SE2900 I-SBC数据配置1ppt课件.ppt
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1、窑,目前在世界已十分罕见,代表了当时我国水泥行业的先进水平,被国家列为水泥工业的定型设备。公司主要经营水泥、水泥设备、水泥包装制品的制造与销售,具有世界一流的技术,一流的设备,一流的信誉和一流的服务。公司拥有国内先进的质量保证系统,在水泥行业率先通过了ISO9001和ISO14000体系认证,又首批通过了质量管理体系2000版认证。公司所有水泥产品保持全优,是我国建材行业、江苏省的著名商标,所有产品均为国家免检,其中有些产品在历史上多次荣获全国优质产品质量金奖。品牌独具特色,在海内外享有盛誉。1.3编制依据1. 中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要;2. 天津市国民经济和社会发展
2、第十三个五年规划纲要;3. 国家中长期科学和技术发展规划纲要(2006-2020年);4. 琥珀酸工业发展规划(2016-2020年);5. 中国制造2025;6. 建设项目经济评价方法与参数及使用手册(第三版);7. 工业可行性研究编制手册;8. 现代财务会计;9. 工业投资项目评价与决策;10. 项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据;11. 国家公布的相关设备及施工标准。1.4 编制原则 (1)充分利用企业现有基础设施条件,将该企业现有条件(设备、场地等)均纳入到设计方案,合理调整,以减少重复投资。(2)坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则,确保工程质量,以达到企业的
3、高效益。(3)认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定,执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。(4)设计中尽一切努力节能降耗,节约用水,提高能源的重复利用率。(5)注重环境保护,设计中注重建设垃圾处理方案,在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。(6)注重劳动安全和卫生,设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。1.5研究范围本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证;对产品的行业市场需求情况进行了重点分析和预测,确定了本项目的经营纲领;对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议;对工程投资,经营成本和经济效
4、益等进行计算分析并作出总的评价;对项目建设及运营中出现风险因素作出分析,重点阐述规避对策。1.6主要经济技术指标本项目主要经济技术指标如下:主要经济技术指标汇总表序号项目名称单位数据和指标一主要指标1总用地面积亩25.002总建筑面积28310.003达产年设计产能X/年X.004.1建筑工程费用万元6522.504.2设备及安装费用万元14256.004.3土地费用万元500.004.4其他费用万元465.574.5预备费用万元1115.934.6铺底流动资金万元3000.00二主要数据1达产年年产值万元213000.002年均销售收入万元176209.093年平均利润总额万元7152.42
5、4年均净利润万元5364.325年销售税金及附加万元353.626年均增值税万元3536.177年均所得税万元1788.118项目定员人4359建设期个月11三主要评价指标1项目投资利润率%27.66%2项目投资利税率%42.70%3税后财务内部收益率%18.90%4税前财务内部收益率%24.36%5税后财务净现值(ic=8%)万元21,135.566税前财务净现值(ic=8%)万元32,807.157投资回收期(税后)含建设期年5.368投资回收期(税前)含建设期年4.479盈亏平衡点%38.94%序号项目名称单位数据和指标一主要指标1总用地面积亩25.002总建筑面积28310.001.7
6、综合评价本项目重点研究“琥珀酸生产线建设项目”的设计与建设,项目建成后,可满足当前琥珀酸消费市场的极大需求,推动我国相关产业的快速发展,对地方经济建设有积极的积极促进作用。项目产品市场前景广阔。且该项目投产后,可以带动本地相关配套企业的发展,提供更多的就业机会。本项目建设符合国家产业政策,选址符合天津市规划的相关要求。该项目选用先进技术和设备,能达到清洁生产水平,项目营运过程中充分体现了循环经济的理念。污染治理措施能够满足环保管理的要求,废气、废水、噪声、固体废物均能实现达标排放和安全处置。项目的实施符合我国产业发展政策,是推动我国琥珀酸产业技术升级的重要举措,符合我国国民经济可持续发展的战略
7、目标。项目将带动当地就业,增加当地利税,带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群,拉大产业链条,对项目建设地乃至我国的经济发展起到很大的促进作用。因此,本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益,还具有很强的社会效益。综上所述,该项目市场前景看好,经济效益、社会效益显著,因此,项目可行且必要。第二章 项目市场分析2.1建设地经济发展概况2016年,全区上下主动服务和融入京津冀协同发展,自觉践行新发展理念,以“北国江南、京畿重镇、人文宝地”为愿景,抢抓机遇,砥砺前行,坚持创新竞进、优化结构,以质为帅、效速兼取,国民经济保持平稳较快发展,人民生活水平不断提升。国民经济稳步增长。初步核算,全年
