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1、分地区 国内 314,653,980.03 7.94% 417,688,927.74 49.62% -24.67% 国外 3,646,159,243.66 92.06% 424,131,762.12 50.38% 759.68% (2)占公司营业收入或营业利润)占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品或地区情况以上的行业、产品或地区情况 适用 不适用 单位:元 营业收入 营业成本 毛利率 营业收入比上年 同期增减 营业成本比上年 同期增减 毛利率比上年同 期增减 分行业 服装行业 209,323,254.30 114,432,474.42 45.33% -47.64% -47.12%
2、-48.25% 电子商务行业 3,728,811,143.96 1,633,129,088.57 56.20% 769.86% 819.13% 734.98% 合计 3,938,134,398.26 1,747,561,562.99 55.62% 375.38% 343.44% 404.35% 分产品 服饰家居 2,165,320,457.44 676,945,686.38 68.74% 250.58% 112.44% 397.82% 电子产品 1,692,356,515.72 1,000,617,916.77 40.87% 702.87% 1,226.44% 411.07% 其他产品 80,
3、457,425.10 69,997,959.84 13.00% 100.00% 100.00% 100.00% 合计 3,938,134,398.26 1,747,561,562.99 55.62% 375.38% 343.44% 404.35% 分地区 国内 291,975,154.60 185,809,300.12 36.36% -27.78% -15.72% -42.25% 国外 3,646,159,243.66 1,561,752,262.87 57.17% 759.68% 799.47% 732.09% 合计 3,938,134,398.26 1,747,561,562.99 55.
4、62% 375.38% 343.44% 404.35% 公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下,公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据 适用 不适用 (3)公司实物销售收入是否大于劳务收入)公司实物销售收入是否大于劳务收入 是 否 跨境通宝电子商务股份有限公司 2015 年年度报告全文 15 行业分类 项目 单位 2015 年 2014 年 同比增减 服装 销售量 件 1,765,383 3,552,288 -50.30% 生产量 件 2,146,118 3,468,269 -38.12% 库存量 件 1,933,422 1,552,687 24.52% 电子商务 销售量
5、 件、个、台等 34,377,432 3,921,294 776.69% 生产量 件、个、台等 40,266,553 3,915,035 928.51% 库存量 件、个、台等 9,920,147 4,031,026 146.09% 相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明 适用 不适用 公司跨境出口零售电商业务持续快速增长,公司采购商品、销售商品及商品库存量相应增长;同时,2014年电子商务相 关数据为子公司环球易购1112月数据。 (4)公司已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况)公司已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况 适用 不适用 (5)营业成本构成)营业成本构成 行业和产品
6、分类 单位:元 行业分类 项目 2015 年 2014 年 同比增减 金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重 服装行业 主营业务成本 114,432,474.42 6.55% 216,406,380.61 54.91% -47.12% 电子商务行业 主营业务成本 1,633,129,088.57 93.45% 177,681,707.98 45.09% 819.13% 合计 1,747,561,562.99 100.00% 394,088,088.59 100.00% 343.44% 单位:元 产品分类 项目 2015 年 2014 年 同比增减 金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重
7、 服饰家居 主营业务成本 676,945,686.38 38.74% 318,651,726.55 80.86% 112.44% 电子产品 主营业务成本 1,000,617,916.77 57.26% 75,436,362.04 19.14% 1,226.44% 其他产品 主营业务成本 69,997,959.84 4.00% 100.00% 合计 1,747,561,562.99 100.00% 394,088,088.59 100.00% 343.44% 说明 (6)报告期内合并范围是否发生变动)报告期内合并范围是否发生变动 是 否 跨境通宝电子商务股份有限公司 2015 年年度报告全文 1
8、6 1、本年不纳入合并范围的 广州百博服装有限公司于2015年6月30日已经办理工商注销登记;南昌旺通仓储有限公司于2015年12月9日已经办理工 商注销登记;江西百圆裤业商贸有限公司于2015年 12 月10日已经办理工商注销登记。 2.本年新纳入合并范围的 (1)公司新设子公司/孙公司包括:太原市环球易购电子商务有限公司、Cross Border E-commerce Limited、深圳市嘉蓝 域境投资管理有限公司、香港星联网创有限公司、香港承美瑞电子商务有限公司、宁波保税区承美瑞电子商务有限公司、深 圳市君仕莱电子商务有限公司、深圳市前海慕伦雅电子商务有限公司、香港洛美薇电子商务有限公
