2019广东云浮世纪大道沿线用地城市设计——广州省建院 [DS设计素材小站].pdf
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1、世纪大道沿线用地城市设计山水绿脉,大美城道2019.05仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 最新要求2坚持把融入大湾区发展与落实“一核一带一区”发展格局统合起来,立足云浮区位优势和资源禀赋,着眼打造生态环境的“涵养地”、产业转移的“承载地”、科技成果的“转化地”、旅游休闲的“目的地”。全域创建国家森林城市,打造湾区的“生态氧吧”。吸引大湾区的资本投向、产业落户、项目落地,努力推进现代产业体系、现代城市体系、城市文化体系、自然生态体系“一体化”发展。抢抓机遇找准定位全域融入大湾区建设必须突出打
2、基础固根本,聚力推动云浮建设发展迈上新台阶,全面提升中心城区首位度。云浮市第六届委员会第四次全体会议决议全面提升中心城区首位度、集聚度、美誉度、认同度。云浮市提升中心城区首位度办公室第一次全体会议仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 基地位于云城区东南侧,范围东起广梧高速云浮东出口,西至G324国道,南临南山森林公园山体,南山河从道路北侧蜿蜒而过。连接G324国道等出城干线,门户区位优势明显。道路全长11.3公里研究范围6.6平方公里望山城显山水连门户南山森林公园云城区区位与规划范围仅供学习交
3、流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 目录 Contents1解读世纪大道2发展愿景与空间框架3要素集聚地4交通主动脉5城市风景带6实施行动纲要仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 解读世纪大道015Interpretation of Century Avenue仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 南
4、山森林公园蟠龙湖人民广场东安公园云浮植物园一条11公里的山水纽带大尺度城市景观大道(红线宽度70m120m)仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 33m世纪大道北段红线宽度43.5m43.5m仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 33m位置:世纪大道龙华路出入口世纪大道南段红线宽度18.5m18.5m仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载
5、更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 南山森林公园蟠龙洞蟠龙湖东安公园华策星科国际公馆链接城市发展关键要素的发展纽带城市花园云浮市公安局云浮中学广东电网供电局金域蓝湾楼盘云浮市第三中学云城区教育局广东云浮电大云浮植物园云浮市政府人民广场云浮市第三小学云浮市中级人民法院三河洲花园云浮市第二中学云浮市药监局邓发小学尚东世纪华侨新村云浮市民政局云浮市税务局天马社区云浮市生态环境局世纪大道沿线连接了5类重要的城市发展要素,包括云浮市政府、人民广场、云浮市植物园、云浮中学、云浮市中级人民法院、东安公园、云浮市税务局、云浮市药监局、广东电网供电局、云浮市第三中学、广东云浮电大、天马社区、邓发小学、
6、云浮市第二中学、尚东世纪、金域蓝湾楼盘等。污水处理厂变电站仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 10根据土地利用现状分段根据土地里利用现状特点大致可将世纪大道分为四段居住为主村居与工厂混合行政办公为主居住为主仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 现状建设呈现四个分段仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计
7、素材小站 建立四维现状评价模型现状评价模型潜力开发土地交通功能景观风貌公共空间潜力开发土地 与控规相比是否具有开发潜力的土地 是否有近期可改造的存量村庄用地交通功能 交通通达性能否提高 路口交通组织与渠化情况 人行道是否完善 小汽车与摩托车、电动车是否实现分道分流景观风貌 道路两侧景观特征是否突出 公共空间是否舒适并具有良好的形象公共空间 是否具备可游赏的公共空间 进出公共空间的交通是否便捷 公共空间与相邻开发地块之间是否有良好的联系仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 东入口段现状缺乏可停留
8、的公共空间入口山体景观亟待修复与提升道路两侧缺乏人行道连片厂房与村庄沿南山河分布潜力开发土地交通功能公共空间景观风貌东入口现状有大片厂房,开发潜力较大仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 人行道不连续,慢行系统不完善现状楼盘和村居交错分布,建设品质亟待提升公共空间景观单调、缺乏休憩设施山体护坡亟待修复与提升云浮中学段现状潜力开发土地交通功能景观风貌云浮中学段现状村庄内存在空地,有一定的开发潜力公共空间仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载
