西安高新区第三学校 环评报告表.pdf
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1、1建设项目基本情况建设项目基本情况项目名称项目名称西安高新区第三学校建设单位建设单位西安高新区交通投资建设有限公司法人代表法人代表党发龙联系人联系人李静铭联系电话联系电话18691458077邮政编码邮政编码710036通讯地址通讯地址陕西省西安市高新区锦业路都市之门 A 座 1210 室建设地点建设地点西安高新区科技三路以南,科技四路以北,博文路以西,高新路以东区域立项审批立项审批部门部门西安高新区行政审批服务局项目代码项目代码2019-610161-47-03-043926建设性质建设性质新建 改建 技改及其他行业类别行业类别P8331 普通初中教育占地面积占地面积(平方米)(平方米)23
2、391.57m2(35.09 亩)绿化面积绿化面积(平方米)(平方米)8187绿化率绿化率35%总投资总投资(万元)(万元)40000其中:环保投资(万元)101投资比例投资比例2.53%评价经费评价经费(万元)(万元)/预期投产日预期投产日期期2020 年 12 月工程内容及规模工程内容及规模一、项目由来一、项目由来为了切实缓解西安高新区基础教育资源不足问题,学位不足的压力,同时响应国家基础教育的宏观发展战略,全力配合西安市教育发展整体规划,同时加强学校基础设施建设和教育工作,西安高新区交通投资建设有限公司拟在西安高新区科技三路以南,科技四路以北,博文路以西,高新路以东区域建设“西安高新区第
3、三学校”,项目规划建设用地面积 23391.57m2(约 35.09 亩),建设内容主要包括:综合教学楼、生活服务房、游泳馆、多功能报告厅及附属用房、风雨操场等其他相关附属设施。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例及建设项目环境影响评价分类管理名录(环境保护部令第 44 号及生态环境部 1号令)的要求,本项目属于名录“四十、社会事业与服务业 113 学校、幼儿园、托儿所、福利院、养老院,涉及环境敏感区的;有化学、生物等实验室的学校”,应编制环境影响报告表。西安高新区交通投资建设有限公司 2019 年 10 月委托我公司对该项目进行环境影响评价。接受委托后,我单位组织有关技
4、术人员收集了项目相关技术资料,并对项目场地周围环境状况进行了现场踏勘与调查,收集了当地自然、社会经济等基础资料,在综合分析项目特点和区域环境特征的基础上,按照国家环2保法律法规、环评技术导则的要求,编制了该项目环境影响报告表。二、项目初步判定情况二、项目初步判定情况1、产业政策符合性本项目为普通初中教育学校建设项目,根据产业结构调整指导目录(2019 年本),本项目不属于鼓励类、限制类和淘汰类。本项目已取得西安高新区行政审批服务局关于本项目备案确认书(见附件一),因此,项目符合国家和地方产业政策。2、规划合理性分析项目已由西安市高新区行政审批服务局以“2019-610161-47-03-043
5、926”号备案确认书备案,根据西安高新技术产业开发区“十三五”经济和社会发展规划中“推进教育提质扩容”要求,应新建、改建、扩建一批学校和幼儿园,增加投入,改善办学条件,提升学校软件与硬件配套,构建全面教育体系。本项目为新建项目,符合推进教育提质扩容的要求。3、选址合理性分析本项目位于西安高新区科技三路以南,科技四路以北,博文路以西,高新路以东,根据现场勘查,项目所在地目前为空地,项目周围主要为空地,项目周围无重点文物保护单位,也无自然保护区、风景名胜区等特殊需要保护的对象,周边环境对项目的建设没有制约因素, 无特殊的环境敏感点, 选址符合西安高新区发展规划。项目营运期间产生的污水通过隔油设施、
6、 中和池、 化粪池处理后排入市政污水管网;项目产生的食堂油烟经油烟净化器处理后达标排放;噪声经采取降噪措施后能实现达标排放;固体废物均得到妥善处置,对周围环境的影响较小。综上所述,项目营运期间产生的废水、废气、噪声和固体废物等方面环境影响,在采用相应的污染防治措施后,对周围环境及敏感点影响较小,与周围无明显制约关系。评价认为本项目选址可行。三、地理位置及四邻关系三、地理位置及四邻关系本项目位于西安高新区科技三路以南,科技四路以北,博文路以西,高新路以东(中心点坐标:E1085340.04155,N341311.84448)。项目东侧隔博文路为甘家寨东区,南侧为西安高新第三小学隔科技四路为枫林绿
