文昌市清澜片区QL06-08-1、QL06-08-3地块建筑立面管控设计.doc
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1、关于文昌市清澜片区QL06-08-1、QL06-08-3地块建筑立面管控设计的批前公示清澜片区QL06-08-1地块位于文昌市清澜片区文府路地段,用地面积为8039平方米,涉及19宗个人宗地。根据2022年1月4日市政府批复实施的文昌市中心城区清澜片区控制性详细规划,该地块规划用地性质为二类城镇住宅用地,规划指标为容积率1.5,建筑密度35%,建筑限高30米,绿地率30%。清澜片区QL06-08-3地块位于文昌市清澜片区文府路地段,用地面积为3506平方米,涉及1宗个人宗地。根据2022年1月4日市政府批复实施的文昌市中心城区清澜片区控制性详细规划,该地块规划用地性质为零售商业用地,规划指标为
2、容积率2.0,建筑密度35%,建筑限高24米,绿地率30%。2021年12月31日文昌市清澜片区QL06-08-1、QL06-08-3地块建筑立面管控设计通过专家评审会审议,QL06-08-1、QL06-08-3地块各项技术经济指标为:规划总用地面积11545平方米,总权属用地面积12206.32平方米,规划总建筑面积34568.11平方米,规划总建筑占地面积6503.79平方米。其中QL06-08-3地块各项技术经济指标为:规划用地面积3506平方米,权属用地面积4662.85平方米,计容建筑面积3435.85平方米,建筑占地面积1227.08平方米,建筑密度35%,绿地率30%,停车位28
3、辆,容积率0.98。以上规划内容符合文昌市人民政府关于文城中心城区个人建房管理的指导意见(文府规2020323号)要求,具体详见附图。为广泛征求规划地段内利害关系人的意见和建议,根据关于城乡规划公开公示的规定(建规2013166号),现按程序对文昌市清澜片区QL06-08-1、QL06-08-3地块建筑立面管控设计内容进行批前公示。1、公示时间:7个工作日(2022年11月26日至12月6日);2、公示地点:海南日报、建设项目现场、文昌市政府网站;3、公示意见反馈方式:(1)电子邮件请发送到:wcup0898;(2)书面意见请邮寄到文昌市清澜经济开发区白金路2号文昌市自然资源和规划局规划管理室205,邮政编码571339;(3)意见或建议应在公示期限内提出,逾期未反馈,将视为无意见;4、咨询电话:0898-63332018,联系人:规划管理室。 文昌市自然资源和规划局 2022年11月26日主要规划图纸如下:区位图现状情况图权属条件总平面图及技术经济指标鸟瞰图透视图因网络空间有限,仅公示重点内容。如需详情,请咨询公示中注明联系电话或到文昌市自然资源和规划局(文昌市清澜开发区自然资源和规划局二楼)。6
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