9、更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 人车分流,交通系统完善建筑布局整齐方正,建设完成度高公共空间尺度舒适、设施完善绿化景观较为丰富,整体环境整洁优美市政府段现状潜力开发土地交通功能公共空间景观风貌市政府段建设完成度较高,可开发潜力较小仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 入口处多股车流交汇,交通渠化亟待提升道路东西两侧均有较多的待开发建设土地绿地面积大,但缺乏可进入、可停留的开敞空间南山河与世纪大道交织,但无特色景观西入口段现状潜力开发土地交通功能公共空间景观风貌西入口段现状村状分布
10、零散,空地较多,有一定开发潜力仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 各段的特征总结东入口段:滨水地区被旧厂房占据,缺乏开敞空间和宽阔的人行道与车行道,入口山水景观品质亟待提升;云浮中学段:现状楼盘和村居交错分布,整体建设品质有待提升,南北向支路密度较高,交通通达性较好;市政府段:整体现状情况较好,聚集了云浮市最重要的行政办公建筑,交通相对便利,沿线有人民广场、东安公园等开放的公园绿地;西入口段:世纪大道两侧有大量待开发的土地,村庄零散分布,相比控规路网现状已开通道路较少,交通通达性较低,缺少可
11、供游赏的公共空间。东入口段云浮中学段市政府段西入口段潜力开发土地交通功能公共空间景观风貌潜力开发土地交通功能公共空间景观风貌潜力开发土地交通功能公共空间景观风貌潜力开发土地交通功能公共空间景观风貌潜力开发土地交通功能公共空间景观风貌潜力开发土地潜力开发土地交通功能交通功能公共空间公共空间景观风貌景观风貌仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 如何通过四个维度提升,全面支撑中心城区首位度提升?四个维度提升中心城区首位度提升仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员
12、全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 发展愿景与空间框架0219D e v e l o p m e n tv i s i o na n ds p a t i a lf r a m e w o r k仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 20增强交通承载力提升要素集聚力展现云浮新魅力发展愿景山水绿脉,大美城道提升中心城区首位度的关键要素集聚地快速交通向综合交通升级的交通主动脉展现高质量发展成就的城市风景带仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站
13、 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 增强交通承载力ENHANCING TRAFFIC BEARING CAPACITY展现云城新魅力SHOW THE NEW CHARM OF YUNCHENG提升要素集聚力IMPROVING FACTOR AGGLOMERATION充分利用现有景观资源,结合场地条件,规划多个景观节点,构建城市景观带,展现云城新魅力。通过道路渠化,增设过街设施,新增辅道及主干支路等,缓解城市交通拥堵状况,实现道路顺畅通行。通过研判解读,梳理开发潜力地块,分类定级,针对性规划,增强区域要素集聚力。仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝
14、搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 提升中心城区首位度的关键要素集聚地贯穿城区,集聚各类资源要素,助力云浮中心城区首位度提升仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 快捷通行步行舒适的交通主动脉城市交通主干道,云浮重要交通门户,对接粤港澳大湾区重要窗口仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 展现高质量发展成就的城市风景带领略云浮特色风貌,展现
15、云浮城市发展魅力,塑造品质化城市公共空间仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 空间框架1保护绿水青山,展现大美森林城市控制保护线划定思路 确定保护方案的适用范围,对接总规、十三五近规、土规、生态控制线及生态保护红线,划定控制保护线的初步轮廓(外部轮廓); 对接土规,配合卫星影像图,划出控制保护线范围内的已有建(构)筑; 分析比较地块在城市规划和土地规划中的性质,结合地块的使用现状和土地出让情况,对地块进行开发可行性分析,进一步调整完善保护线。云浮市政府东安公园南山森林公园云浮中学(高中部)云浮
16、市植物园288.5288.5181.5181.5277277327327456456519.8519.8546546444444638638279.2279.2334334307.5307.5253.5253.5368.4368.4202.9202.9253.2253.2274.5274.5243.2243.2116116195.8195.8152.5152.5229.5229.5271.3271.3仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 市政府南望云浮市妇女儿童活动中心永利酒店云浮市税务局山体
17、高度:243.2m山体高度:166m山体高度:118m仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 市政府北望广东省云浮市中级人民法院云浮市博物馆中国人民银行云浮市图书馆山体高度:154.2m山体高度:274.5m山体高度:129.1m仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 空间框架2梳理开发单元和潜力地块,提供要素集聚载体一级潜力地块设计范围二级潜力地块比对控规与现状航拍提出梳理用地标准梳理世纪大道全