7、洲小区,西侧为云顶云顶园小区,北侧隔科技三路为甘家寨西区。地理位置图见附图 1,项目周边环境概况3见附图 2。四、项目概况四、项目概况1、项目简况、项目简况项目名称:西安高新区第三学校;建设性质:新建;建设单位:西安高新区交通投资建设有限公司;建设地点:西安高新区科技三路以南,科技四路以北,博文路以西,高新路以东;投资总额:项目总投资 40000 万元,资金为自筹;建设规模:项目拟新建 24 个班级,每班 50 人,共 1200 名学生,教师总人数120 人,全校师生 1320 人。2、建设规模与主要内容、建设规模与主要内容项目占地面积 23391.57m2(约 35.09 亩),总建筑面积
8、43580m2,其中地上建筑面积 35110m2;地下建筑面积 8470m2。地上建设内容主要为综合教学楼、生活服务房、游泳馆、多功能报告厅及附属用房、风雨操场等其他相关附属设施等。项目组成一览表见表 1。表表 1主要建设内容一览表主要建设内容一览表工程工程类别类别工程名称工程名称工程内容工程内容备注备注主体工程综合教学楼1 栋,5F,位于项目区东南部分,建筑面积 21960m2,主要设有教学用房 14670m2、图书室及社团辅助用房1920m2、办公用房 1050m2、设备用房 860m2。新建生活服务房1 栋 1F,位于项目西南侧,建筑面积 9170m2,主要设有宿舍 2600m2、食堂
9、3100m2、架空平台及连廊 3470m2。新建辅助工程风雨操场1 个,位于生活服务用房楼顶,占地面积 1300m2。新建游泳馆1 座,位于生活服务用房内,面积为 1802m2。新建多功能报告厅及设备用房1 栋 1F,总建筑面积约 860m2新建地下设备间地下,主要为泵房等辅助设施,建筑面积约 2300m2新建锅炉房位于地下一层,内设 3 台燃气低氮冷凝真空热水锅炉。1台 1t/h 锅炉为泳池供应热水,2 台 3t/h 锅炉供学校冬季供暖,建筑面积约 491.4m2新建门房配套用房位于项目东侧,建筑面积 60m2。新建停车场地上设计停车位 13 个,建筑面积约 45.5m2。新建地下设计停车位
10、 117 个,位于项目综合教学楼地下,建筑面积约 4550m2。新建4公用工程给水由市政供水管道供水。/排水采用雨污分流制,项目区铺设雨、污水管网,雨水排入市政雨水管网;餐饮废水经隔油处理、实验废水经中和池中和处理之后与生活污水汇合经化粪池预处理后一同排入市政污水管网。/供电设配电室,采用专线电缆埋地引入地下配电室。/供暖冬季采暖由学校锅炉房 2 个 3t/h 的天然气锅炉供应。/制冷采用分体式空调。/供气由市政供气管网供给。/环保工程废水治理实验室清洗废水经中和池处理后、食堂废水经隔油池处理后与生活污水一起排入化粪池(有效容积为 100m3、1 座)处理后同锅炉清净下水一起进入市政污水管网。
11、/废气治理地下车库排风排烟系统共设 6 个排风口;实验室废气经通风橱收集后引致楼顶活性炭吸附装置处理后排放。/油烟经集气罩收集,由专用烟道经油烟净化装置处理后楼顶排放。/锅炉废气经超低氮燃烧器+8m 排气筒排放噪声治理优先选用低噪声设备,水泵、备用发电机均置于地下设备间,风机水泵等采用柔性连接,设置减震基座,地下车库出入口设限速禁鸣标记。/固废处置生活垃圾设置分类垃圾桶收集,定期交由当地环卫部门清运。/厨房设置餐厨垃圾桶若干,餐厨垃圾、潲水废油脂等由有资质单位转运处置。/实验室废液、实验室废器皿、废活性炭等分类收集后在危废暂存间暂存,交定期交由具有资质单位处置,卫生室医疗废物暂存于卫生室内,危
12、废暂存间,委托有资质的单位进行处理;环评建议项目实验室危废暂存间设在实验室,建筑面积 10m2。/3.3 主要经济技术指标主要经济技术指标本项目主要经济技术指标见表 2。表表 2综合经济技术指标综合经济技术指标表表主要经济技术指标项目项目单位单位指标指标备注备注建筑规模人1320学生1200人,教师120人总用地面积m223391.57约35.09亩总建筑面积m243580.0/地上建筑面积m235110.0/其中计容面积m228015.00/不计容面积(含连桥、架空等非功能用房面积)m27095.0/其中综合教学教学用房m214670.0024个普通教室及各类专用教室,其中首层架空部分225