9、司。 (2) 本期发生的非同一控制下企业合并: ALEX AV SUPPLIER LIMITED、 香港奥森国际集团有限公司、 NEW NET A&W LLC、POWER TEXTILE INTERNATIONAL LTD.、STY AUSTRALIA PTY LTD、天骏购物网络科技有限公司。 (7)公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况)公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 适用 不适用 (8)主要销售客户和主要供应商情况)主要销售客户和主要供应商情况 公司主要销售客户情况 前五名客户合计销售金额(元) 22,458,029.22 前五名客户合计销售金额占
10、年度销售总额比例 0.57% 公司前 5 大客户资料 序号 客户名称 销售额(元) 占年度销售总额比例 1 客户 A 10,781,046.87 0.27% 2 客户 B 3,607,059.70 0.09% 3 客户 C 2,789,0中兴-沈阳商业大厦(集团)股份有限公司 2015 年年度报告全文 0 中兴中兴- -沈阳商业大厦沈阳商业大厦( (集团集团) )股份有限公司股份有限公司 20152015 年年度报告年年度报告 2016 年年 03 月月 中兴-沈阳商业大厦(集团)股份有限公司 2015 年年度报告全文 1 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 本公司董事会、
11、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的 真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和 连带的法律责任。连带的法律责任。 公司负责人刘芝旭、主管公司负责人刘芝旭、主管会计工作负责人朱会君及会计机构负责人会计工作负责人朱会君及会计机构负责人(会计主会计主 管人员管人员)韩艳云声明:保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。韩艳云声明:保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出
12、席了审议本报告的董事会会议。 本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述,不构成公司对投资者本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述,不构成公司对投资者 的实质性承诺,请投资者注意投资风险。的实质性承诺,请投资者注意投资风险。 公司已在本报告中公司已在本报告中描述可能存在的相关风险,敬请查阅第四节管理层讨论描述可能存在的相关风险,敬请查阅第四节管理层讨论 与分析与分析部分部分内容。内容。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为:以公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为:以 2015 年年 12 月月 31 日总股日总股 本本 279,006,000 股为基数,向全体股东每股为基数,向
13、全体股东每 10 股派发现金红利股派发现金红利 0.7 元(含税) ,送元(含税) ,送 红股红股 0 股(含税) ,不以公积金转增股本。股(含税) ,不以公积金转增股本。 中兴-沈阳商业大厦(集团)股份有限公司 2015 年年度报告全文 2 目目 录录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 . 1 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 . 4 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 . 8 第四节第四节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 . 9 第五节第五节 重要事项重要事项 . 17 第六节第六节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况 . 25 第七
14、节第七节 优先股相关情况优先股相关情况 . 30 第八节第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况董事、监事、高级管理人员和员工情况 . 31 第九节第九节 公司治理公司治理 . 37 第十节第十节 财务报告财务报告 . 43 第十一节第十一节 备查文件目录备查文件目录 . 119 中兴-沈阳商业大厦(集团)股份有限公司 2015 年年度报告全文 3 释释 义义 释义项 指 释义内容 中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 公司、本公司、中兴 指 中兴-沈阳商业大厦(集团)股份有限公司 抚顺中兴时代广场 指 抚顺中兴时代广场商业有限公司 中兴云购 指 中兴云
15、购科技发展有限公司 致同会计师事务所 指 致同会计师事务所(特殊普通合伙) 报告期 指 2015 年度 元、万元 指 人民币元、人民币万元 中兴-沈阳商业大厦(集团)股份有限公司 2015 年年度报告全文 4 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称 中兴商业 股票代码 000715 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 中兴-沈阳商业大厦(集团)股份有限公司 公司的中文简称 中兴商业 公司的外文名称(如有) ZHONGXING SHENYANG COMMERCIAL BUILDING GROUP CO.,LTD 公司的外文名