18、段沿线用地13213个开发单元42个潜力地块总用地面积109.26公顷,总开发量298.76万平方米。(详见附件)仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 空间框架3完善规划路网,增强交通承载力设计范围内的路网密度由现状4.8km/km2经规划后提升至8.5km/km2图 例世纪大道现状主干路现状次干路规划次干路(待建设)现状支路规划支路(待建设)本此规划新增市政路云浮市政府云浮市第二中学云浮市药监局南山森林公园蟠龙湖人民广场东安公园云浮植物园云浮中学高中部广东云浮电大金域蓝湾楼盘云浮市第三中学尚
19、东世纪仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 30空间框架4蓝绿交织,建立500米见园的公园大道翡翠岛链绿岛花溪水盈绿岸云浮纪念公园云韵景观带5处现状公园:保护人民广场、东安公园等现状公园环境、提升公园质量8处规划公园:提升西入口安全岛的绿化设计、结合控规绿地设计滨水公园、结合健身步道规划运动休闲公园南山森林公园东安公园人民广场云浮市植物园湿地公园云东公园蓝峡谷高尔夫俱乐部石都公园公共空间慢行绿道特色游径特色场地现状公园规划公园绿廊仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小
20、站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 8处规划公园设计效果意向图石都公园云东公园创享公园湿地公园云浮纪念公园翡翠岛链绿岛花溪水盈绿岸仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 32空间框架5构建15分钟生活圈公园居住商业公共服务设施世纪大道全段共划分7个十五分钟生活圈,以十五分钟出行半径建立生活领域圈,以连续的慢行线连接公园、商业、学校、社区服务中心等公共服务场所。世纪大道云浮中学(高中部)云浮市政府云浮市植物园南山森林公园东安公园污水处理厂尚东世纪云浮市第二中
21、学云浮市委党校人民广场仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 空间框架七建立山城相映的城市天际线33山水门户段下棋盘村至云石大道,3km优化层次,显山露水该段天际线起伏分别起止于三个公园,勾勒出建筑融于自然的天际线塔楼高度由水至山逐步抬升过渡,由60米至100米,形成多层次建筑纵深,有利于产生较优的景观层叠效果控制建筑布局与高度形成景观通廊,避免屏风楼的出现且建筑整体高度不超过山体的1/3,达到显山露水,山水相连的格局乐活绿园段翠丰路至下棋盘村,2.3km勾勒天际,塑造韵律该段天际线相对平缓,横
22、向逐步抬升建筑高度,勾勒都市天际,塑造城市韵律建筑整体高度不超过山体的1/3,弱化了建筑对生态环境的割裂,优化视线关系,塑造高品质绿色生活云城客厅段富民路至翠丰路,3km严控高度,强化形象尊重场地现有条件,严控建筑高度,避免对良好的现状景观造成负面影响市政府建筑两侧保留开阔视野,天际线向两侧逐渐抬升,强化形象绿岛花溪段324国道至富民路,3km重视保护,生态先行该段天际线趋势相对平缓,建筑天际线与背景山体天际线相互错落相互错落的天际线减少了对绿道花溪景观带的压迫感,提升了市民的游览体验同时对缓解热岛效应,增强气流循环及水汽流通具有利作用334456546367327352253.5云浮市政府尚
23、东世纪60100100东安公园仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 空间框架七建立山城相映的城市天际线山城相映,显山露水253.5546367456云浮市政府东安公园仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 总体空间框架空间结构规划图绿岛花溪段324国道至富民路,3km云城客厅段富民路至翠丰路,3km乐活绿园段翠丰路至棋盘路(暂命名),2.3km山水门户段棋盘路(暂命名)至云石大道,3km翡翠岛链
24、花溪游径云城印象漫步花廊祥云绿道名人绿谷森林景墙石都公园山水相连,四段八景,九脉入城世纪大道通山达水,贯穿多条城市主要交通廊,四个主题功能区构建八个特色场景,塑造云浮城市景观风貌。世纪大道云浮中学(高中部)云浮市政府云浮市植物园南山森林公园东安公园污水处理厂尚东世纪云浮市第二中学云浮市委党校仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 37全段总平面绿岛花溪段324国道至富民路,3km云城客厅段富民路至翠丰路,3km乐活绿园段翠丰路至棋盘路(暂定名),2.3km山水门户段棋盘路(暂定名)至云石大道,3
25、kmA-1A-2A-5A-3A-4A-6B-1B-4B-3B-5B-2C-1C-2C-6C-3C-4D-2D-1D-3D-4D-5D-6A-1 翡翠岛链A-2 花溪游径A-3 南山诗居A-4 行政办公A-5 绿岛华园A-6 学校B-1 云城印象B-2 漫步花廊B-3 植物园B-4 云浮政府B-5 人民广场C-1 祥云绿道C-2 名人绿谷C-3 云浮中学C-4 学校D-1 森林景墙D-2 石都公园D-3 滨水步道D-4 云东公园仅供学习交流,请24小时内删除,更多好资料淘宝搜:DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号:DS设计素材小站 要素集聚地031F a c t
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