13、.0不计容5楼图书室及社团辅助用房m21920.00/办公用房m21050.00/设备用房m2860.00/门房配套m260.00/绿化服务设施面积m23400.00教学楼底层(-5米处)架空面积,不计容,不计面积生活服务房宿舍m22600.00食堂m23100.00架空操场下,其中操作间1030m,教师餐厅550m,学生餐厅1520m架空平台及连廊m23470.00架空操场下,不计容,不计面积风雨操场m21300.00/游泳馆m21820.00/多功能报告厅及附属用房m2860.00/地下建筑面积m28470.00/其中车库面积m24550.00/设备用房面积m22300.00均为地下停车位
14、人防配建面积m21620.00绿地面积 11795m2地下停车位数量个177/容积率/1.17/建筑基地面积m28400.00/建筑密度%35.91/绿地率%35.00/应建人防面积m21586.00/实建人防面积m21600.00/防护单元个1/掩蔽人数人1135/4.公用工程公用工程(1)给水)给水项目用水由高新区市政给水管网供给,经总表后接入项目区,并在场区成环布置。本项目用水主要为师生生活用水、食堂用水、实验室用水及绿化用水。生活用水项目建成运营后最大能容纳 1200 名学生,教职工 120 人,在校学生均不住宿老师及职工全部按住宿计算,依据行业用水定额(DB61/T943-2014)
15、,教职工按 75L/(人天)计,则教职工生活用水量为 9.0m3/d;学生用水量按 40L/(人天)计,学生用水量为 48m3/d(包含食堂用水 36.0m3/d,实验用水 1.2 m3/d,其余为生活用水量 10.8m3/d),则生活用水量为 19.8 m3/d,3960m3/a。6食堂用水项目食堂为全校师生提供二餐,学生及教职工每天就餐人数为 1320 人,依据行业用水定额(DB61/T943-2014),食堂用水量按 15L/(人次)计,则食堂用水为 39.6m3/d,7920.0m3/a。实验室用水项目教学楼内设教室、化学、物理、生物实验室,实验室均为简单的授课使用,物理实验室主要进行
16、简单的电学、力学等实验;生物实验室主要以显微镜观察实验为主,主要是植物形态、少量的细胞观察;化学实验室主要进行简单的酸碱盐实验,每节课 45 分钟,根据建筑给水排水设计规范GB50015(2009 年修订)可知,实验室用水定额为 10.8(每天 8 小时)。由建设单位提供的资料可知,学校每周上两节化学实验课,一学年共计 40 周,80 节化学实验课,则项目实验用水为 2.5L/学生课,项目学生实验室用水量为 1.20m3/d,6.0m3/周、240m3/a。淋浴用水本项目在操场地下设置 1 座游泳池,泳池配套建设有淋浴室,依据行业用水定额(DB61/T943-2014),淋浴用水按 100L/
17、(人次)计,学校每周上一节游泳课,一学年共计 40 周,则淋浴新鲜用水量为 24m3/d(含锅炉热水),4000m3/a。游泳馆用水项目游泳馆规格为 50m15m,平均池深按 1.2m 计,容积为 900 m3,以市政自来水为水源,游泳池水经处理后循环使用,游泳池补水量按泳池体积的 8%计,补水量为 72 m3/d(含锅炉热水)、13600m3/a。项目学校设置 1 座锅炉房,内设 3 台燃气低氮冷凝真空热水锅炉。1 台 1t/h锅炉为泳池供应热水,每天平均运行 8h,年运行 200 天;锅炉排污水按蒸发量的5%考虑,软水设备浓水按新鲜水的 25%考,损失量按 3%考虑。因此项目锅炉新鲜补给水
18、量为 11.52m3/d、2304m3/a。2 台 3t/h 锅炉供学校冬季供暖,每天平均运行 16h,年运行 90 天。锅炉排污水按蒸发量的 5%考虑,软水设备浓水按新鲜水的 25%考,损失量按 3%考虑。因此项目锅炉新鲜补给水量为 10.23m3/d、920.7m3/a。绿化用水项目绿化面积为 8187m2,根据行业用水定额(DB61/T943-2014),按每7次 2L/m2计算,年洒水 100 天,绿化用水为 8.2m3/d、820m3/a。综上所述,项目总用水量为 178.6m3/d,合计 34585m3/a,其中新鲜水总用量170.4m3/d,合计 33765m3/a,中水使用量为
19、 8.2 m3/d,合计 820m3/a。(2)排水)排水本项目废水排放采用雨污分流制,室外设有污水和雨水排水系统。雨水经管道收集后,直接排入室外雨水管网。项目营运期内绿化用水全部蒸发损耗,废水主要为生活污水、食堂废水、教学实验废水及锅炉的清净下水。生活污水(含食堂废水)产生量按用水量的 85%计算,则生活污水产生量为3978m3/a;实验废液属于危险废物,经集中收集分类贮存后交由有危险废物处置资质的单位进行处置; 教学实验废水主要是实验器皿、 实验台清洗水, 按用水量的 90%计,实验室废水排放量约为 216 m3/a;实验室废水经中和池中和后与生活污水一起经化粪池处理(食堂废水先经隔油池处
