陵水黎族自治县三才镇港演村村庄规划.docx
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1、陵水黎族自治县三才镇港演村村庄规划 (2020-2035)公示说明陵水黎族自治县三才镇港演村村庄规划(2020-2035)已征询村民意见并 按村民意见修改完善。为提升村民对村庄规划的参与性,确保规划编制科学合理和落地可行,现按程序对村庄规划进行公示,广泛征求村民意见及建议。一、公示时间30天(2021 年11 月5日至2021年12月4日)二、 公示地点陵水黎族自治县三才镇港演村委会三、 公示意见反馈方式1、 电子邮件请发送至:2、书面意见请邮寄至:陵水黎族自治县三才镇人民政府。3、意见或建议应在公示期限内提出,逾期未反馈,将视为无意见。4、 联系人:一、 规划范围1、村域总体规划的空间范围,
2、为港演行政村所辖的行政辖区范围,其行政区域面积约422.47公顷。2、 村庄建设规划空间范围。村庄建设规划的空间范围以陵水黎族自治县总 体规划(空间类2015-2030)“一张蓝图”中的村庄建设用地界线为依据,对村庄建设用地界线进行优化调整。村庄建设规划包括大港村、后港村,共2个自然村。二、 规划期限本次规划年限为2020-2035年,其中近期规划年限为2020-2025年。三 、 规划目的按照海南省村庄规划管理条例、国土空间调查、规划、用途管制用地用 海分类指南(试行)(自然资办发202051号)、海南省村庄规划编制技术导 则(2020年6月)等文件的相关要求编制本规划,推动港演行政村村庄规
3、划建设,改善村庄人居环境质量,为指导村庄建设提供依据。四、 村域总体规划1、发展定位以文化旅游和现代农业为主的美丽宜居旅游村庄。2、 村庄分类依照海南省村庄规划编制技术导则(2020年6月),结合村庄现状和发展条件分析,本次规划将港演行政村定为集聚提升类村庄。3、 规划侧重点结合省县政策要求和村庄现状发展状况,在严格落实用地节约集约和耕地保 护基本国策基础上,提出合理优化村庄建设用地界线、妥善解决疑似两违图斑问题,依法合理保障村民住有所居;强化村庄基础设施和公共服务设施建设。4、 村域国土空间用途结构港演村村域用地面积422.47公顷,规划村庄建设用地35.17公顷,农用地362.17公顷,未
4、利用地5.68公顷。海南三赢土地房产评估规划有限公司陵水黎族自治县三才镇港演村村庄规划(2020-2035)1-03 村域国土空间综合现状 国土空间现状用途结构表(2020年)用地类型规划基期年比重面积(公顷)农用地耕地(01)38.60%163.08园地(02)7.48%31.62林地(03)10.04%42.4草地(04)0.29%1.22农业设施建设用地(06)设施农用地0.11%0.47农村道路用地1.13%4.78小计57.65%243.57建设用地居住用地(07)农村宅基地(0703)8.14%34.41农村社区服务设施用地0.03%0.11公共管理与公共服务设教育用地(0804)
5、0.15%0.65工矿用地(10)工业用地(1001)0.02%0.09采矿用地(1002)0.62%2.6仓储用地(11)0.11%0.45交通运输用地(12)公路用地(1202)1.71%7.22特殊用地(15)3.34%14.11小计14.12%59.64自然保护与保留用 地陆地水域(17)河流水面(1701)0.64%2.71坑塘水面(1704)25.98%109.74沟渠(1705)1.61%6.81小计28.23%119.26总计100.00%422.47图例:工业用地(1001) 采矿用地(1002) 仓储用地(11)特殊用地(15)水域道路村域界线耕地(01)园地(02)林地(
6、03)草地(04)农业设施建设用地(06)农村宅基地(0703)农村社区服务设施用地(0704)教育用地(0804)村域忌体规划陵水黎族自治县三才镇港演村村庄规划(2020-2035)N40 180m20 901-06 村域国土空间综合规划国土空间规划用途结构表(2035年)用地类型规划目标年比重(%)面积(公顷)农用地耕地(01)39.60%167.29园地(02)0.45%1.88林地(03)45.03%190.24农业设施建设用地(04)0.65%2.76小计85.73%362.17城乡建设用地居住用地(07)农村宅基地(0703)6.60%27.88公共管理与公共服 务设施用地(08)
7、教育用地(0804)0.15%0.65商业服务业用地(09)1.37%5.79交通设运输用地(12)公路用地(1202)4.81%20.30小计12.93%54.62自然保护与保留用地陆地水域(17)未计入水库水面的河流用地(1701)1.34%5.68小计1.34%5.68总计100.00%422.47旅游公路选线图例:耕地(01)园地(02)林地(03)农业设施建设用地(04) 农村宅基地(0703)教育用地(0804)商业服务业用地(09) 水域(1701)道路村域界线村试忌体规划陵水黎族自治县三才镇港演村村庄规划(2020-2035) 2-1-1 大港村农村居民点综合现状图N至 三 才
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