16、称缩写(如有) ZSCBGCL 公司的法定代表人 刘芝旭 注册地址 辽宁省沈阳市和平区太原北街 86 号 注册地址的邮政编码 110001 办公地址 辽宁省沈阳市和平区太原北街 86 号 办公地址的邮政编码 110001 公司网址 电子信箱 zxstock 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 姜莉 刘丹 联系地址 辽宁省沈阳市和平区太原北街 86 号 辽宁省沈阳市和平区太原北街 86 号 电话 024-23838888-3715 024-23838888-3703 传真 024-23408889 024-23408889 电子信箱 zxstock zxst
17、ock 三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称 中国证券报 、 证券时报 、 上海证券报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 公司年度报告备置地点 本公司证券部 中兴-沈阳商业大厦(集团)股份有限公司 2015 年年度报告全文 5 四、注册变更情况四、注册变更情况 组织机构代码 24349029-4 公司上市以来主营业务的变化情况(如有) 无变更 历次控股股东的变更情况(如有) 无变更 五、其他有关资料五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 致同会计师事务所(特殊普通合伙) 会计师事务所办公地址 北京市朝阳区建国门大街 22 号赛特广
18、场五层 签字会计师姓名 江永辉、闫磊 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用 不适用 六、主要会计数据和财务指标六、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 2015 年 2014 年 本年比上年增减 2013 年 营业收入(元) 2,769,640,678.93 3,134,352,295.50 -11.64% 3,479,505,921.49 归属于上市公司股东的净利润 (元) 69,869,014.26 83,690,595.64 -16.52% 50,44
19、4,546.36 归属于上市公司股东的扣除非经 常性损益的净利润(元) 101,261,895.77 109,688,954.62 -7.68% 123,926,181.29 经营活动产生的现金流量净额 (元) 73,299,457.67 28,724,394.59 155.18% 157,945,241.17 基本每股收益(元/股) 0.250 0.300 -16.67% 0.18 稀释每股收益(元/股) 0.250 0.300 -16.67% 0.18 加权平均净资产收益率 6.14% 7.84% -1.70% 4.92% 2015 年末 2014 年末 本年末比上年末增减 2013 年末
20、 总资产(元) 2,167,353,299.16 2,231,761,866.79 -2.89% 2,281,894,155.29 归属于上市公司股东的净资产 (元) 1,146,053,363.36 1,098,216,246.97 4.36% 1,032,115,387.37 中兴-沈阳商业大厦(集团)股份有限公司 2015 年年度报告全文 6 七、境内外会计准则下会计数据差异七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告
21、期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、分季度主要财务指标八、分季度主要财务指标 单位:元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 822,112,449.45 774,792,960.23 612,261,535.95 560,473,733.30 归属于上市公司股东的净利
22、润 11,300,062.35 14,062,777.10 6,207,740.48 38,298,434.33 归属于上市公司股东的扣除非经 常性损益的净利润 11,066,366.88 36,254,421.57 17,389,851.88 36,551,255.44 经营活动产生的现金流量净额 -26,701,876.97 29,534,345.11 30,168,012.61 40,298,976.92 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 是 否 九、非经常性损益项目及九、非经常性损益项目及金额金额 适用 不适用 单位:元 项目 2015
23、 年金额 2014 年金额 2013 年金额 说明 非流动资产处置损益(包括已计提资产减 值准备的冲销部分) 8,569,889.64 -67,616.57 189,724.19 计入当期损益的政府补助(与企业业务密 切相关,按照国家统一标准定额或定量享 受的政府补助除外) 4,246,666.67 16,046,666.66 5,430,319.17 服务业局、科技局政策 扶持资金等政府补助 委托他人投资或管理资产的损益 14,477,858.35 8,440,713.74 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -7,071,947.13 4,621,585.80 -528,607.73 其
24、他符合非经常性损益定义的损益项目 -62,079,643.04 -63,696,574.29 -103,059,965.29 辞退福利 减:所得税影响额 -10,464,294.00 -8,656,865.68 -24,486,894.73 合计 -31,392,881.51 -25,998,358.98 -73,481,634.93 - 中兴-沈阳商业大厦(集团)股份有限公司 2015 年年度报告全文 7 对公司根据 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 定义界定的非经常性损益项目, 以及把 公 开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益 中列举的非经常性