20、理)达到污水排入城镇下水道水质标准(GB/T31962-2015)表 1 中 A 级标准后, 经市政管网排入西安市第二污水处理厂处理。随着现代工业的发展和城市规模的日益扩大,城市用水量和废水量不断增加,造成城市水源水量日益不足,地表水质日益恶劣。节约水资源已成为人类共识,建设节约型社会也被推上国家建设的主题。故环评建议本项目在施工过程中预留中水回用接口,待西安市第二污水处理厂配套中水到达项目区后,引入中水用于绿化浇撒等。项目回用中水 8.2m3/d,污水排放量 83.87m3/d,中水回用率 9.8%。项目用排水量一览表见表 3。表表 3项目用排水量一览表项目用排水量一览表序序号号用水项目用水
21、项目用水定额用水定额数量数量日均用水日均用水量量 (m3/d)日均排水量日均排水量(m3/d)备注备注1教职工用水75L/(人天)120 人9.07.65/2教职工食堂用水30L/(人天)120 人3.63.063学生用水40L/(人天)1200 人48.040.86含食堂和实验用水3.1食堂用水30L/(人天)1200 人36.030.6/3.2实验室用水20L/学生天1200 人1.21.08年 80 节课3.3其余生活用水/10.89.18/84泳池补水总水量的 8%/680年开放120 天5淋浴用水100L/ (人次) 1200 人2021.6年 40 节课6锅炉泳池锅炉/11.53.
22、3/供暖锅炉/10.37.4/小计/170.483.87/7绿化用水2L/m2次8187m38.20年洒水100 次合计/178.683.87/注:教职工学生每年在校注:教职工学生每年在校 200d,供暖锅炉年运行供暖锅炉年运行 90 天,天,上表中绿化用水按照每年上表中绿化用水按照每年 100 次次计算计算,日均用水量折合年用水量。日均用水量折合年用水量。本项目水平衡及污水走向情况见下图 1。9图 1本项目水平衡及污水走向图单位:m3/d(3)供暖制冷)供暖制冷项目冬季采暖由学校锅炉房供应,内设 3 台燃气低氮冷凝真空热水锅炉。1 台1t/h 锅炉为泳池供应热水,每天平均运行 8h,年运行
23、200 天;2 台 3t/h 锅炉供学校冬季供暖,每天平均运行 16h,年运行 90 天。项目制冷采用分体式空调制冷。(4)供电)供电项目用电引自市政供电电网,采用专线电缆埋地引入配电室。(5)燃料)燃料本项目食堂使用的燃料为天然气, 采用管道供气方式, 接DN300的中压燃气管,10由城市天然气公司集中供应天然气。(6)消防)消防项目设有专门的公共消防器材室,内设消防报警电话、消防器材,重要部位设立消防器材箱。消防器材箱内配备灭火器、水带、水枪、消防斧、救生绳、应急照明、消火栓扳手等器材,每两层配置不少于 2 具灭火器。五、学校定员与工作制度五、学校定员与工作制度全校师生定员 1320 人,
24、年师生在校 200d,节假日仅留值班人员在校。六、工程计划及施工人员数量六、工程计划及施工人员数量项目计划施工期为 12 个月,即 2019 年 08 月2020 年 7 月,施工期间施工人数最大为 100 人/天,经竣工验收后正式投入使用。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目位于西安高新区科技三路以南,科技四路以北,博文路以西,高新路以东,项目为新建项目,根据现场调查可知和建设单位提供的资料可知,项目用地现状为空地,无历史遗留问题,不存在与项目有关的原有污染情况。11建设项目所在地自然环境简况建设项目所在地自然环境简况自然环境简况(地形、地貌
25、、气候、气象、植被、生物多样性等):自然环境简况(地形、地貌、气候、气象、植被、生物多样性等):1、地理位置、地理位置西安高新区位于西安市南郊著名的科教文化区,规划面积 107 平方公里,扩区控制范围新增 200 平方公里,现已开发配套面积达 45 平方公里,距离市中心7 公里,距火车站 11 公里,距飞机场 35 公里。本项目拟建地点位于西安高新区科技三路以南, 科技四路以北, 博文路以西,高新路以东区域,本项目地理位置见附图 1。2、自然气候条件、自然气候条件项目所在区属暖温带大陆性季风气候区, 日温差较小, 冬夏较长, 春秋较短,冷热干湿,四季分明。年平均气温 13.3,极端最高气温 4
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