公司施工准备规定和程序.doc
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1、公司施工准备规定和程序1 场地接收及临时设施建设工程部负责对项目场地的接收和临时设施建设工作,主要包括:l 确定用地四角边界,置埋界桩;l 接收用地测量成果,现场接桩、护桩;l 接验市政基础设施条件;l 现场看护,防止现场破坏(市政基础设施、取土、毁树、倾倒垃圾等);l 在工程开工前完成现场的“三通一平”工作;l 结合项目分期、销售需要及永久使用等综合因素进行规划设计和建设现场临时围墙、大门、办公生活用房等;l 结合项目分期及工程总承包标段的划分作好资源分配,对场地、施工临时水、电及排雨、排污设施合理规划,对水电能够实现独立的控制、管理和计量。l 工程部要结合现场具体情况会同成本合约部制定现场
2、施工水电管理规定,明确水电计价、计量、结算等事项;2 授权甲方代表l 总经理应根据合同签发甲方代表授权书(附件5),授权甲方代表负责现场管理工作。l 甲方授权代表应由工程部经理/项目工程部经理担任。l 甲方授权代表不得超越总经理的授权权限行使职权。l 甲方代表授权予下属人员应先取得总经理的批准。3 开工条件单位(单项)工程开工前,应具备以下条件:l 应按政府相关工程开工管理的规定取得开工证、规划验线批复等开工手续。未取得政府开工证但又需要先行施工的必须取得*的书面批准。l 城市公司总经理批准的开工通知。l 施工场地、水电等已具备条件。l 甲方代表已取得授权资格。l 监理单位已进驻现场,并编制完
3、成单位(单项)工程监理规划、单位(单项)工程监理细则,取得工程部批准。l 购买项目工程保险。l 施工单位进已按照当地行业管理的有关规定完成了开工前的相关审批、备案手续。4 施工图纸会审l 施工图会审的组织- 单位(单项)工程施工前,必须进行图纸会审,图纸会审由工程部主持;- 设计单位应对图纸进行技术交底;- 工程部、设计部及监理、施工、设计单位应共同商议会审中的问题,形成结论意见后写入图纸会审纪录,作为工程施工、验收及结算依据;- 图纸会审纪录应经设计部审查确认。成本增加的,按设计变更规定处理;- 图纸会审纪录由施工单位整理,监理、施工、设计单位会签,最后由工程部负责人签字后有效;- 单位(单
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