25、损益项目界定为经常性损益的项目, 应 说明原因 适用 不适用 公司报告期不存在将根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义、列举的非经常性损益 项目界定为经常性损益的项目的情形。 中兴-沈阳商业大厦(集团)股份有限公司 2015 年年度报告全文 8 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 一、报告期内公司从事的主要业务一、报告期内公司从事的主要业务 (一)公司主要业务及经营模式情况(一)公司主要业务及经营模式情况 公司从事零售业务,主营业态涉及百货、超市连锁等,主要分布于沈阳市核心商圈,辐射辽宁主要城市。面对互联网经 济以及电子商务市场的快速发展变化,公司2013年成立
26、电商全资子公司,开展多种尝试,并积极调整经营思路和经营方向, 推进与实体店线上线下融合发展。 (二)行业发展情况(二)行业发展情况 2015年中国经济处于结构化调整和发展转型的新常态时期,经济增速不断放缓,受经济低迷、市场竞争加剧等因素影 响,零售行业面临形势依然严峻。国家统计局公布的数据显示,2015年国内生产总值同比增长6.9%,社会消费品零售总额 同比增长10.7%,增速比上年同期回落1.3个百分点,行业增长进一步趋缓。根据中华全国商业信息中心的监测数据,2015 年全国百家重点大型零售企业零售额同比下降0.1%,增速连续第四年下降。 电子商务的蓬勃发展对传统营销模式和销售渠道形成了强烈
27、冲击,2015年全国网上零售额38,773亿元,比上年增长 33.3%,占社会消费品零售总额的12.9%,实体经济正面临消费行为和技术进步带来的改变和挑战。面对新的消费趋势和商 业模式,零售企业都在积极尝试变革零售模式和移动互联网化革新,并运用电子商务和移动电子商务渠道,实现从实体店到 线上线下融合发展。 二、主要资产重大变化情况二、主要资产重大变化情况 1、主要资产重大变化情况、主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 股权资产 无重大变化 固定资产 无重大变化 无形资产 无重大变化 在建工程 无重大变化 2、主要境外资产情况、主要境外资产情况 适用 不适用 三、核心竞争力分析三、核心竞
28、争力分析 报告期内,公司核心竞争力未发生重要变化。 中兴-沈阳商业大厦(集团)股份有限公司 2015 年年度报告全文 9 第四节第四节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、概述一、概述 2015年,面对经济下行巨大压力、电商冲击、新业态和新渠道分流等因素影响,公司按照董事会年初确定的经营目标和 全年工作部署,狠抓提质增效、调整结构等重点工作,主动适应经济发展新常态,维持企业经营平稳发展。 (一)主要经营指标完成情况(一)主要经营指标完成情况 报告期,公司实现营业收入2,769,640,678.93元,同比下降11.64%;营业成本2,235,364,305.33元,同比下降12.47%;管理
29、 费用349,929,275.91元,同比下降8.60%;财务费用18,584,900.12元,同比上升8.22%;销售费用59,052,380.17元,同比下降 14.21%;净利润69,869,014.26元,同比下降16.52%。 (二)报告期经营管理情况(二)报告期经营管理情况 1、强化营销服务创新,深入实施营销、会员、粉丝、品牌“四项成长计划”,提升营销能力。 2、结合市场需求及品类特点,对布局动线、品类结构及品牌组合进行微调、优化升级,突出差异化,完善服务功能, 提升集客能力。 3、中兴新一城围绕经营定位,加速品牌和多业态项目招商落位,打造多元化购物空间;连锁超市加强费用支出管理,
30、 积极扩大品牌自营、农超对接和原产地商品直采,降低成本,提升利润空间;中兴云购深化完善网络平台建设,不断调整经 营思路和经营方向,探索开展厨链项目并试运营。 4、加强财务管理,严格费用预算;完善内部控制监督体系,加大内控管理和风险防范力度;严格物资采购,建立规范 供应商档案;巩固节能降耗成果,有效控制成本。 5、为整合业务资源,降低管理成本,经第五届董事会第十六次会议审议通过,决定对公司全资子公司抚顺中兴时代 广场商业有限公司实施注销,并授权管理层办理后续清算注销以及相关资产和人员的处置、安排等事宜。 二、主营业务分析二、主营业务分析 1、概述、概述 参见“管理层讨论与分析”中的“一、概述”相
31、关内容。 2、收入与成本、收入与成本 (1)营业收入构成)营业收入构成 单位:元 2015 年 2014 年 同比增减 金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重 营业收入合计 2,769,640,678.93 100% 3,134,352,295.50 100% -11.64% 中兴-沈阳商业大厦(集团)股份有限公司 2015 年年度报告全文 10 分行业 零售业 2,665,664,020.86 96.25% 3,050,640,072.18 97.32% -12.62% 广告业 595,145.63 0.02% 284,478.79 0.01% 109.21% 租赁业 103,381,512.44 3.73% 83,427,744.53 2.67% 23.92% 分产品 百货 2,665,664,020.86 寵搁娀(憭籭搀圀翹翦粣籭讀缁0b缀00頀倀椀异圃圃圃霃呖琀瑞倀搀戀搀搀攀搀挀戀戀攀最椀昀呖琀瑞倀尀尀戀戀昀昀愀愀愀挀昀挀洀吀最渀爀礀匀嘀吀漀樀圀挀欀漀最樀娀攀一倀氀砀倀倀最漀稀渀琀洀洀眀呖琀瑞愀攀挀愀戀攀挀戀戀愀搀挀戀愀挀退栀尉尉尉u尉挀挀漀甀渀琀椀渀最甀搀椀琀瘀趑愀欀氀樀焀猀嘀吀猀昀最倀瀀最戀焀焀焀欀夀匀倀樀砀琀瀀儀洀攀嘀琀洀戀搀圀砀瀀稀一氀呖偧沖呖偧沖琀瑞琀瑞呖偧沖琀瑞啶啶膑