹灰开裂、窗台倒坡会造成窗台下渗水现象。外墙面也是我们渗漏防治的重要位置。(3)洗手间的渗漏问题 渗漏还发生在洗手
5、间位置,因为洗手间或是洗澡或是洗衣服常常有水,长时间的使用过程会使相关材料老化,致使出现渗水。还有卫生器具排水口连接不牢靠,或者长时间使用松动,导致渗水发生。卫生间渗水关乎到住户的经济损失和邻里间的正常生活。(4)地下室的渗漏问题 还有地下室的渗漏也常有出现,地下室渗漏主要是地下室的施工缝处理不当或者混凝土的渗透产生的渗漏。地下室渗漏直接影响我们的生命财产安全。2 渗漏问题的防范措施(1)屋面渗水的防范措施 关于防范屋面渗水,首先施工单位屋面施工前要先编制详细的防水施工方案,经监理工程师对防水方中文科技期刊数据库(文摘版)工程技术 84 案的材料性能、使用环境、工艺及节点注意事项、成品的保护等
6、方面的严格审查把关审批才能进行下一步施工作业。重点位置如山墙、女儿墙的位置,设计在结构上加强山墙女儿墙的拉结筋。天沟、檐沟及变形缝处施工时适当增大坡度,做防水的时候增加附加层并采用密封材料嵌填。屋面穿管需先进行防水检查之后进行防水层铺设。再有关于材料质量也需要严格把控,施工图设计中要严格防水材料和施工工艺,做好材料进场检查及送检,严禁不合格防水材料的使用。屋面设计中混凝土的配比要考虑渗水因素,一般比楼板混凝土抗渗更严格。施工过程中尽量少留或不留施工缝,把控浇筑的时间,振捣到位,使混凝土一次成型减少应力细纹的产生。最后就是防水层的施工要严格按规定施工,对于阴阳角、檐沟等保证搭接,保证防水层封边质
7、量。防水施工结束后按要求进行蓄水试验,满足试验要求无任何渗漏才能进行下一道工序。(2)外墙渗水的防范措施 外墙砌筑为提高防水能力,一般采用棱角齐全的砌块,三排孔或多孔都可以作为外墙砌块,主要在墙边位置不能整块砌筑时,应换成实心砖或直接用素混凝土填充。尽量不凿断拼接,空心砌块凿开很容易留下缝隙隐患。还有管道位置为避免后期开槽破坏砌体整体性,应在砌筑时预留管道通缝,为避免留缝的拉伸开裂应在通缝间隔设置拉结钢筋,再浇筑混凝土填筑。砌砖还应预留足够的沉降时间,砂浆饱满砌筑到顶,避免自身沉降的沉降缝产生。外墙最后抹灰也至关重要,抹灰前仔细检查墙体孔洞、缝隙,适当封堵勾缝,如遇大面积找平位置还需要铺设钢筋
8、网,以免造成自身开裂。连墙杆尽量不要过长,外架拆除后尽量清除,进行混凝土灌注封堵。对于墙脚根砌筑前应先浇筑防水坎,防水坎高度高于外露屋面的保温层,做保温前防水坎外围先做好防水附加层。对于窗边位置的渗漏则需要在制作前量好尺寸,使窗户能刚好安置,稍有缝隙用发泡胶刚好充满。窗框与墙体的缝隙应采用柔性材料填塞,还应特别注意成品的保护,避免窗框变形和保护膜的损坏。浇筑窗台压顶时,先确定窗户高度,然后进行混凝土压顶,压顶还需要按要求配置钢筋,压顶上表面稍低于窗户下框架高度,而且压顶需要设置明显向外的坡度。窗洞口抹灰前需清扫灰尘杂质,并用水湿润,再进行水泥砂浆封口,保证窗框与墙体间缝隙填塞密实。(3)卫生间
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房屋建筑 渗漏 问题 防范措施