8、实现地区生产总值684.07亿元,按可比价格计算,比上年增长12.8%。分三次产业看,第一产业增加值36.84亿元,增长3.1%;第二产业增加值304.17亿元,增长15.6%;第三产业增加值343.07亿元,增长11.5%。工农业生产持续稳定。全年完成工农业总产值1597.48亿元,比上年增长11.2%。其中,工业总产值完成1510.78亿元,增长11.8%。农业总产值完成86.70亿元,增长1.7%。2.2我国琥珀酸行业发展状况分析作为国民经济传统支柱产业、重要的民生产业和国际竞争优势明显产业的琥珀酸工业,在繁荣市场、吸纳就业、增加农民收入、加快城镇化进程以及促进社会和谐发展等方面发挥了重
9、要作用。尽管外部环境不断变化,中国琥珀酸工业当前在国民经济中仍保持着稳定地位,并发挥着日渐重要的作用。但随着全球琥珀酸产业格局的进一步调整,我国琥珀酸工业发展正面临发达国家“再工业化”和发展中国家加快推进工业化进程的“双重挤压”。中国琥珀酸工业正处于由大而强的关键转型期。当然随着“中国制造2025”的落地实施,作为中国传统支柱产业的中国琥珀酸行业在传统琥珀酸技术与新技术之间的差距不断拉大的情况下也在进行着一场变革。随着琥珀酸工业“十三五”发展规划的发布,中国琥珀酸行业正式迈进智能化、数字化的转型当中。琥珀酸行业发展空间从产业发展层面看,琥珀酸工业与信息技术、互联网深度融合对传统生产经营方式提出
10、挑战的同时,也为产业的创新发展提供了广阔空间。“中国制造2025”“互联网+”推动信息技术在琥珀酸行业设计、生产、营销、物流等环节的深入应用,将推动生产模式向柔性化、智能化、精细化转变,由传统生产制造向服务型制造转变。大数据、云平台、云制造、电子商务和跨境电商发展将催生新业态、新模式。随着社会的进步和发展,在大环境、消费者需求、成本等多重因素变化影响下,中国琥珀酸行业也在逐渐发生新变化,主要分为“创新速度加快”、“消费需求多元”、“智能深度融入”三点:面对我国琥珀酸工业发展环境和形势的深刻变化,相关企业须积极把握需求增长与消费升级的趋势,利用好新一轮科技和产业变革的战略机遇,推动我国琥珀酸工业
11、加快向中高端迈进。2.3我国琥珀酸行业发展趋势分析技术进步和工艺创新成为促进产业升级和提升产品档次的主要动力。琥珀酸行业将着力增强自主创新能力,转变经济增长方式,提高经济运行的质量和效益,加快琥珀酸先进生产力建设。主要包括“三大创新”:科技创新、经营管理创新、产业链整合创新。以及新材料、新工艺的应用,将会有力地推进我国琥珀酸行业的结构调整,大大提高我国琥珀酸工艺技术水平,提高我国琥珀酸的技术含量和产品档次。ERP企业资源计划、PDM 产品数据管理系统及信息网络技术的广泛应用,将加快琥珀酸企业商品的购、销、存等流转过程,进一步规范企业运作流程,加速企业生产效率,大大提高企业的市场应变能力。琥珀酸
12、行业将逐步适应国际消费趋势的主流,由生产低档次产品向高品质、高档次及高附加值的产品转变,逐步完善上下游产业链,向价值链高端迈进。2.4市场小结综上可以看出,我国琥珀酸业及琥珀酸产品发展前景十分可观。市场需求十分旺盛。随着国内外消费需求的进一步增加,必将带动琥珀酸市场需求的进一步拉大。因此,项目正是适应市场需求而产生的,产品市场需求潜力较大,前景可观。第 10 页第三章 项目建设的背景和必要性3.1项目提出背景 说明国家有关的产业政策、技术政策、分析项目是否符合这些宏观经济要求。“十三五”期间,面对复杂的内外部环境,琥珀酸行业着力推进转型升级,依靠技术创新、管理提升和产品升级,全行业经济运行总体
13、平稳,规模,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十二条 其他约定事项如下:第十三条 本合同及附件一式_份,由甲乙双方各执_份;具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签(章)后生效;合同期满自动作废。第十四条 以下无正文。甲方(出租方): 乙方(承租方):身份证号: 身份证号:电话: 电话:地址: 地址:签约日期: 年 月 日 签约地点:中介房屋租赁合同3甲方(出租方)_身份证号:_地址:_乙方(承租方)_身份证号:_地址:_中介方:_经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:一、租房地点:甲方同意把_室的房屋租给乙方,并保证该房的合法
14、出租性。二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。三、租期:自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金:每月_元人民币,租房保证金_元人民币,相当于_个月租金。五、付款方式:1、乙方每_个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时,乙方应支付中介服务费_元给中介方,甲方应支付中介服务费_元给中介方。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理
15、费其它费用(如有见补充各项)六、租房保证金:存放于(甲方中介方处)作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。八、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用
16、不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东、中介方无关,后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费_元)九、违约处理:1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证
