附件4-7 暖通专业前期介入关注要点.pdf
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1、序号关注点要求1供暖暖气1、锅炉房选址尽量在园区的中间位置的独立空间,并选用低噪声设备;2、园区较大、楼座较多建议采用分区控制,独立调节方式;3、户内供回水独立控制,暖气选型尽量采用立装型号,每组暖气应安装供回阀门,安排在墙角或窗边位置避免影响家具摆放的; 4、厨房卫生间暖气尽量安装在门后或高于台面位置;5、地暖分水器安装位置应有地漏;每个房间要独立控制;6、壁挂炉尽量安装独立空间,并预留直排烟口,不建议在玻璃上开洞;2通风1、地下空间通风尽量选择带有采光功能自然通风井的通风方式;2、地下风机房墙面及设备安装应有消音减震措施;3、地下送排风尽量选择非金属风道,金属风道需加保温;地下不利位置需加
2、诱导风机做补充;4、楼内正压送风应考虑风量、风口数量;超高层建议做分区送风中间位置设置隔板;正压送风口风阀位置应选择在易操作位置; 5、户内厨房、卫生间排烟、排风风道要安装止回阀;6、楼顶烟道建议安装无动力风帽;普通做法要有防水装置;3户式中央空调室外机安装位置1、安装基座与住宅结构分离,避免共振;2、应选择在隐蔽区域,避免安装在阳台。4中央空调1、空调主机选择集中式大型冷水机组、宜选用变频节能型;2、大型商业设置独立中央空调系统;3、主机安装位置避免噪音、震动对客户影响;4、应考虑设备运输安装通道、维修空间;5中央空调阀门及排水设置位置1、中央空调阀门应每层设置,安装在公共区域方便检修;2、
3、紧急情况泄水、凝结水排放考虑排至卫生间拖布池。6冷却塔1、安装位置避免噪音、震动对客户影响,尽量远离住宅;2、冷却塔、冷冻机房自动补水。8天然气管网安装及预留预埋1、住宅区的调压箱设置在公共区域,不设置在业主私家花园内;2、燃气调压器与住宅的安全距离应不小于12米。9空调及空调位设置 空调形式 :1、洋房设置分体空调 (面积较大的洋房每户应预留户式中央空调位置 )2、公寓分体空调3、小于500平米的商铺采用分体空调,大于500平米宜采用小型集中空调并预留竖向空调井4、会所分体空调5、超市集中空调7、住宅空调机位尺度大小(参照空调位设计要点)8、 安装通道配置要求:1、所有电梯轿厢设置空调,采用温控+时控方式控制开关;2、soho楼、办公楼、酒店大堂设置空调3、中控室、保安宿舍、物业管理处和客户接待中心设置空调4、集中收集亭、带设备的门岗设置空调5、设置中央空调的办公楼、酒店、商业公用卫生间设置空调风管6、电梯机房设空调,采用温控+时控方式控制开关;7、集中商业配电室及配电室的值班室设分体空调10管道保温材料1、空调风管及吊顶内的排烟管采用玻璃棉保温,冷冻和冷凝水管采用橡塑保温;2、屋面上的冷却水管采用橡塑保温,同时用镀锌板做外防护;3、柴油发电机尾气管及热水锅炉烟道要求保温,采用复合硅酸盐,热水锅炉烟道保温后用镀锌板做外防护。七、暖通专业前期介入要点
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