企业人力资源现状分析报告.doc
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1、.社区环境规划(郑州沃德花园小区) 组员:叶某某谢某某夏某某朱 某陈 某 目录一、规划区概况31.规划区简介:32.规划区区位概况:3二、规划设计依据41.法规依据42.现状依据4三、指导思想5四、总体规划理念5五、规划原则7六、总体布局81.规划格局82.景观规划9七、道路交通系统101.对外交通系统102.内部交通系统103.静态交通系统11八、环境设计11九、存在的问题131.噪声132.烟气143积水144固废15一、规划区概况1.规划区简介:本居住区位于郑州市金水区信息学院路8号,该小区总用地面积为23428平方米,建筑面积82000平方米,规划区几何形状大致矩形,北依河南农业大学桃
2、李园学生公寓,南依明天地产,东临信息学院路,西临郑州轻工业学院,环境优美,适宜居住。2.规划区区位概况:沃德花园周边设有教育机构:幼儿园(河南财经学院家属院幼儿园、郑州轻工业学院附属糼儿园、赛福特幼儿园、信息工程学院幼儿园),中小学(文化路三小 、轻院附小、 文化路一小 、郑州轻工业学院附属中学、河南省实验中学、河南省工业学校、河南省外贸学校),大学(河南财经政法大学 、郑州轻工业学院、广播影视学院、河南司法警官职业学院、河南农业大学、中国人民解放军信息工程学院、河南公安高等专科学校、河南政法干部管理学院),附近有商场:家乐福商场 、一家人超市、 思达超市、赛博数码广场、 外运电子商厦、 科技
3、市场 、百脑汇、中关大厦、创新大厦。医院:河南省中医院、河南曙光中西医结合医院 、河南煤炭医院、康复医院 。邮局:文化路邮政储蓄。银行:中信银行 、中国银行 、邮政储蓄 、建设银行、中国农业银行、工商银行。其他:文化广场公园、数码公园。交通便利,80 、72、28 、2、K906、 6、64、215、209、83、97、67路在东风路信息学院路站下,都可到达。小区内部配套:运动设施。集中供暖,市政供电 ,管道天然气入户,电信宽带入户,联通宽带入户,地上车位,给居民提供方便,节约时间,同时,也保证了孩子们上学放学路上的安全,小区内交通相对安全。二、规划设计依据1.法规依据(1)总图制图标准(GB
4、/T50103-2001)(2)建筑制图统一标准(GB501042010)(3)城市规划制图标准(CJJ/T2003)(4)中华人民共和国城乡规划法(2007)(5)民用建筑设计通则 (GB50352-2005)(6)城市居住区规划设计规范 (GB50180-93)2.现状依据(1)规划区地形图(2)规划区土地利用现状图三、指导思想规划设计以创造良好的城市人居环境为出发点,密切结合当地实际情况,发挥区位优势,塑造以人为本的住宅区生态与景观环境。以市场为导向,实现经济效益、社会效益、环境效益的协调发展,使社区在提高居民生活水平和生活质量上发挥服务作用,使维护社会稳定,为群众创造安居乐业的环境上发
5、挥促进作用,为构建社会主义和谐社会奠定坚实的基础。利用基地的比较优势,对城市片区资源进行整合与优化,形成更为高档的住宅区。措施如下:(1)坚持整体推进,分类指导,立足实际,创新发展,不断提高社区建设水平的做法。 (2)规划结合用地内贯通水网,打造商业步行街景观视线通廊及休闲娱乐通廊,实现视觉体验和休闲体验相互结合营造良好的商业,居住环境。形成城市标志性场所。(3)规划形成丰富的商业环境和人文社会结构,使小区融入城市、融入社会。四、总体规划理念 1.匀好性(匀好性:房地产行业的俗语,即环境资源的均享)理念,强化居住者的领域感和归属感,让消费者能得到同等的价值回报。2.价值定位理念,依照规划设计,
6、确定价值区域,按价值区域确定户型比,通过技术整合将低价位区调高。3.空间渗透理念,确定场所精神,注重交往空间,公共空间,绿地空间和分流空间的融合,反应居住的特性和人文环境。4.鉴于本区域周边环境优美,本规划方案着重考虑居住区内的水域环境优化,并且在道路、建筑、景观等各项布局中尽量配合已有水环境来布置,打造以水和植物为主要景观,环境优美宜人的中高档居住小区。环境资源主要包括绿地,花木,水景等自然和人工景观。合理利用这些资源不但可以创造美好,温馨的居住环境,同时也可以满足居住者心理和精神的需求。因此,在规划设计上以“均享”为原则,让每个用户都能平等的享受资源,获得同样的价值回报。要达到“均享”的目
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