国商百年 运营力如何构建特色小镇新引擎.docx
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1、国商百年 | 运营力如何构建特色小镇新引擎产业园区是区域经济发展的重要载体,也是区域创新发展的重要驱动引擎,作为产业园区运营者,不仅要聚焦招商引资,还要着力构建良好的产业运营能力。特色小镇迅速崛起,已经不再是一个普通的经济学概念或者行政学概念,而是一个实实在在的集产业、文化、旅游和社区功能于一体的经济发展引擎。1、主题化开发突出旅游小镇的特色需要主题化打造手法。用一个【核心主题】,体现整个小镇的文化灵魂,这是常规的手法,但主题文化不一定是单一主题,可以通过梳理文化,以打造主题文化为重点,进行多元文化整合,把多元文化景观化、建筑化、娱乐化,延伸形成【旅游小镇】。国商百年松阳茶香小镇2、合理化布局
2、需求导向功能,功能导向产品。旅游小镇需具备观光、休闲、住宿、商业、娱乐、生活六大主体功能,功能是小镇用地布局以及旅游产品设计的依据。旅游小镇的功能分区、用地布局,要围绕着休闲活动及休闲游线展开。合理的功能分区、用地布局,能够搭建出小镇的骨架,塑造出小镇的形态,结合文化主题的历史和地域特征,形成小镇独特的肌理结构。松阳茶小镇布局规划3、景区化设计入口景观、公园景观、节点广场,大型中心广场或者集散广场,这些都是景点。这些景点的布局、游线关系,把整个小镇构成了一个景区概念。水系、绿植、林荫道、游步道等把景点串联起来,整体形成一个惬意轻松的环境,生活在其中的人们,节奏也慢了下来。而点缀其间的城市家具如
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