17、金。5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。十、补充条款:(明细清单)水表读数_度,煤气表读数_度,电表总读数_度,峰_度,谷_度。防盗门钥匙_把,电子门钥匙_把,车库钥匙_把。1、_2、_3、_4、_十一、中介方义务:中介方在受双方委托后,有责任积极为双方寻找合适的物业或客户,并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时,中介方在收取中介费后,责任自行解除,若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷,中介方可出面协调双方纠纷。十二、本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。十三、如因洪水、地震
18、、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。十四、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,备案一份,每份均具有同等法律效力。甲方签名:_电话:_乙方签名:_电话:_中介方签名(盖章)_电话:_签约时间:_年_月_日中介房屋租赁合同4甲方(房东):_乙方(承租方):_为明确权利和义务,甲乙双方协商一致,甲方将房屋租给乙方使用。特根据中华人民共和国合同法和城市房地产管理法等规定订立合同。一、乙方承租甲方位于_市_区_镇_幢_的房屋约_平方米。租赁房屋用途_住宿_.二、 租赁期限_个月,从_年_月_日至_
19、年_月_日。甲方_月_日交房。三、 租金每月_元人民币,缴款方式:_个月付一次,先付后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前15 天内付清,以后以此类推。四、为保证合同的履行,乙方必须交付给甲方押金_元,合同期满甲方扣除有关费用后退还押金,不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水_度,电_度 .(附相关收据凭证)五、室内设施物品及公用物品:床、衣柜及洗衣机、热水器各一个 .六、补充:甲方的权利和义务:1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外),因乙方造成设施损害的,由乙方承担费用。2、甲方保证对出租的该房屋有处分权,按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费
20、、电话费、物业管理费等。3、乙方因违反国家法律、法规,被政府执法机关行政处罚的,甲方有权终止合同,收回房屋。4、合同依法终止的,甲方有权责令乙方从合同终止日起 10 天内及时退出房屋,原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃,由甲方处臵滞留物品。乙方的权利和义务:1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。2、乙方不得损坏屋内外设施,不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋,不准偷电、水,不得擅自增设其他用电、用水设施,否则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的,必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则,甲方有权终止
21、合同收回房屋。4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内,可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险,可以依法直接向投保单位索赔。5、续租房屋的,乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则,视乙方无续租权。违约责任:1、 甲方或乙方签订本合同后,如有特殊情况不再履行本合同的,必须提前30天通知对方并取得同意意见。2、 如发生违约的,违约方应该支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金。3 乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的,甲方有权终止合同,收回房屋。七、本合同履行期间,如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素,致使合同无法继续履行的,合同自然终止
22、,各方互不承担责任。八、本合同如有未尽事宜,各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商,作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。九、本合同发生争议,各方应协商解决,协商不成的,可以依法申请行政调解;协调或调解不成的,按下列第( 2 )种方法解决:(1)提交宁波仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。十、本合同一式2份,甲、乙、方各执一份。甲方(出租房屋所有人): 乙方(承租人):身份证件/联系电话 身份证件/联系电话签名: 签名:中介房屋租赁合同5出租方:_承租方:_根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。本文系作者原创投稿
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