电梯维修保养月考评表.docx
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1、LOGO(物业)电梯维修保养月考评表文件编号版 本页 码小区名称: 电梯维修保单位: 年 月 日项目考评标准检查情况检查人得分1、维保情况(35)1、按当月工作计划及合同要求(定期保养、整改、更换、改造等),每少做一项扣20分;2、上月所提出的整改项目,每漏整改一项扣10分;3、按电梯定期保养项目内容(润滑、调整、防腐、紧固),每发现一项不及格扣8分;4、各安全保护装置开关、安全钳等每发现一处不合格扣3分;5、安全触板不合格每次扣3分;6、在本月25日前交工作计划,每超过一日扣1分;2、记录情况(5分)1、 维保记录不按规定记录的,每发现一处扣3分;2、 保养记录、维修记录与实际不符,每发现一
2、处扣5分;3、定期保养、维修记录如没有记录,发现一个扣1分;3、故障处理情况(10分)1、 故障投诉人员到现场不得超过30分,超过一次扣2分,每推迟半小时扣2分;2、一般故障修复不得超过4小时,超过一次扣2分;4、劳动纪律态度(10分)1、积极配合,服务到位,随叫随到,一次没到扣5分;2、因维修保养不到位而业主投诉一次扣2分;5、照明指示灯(5分)1、 井道、轿内、底坑照明,每发现一处不亮扣0.5分;2、 控制箱(柜)、轿内、厅门外等指示灯,每发现一处不亮扣1分;6、清洁(5分)1、 机房、轿顶、轿内、顶棚、底坑等每发现一处不清洁扣5分;7、整改项目(10分)1、对管理处、工程部平时巡视提出的整改项目和维修通知,每少完成一项扣10分;8、安全(20分)1、 工作时有违反工作规程的,每个扣2分;2、 发生事故,每次扣15分。严重者终止合同;3、 在检查时发现安全隐患的,每发现一处扣10分。备注85分以上(含85分)不扣保养费用;8085分(含80分,不含85分),扣月度保养费总额的3%;7080分(含70分,不含80分),扣月度保养费总额的10%;70分以下,扣月度保养费总额的20%。总分电梯维保单位确认: 管理处负责人确认:
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